FOCUS

Guida pratica e business plan di Fabrizio Santori - Maggioli Editore - Libro di carta di 336 pagine

Indice

0 Introduzione alla guida
0.1 Realizzare e migliorare il tuo sogno agrituristico
0.2 La diversificazione come strumento di competitività
0.3 L’agriturismo: un modello di successo nella diversificazione
0.4 Prima di iniziare il percorso, cos’è l’agriturismo?
0.5 Dall’idea all’impresa agrituristica
0.6 A chi è rivolta questa guida?
0.7 Le 10 mosse per costruire il successo di un’azienda agrituristica
Focus 0.1: alcuni numeri sulle aziende agrituristiche in Italia
Focus 0.2: elementi distintivi dell’agriturismo italiano e la sua attrattività
Focus 0.3: le aziende agrituristiche in rosa

1 Hai l’esperienza necessaria?
1.0 Verifica delle motivazioni e capacità personali
1.1 L’elenco delle cose da fare per aprire un agriturismo
1.2 Come e dove posso formarmi per gestire un’azienda agrituristica?
1.3 Gestione operativa e obblighi normativi di un agriturismo
1.4 Quali tariffe e quali periodi di apertura?
1.5 Classificazione nazionale: il marchio Agriturismo Italia
1.6 Quali sono i costi da sostenere per aprire e gestire un agriturismo?
Focus 1.1: a chi rivolgersi (le fonti informative)
Focus 1.2: alcune esperienze aziendali significative
Focus 1.3: l’apertura di un agriturismo (il caso A3Passi)

2 Come intendi iniziare la tua avventura imprenditoriale?
2.0 Introduzione
2.1 Come concretizzare la tua idea di azienda agrituristica?
2.2 Definire il miglior percorso per raggiungere gli obiettivi
2.3 Dalle parole ai fatti: iniziare la fase operativa
2.4 Conosci i vantaggi e i rischi di possedere un’azienda agrituristica?
2.5 Hai tante idee e sei un po’ confuso?
2.6 Quali sono i tuoi obiettivi per questo business?
2 Come intendi iniziare la tua avventura imprenditoriale?
2.7 Vantaggi dell’agriturismo
2.8 Quali sono i principali fattori per il successo di un agriturismo?
2.9 Sarà redditizia la mia attività agrituristica?
Focus 2.1: il punto di pareggio o Break-Even Point (BEP) Analysis
Focus 2.2: tipologie delle attività agrituristiche
Focus 2.3: perché scegliere una vacanza in agriturismo?
Focus 2.4: agriturismo e sostenibilità
Focus 2.5: il turismo rurale
Focus 2.6: le Strade più Belle d’Italia uniscono sapori, paesaggi e innovazione

3 Quali prodotti e servizi intendi proporre nel tuo agriturismo?
3.0 Introduzione
3.1 Quale tipologia di agriturismo intendi offrire?
3.2 Conosci le caratteristiche del prodotto agrituristico?
3.3 Quale forma giuridica scegliere per la tua attività agrituristica?
3.4 Pianificare l’offerta del prodotto agrituristico
3.5 Come formare il team per il tuo agriturismo?
Focus 3.1: le caratteristiche degli agriturismi di nuova generazione
Focus 3.2: l’agriturismo come piattaforma esperienziale
Focus 3.3: la tribù dei turismi e gli Avatour
Focus 3.4: la rete delle fattorie sociali
Focus 3.5: agriturismi e promozione della dieta mediterranea
Focus 3.6: il turismo vitivinicolo italiano dove l’esperienza del vino diventa viaggio
Focus 3.7: legame tra educazione alimentare, cucina, salute e turismo esperienziale
Focus 3.8: il turismo equestre come moltiplicatore di valore per l’agriturismo
Focus 3.9: pedalare e soggiornare, l’integrazione fra cicloturismo e agriturismo
Focus 3.10: i Cammini religiosi come dorsale dell’experiential tourism che abbraccia l’agriturismo
Focus 3.11: agriturismi e bioeconomia
Focus 3.12: energia rinnovabile e buone pratiche eco-sostenibili

4 Quali e quante risorse sono necessarie all’apertura e alla gestione del tuo agriturismo?
4.0 Introduzione
4.1 Sai quanto costa una ristrutturazione di un casale?
4.2 Hai identificato le risorse necessarie all’avviamento?
4.3 Conosci i costi di gestione delle strutture agrituristiche?
4.4 Conosci i costi fissi?
4.5 Conosci i costi variabili?
4 Quali e quante risorse sono necessarie all’apertura e alla gestione del tuo agriturismo?
4.6 Come misurare la capacità di servizio del tuo agriturismo?
Focus 4.1: quali differenze con un hotel tradizionale?
Focus 4.2: i costi di avviamento e gestione e le economie di scala
Focus 4.3: il contributo lavorativo dei familiari
Focus 4.4: aspetti chiave della gestione del personale
Focus 4.5: i costi annuali di un agriturismo di medie dimensioni

5 Avrò margini di profitto e in quanto tempo?
5.0 Introduzione
5.1 Pensi che sarà redditizia la tua azienda agrituristica?
5.2 Identificare i costi di gestione
5.3 Il Conto Economico
5.4 Il Rendiconto Finanziario
5.5 Lo Stato Patrimoniale
Focus 5.1: il principio di competenza del Conto Economico
Focus 5.2: il Rendiconto Finanziario e il Conto Economico come strumenti complementari
Focus 5.3: il budget dei flussi di cassa

6 Come intendi vendere i tuoi prodotti?
6.0 Introduzione
6.1 Chi dovrebbe acquistare il tuo prodotto/servizio e perché?
6.1.1 Identificare i clienti target: esigenze, abitudini di acquisto e motivazioni
6.1.2 Chi sono i clienti di un agriturismo?
6.1.3 Le esigenze e le abitudini di acquisto dei turisti rurali
6.1.4 Le motivazioni che spingono a scegliere un agriturismo
6.2 Le quattro P del marketing applicate all’agriturismo
6.2.1 Prodotto
6.2.1.1 Creare un prodotto turistico rurale vincente
6.2.1.2 L’identità locale come elemento chiave del turismo rurale
6.2.2 Promozione
6.2.2.1 Strumenti di marketing digitale per un agriturismo
6.2.2.2 Strategie di promozione tradizionale
6.2.3 Posizione: strategie di distribuzione e vendita
6.2.3.1 Vendita diretta vs. vendita tramite intermediari
6.2.3.2 Quale strategia di distribuzione adottare?
6.2.3.3 Posizione
6.2.4 Prezzo
6.3 Cosa rende speciale il tuo prodotto rispetto alla concorrenza?
6.4 Come costruire un piano di marketing per un agriturismo: passi da seguire
Focus 6.1: marketing esperienziale: come trasformare la vendita in un’esperienza
Focus 6.2: tecniche innovative di vendita per un agriturismo
6 Come intendi vendere i tuoi prodotti?
Focus 6.3: gestione della reputazione e recensioni online
Focus 6.4: strategie di pricing per massimizzare i profitti
Focus 6.5: come sviluppare una solida brand identity per un agriturismo
Focus 6.6: strategie di espansione del mercato e crescita dell’agriturismo
Focus 6.7: l’ecoturismo come nuova frontiera del turismo rurale
Focus 6.8: strategie di marketing dell’agriturismo Abbagliù

7 Come intendi finanziare il tuo progetto?
7.0 Introduzione
7.1 Le principali tipologie di finanziamento per il settore agrituristico
7.1.1 Fondi a fondo perduto: caratteristiche e modalità di accesso
7.1.2 Finanziamenti agevolati: mutui e prestiti con tassi ridotti
7.1.3 Contributi in conto capitale, in conto esercizio e in conto interessi
7.1.4 Strumenti di garanzia del credito per le imprese agricole
7.1.5 Sgravi fiscali e contributivi per il settore agrituristico
7.1.6 Venture capital e crowdfunding per il settore agrituristico
7.2 Gli enti erogatori di finanziamenti
7.2.1 Finanziamenti europei
7.2.2 Finanziamenti nazionali
7.2.3 Finanziamenti regionali e locali
7.2.4 Organizzazioni internazionali e appalti pubblici
7.3 Beneficiari e criteri di accesso ai finanziamenti
7.3.1 Imprese individuali e società agricole
7.3.2 Reti di imprese e consorzi
7.3.3 Partenariati pubblico-privati (PPP)
7.3.4 Requisiti di ammissibilità generali e specifici per gli agriturismi
7.3.5 Spese ammissibili e inammissibili nei progetti finanziabili
7.4 Finanziamenti per l’innovazione e la sostenibilità
7.5 Internazionalizzazione degli agriturismi
7.5.1 Fondi per la promozione all’estero e l’incoming turistico
7.5.2 Sostegno finanziario per la partecipazione a fiere e missioni commerciali
7.5.3 Strumenti finanziari per l’export del Made in Italy agrituristico
7.5.4 Simest e Sace: agevolazioni per l’internazionalizzazione delle aziende agricole
7.6 Come presentare una domanda di finanziamento
7.6.1 Passaggi essenziali per accedere ai fondi pubblici
7.6.2 Errori comuni da evitare nella richiesta di finanziamenti
7.6.3 Dove trovare informazioni aggiornate sui bandi aperti
7.6.4 Ulteriori suggerimenti per una domanda efficace
7.7 L’importanza di una gestione strategica dei finanziamenti
Focus 7.1: il turismo rurale nella nuova PAC 2023-2027
Focus 7.2: progetto di marketing territoriale nella Tuscia viterbese
Focus 7.3: partenariato pubblico-privato per la promozione agrituristica
Focus 7.4: selezione di bandi a sostegno delle attività agrituristiche
Focus 7.5: finanziamenti per gli agriturismi nelle Aree Interne

8 La gestione fiscale e il bilancio di un agriturismo
8.0 Introduzione
8.1 Determinazione del reddito per le aziende agrituristiche
8.2 Il piccolo agricoltore: caratteristiche, regime fiscale ed esonero IVA
8.3 Attività connesse: fattorie didattiche e sociali e altri servizi multifunzionali
8.4 L’attività agrituristica: normativa e disciplina fiscale
8.5 Vendita diretta dei prodotti agricoli: normativa e aspetti fiscali
8.6 I fabbricati rurali
8.7 Il bilancio di un’azienda agricola
8.7.1 Indici di bilancio per le aziende agricole
Focus 8.1: come diventare Imprenditore Agricolo Professionale (IAP)
Focus 8.2: Rete di Informazione Contabile Agricola (RICA)
Focus 8.3: linee guida per il risanamento delle imprese agricole
Focus 8.4: il bilancio dell’Azienda Agraria annessa all’ITAS Dalmasso
Focus 8.5: l’agriturismo “La Quercia Verde” e il regime forfettario

9 Il controllo di gestione di un agriturismo
9.0 Monitoraggio e controllo della gestione: garantire il successo nel tempo
9.1 Le cinque aree chiave del controllo di gestione agrituristico
9.2 Ma questo non è il compito del mio commercialista?
9.3 Genera una solida base di dati
9.4 Elabora i dati gestionali
9.5 Valuta gli indicatori gestionali
9.6 Dalla strategia ai numeri: costruire il budget finanziario di un agriturismo
9.7 Indicatori chiave di prestazione per un agriturismo
9.8 Valutati gli indicatori, cosa fare in pratica?
Focus 9.1: come pensi di gestire i rischi operativi e commerciali?
Focus 9.2: i software gestionali per agriturismi

10 Il business plan dell’azienda agrituristica “SoleAgritur”
10.0 Informazioni utili sulla pianificazione aziendale
10.1 Storia e sviluppo dell’agriturismo “SoleAgritur”
10.2 Missione e visione
10.3 Struttura tecnico-produttiva
10.4 Struttura societaria e organizzazione aziendale
10.5 Prodotti e servizi
10.6 Analisi Swot
10.7 Analisi di mercato
10.7.1 Analisi della concorrenza
10.7.2 Target di riferimento
10.7.3 Mercato potenziale
10.8 Capacità produttiva e obiettivi di vendita
10.9 Prezzo di vendita o tariffe dei servizi offerti
10.10 Modello di crescita
10 Il business plan dell’azienda agrituristica “SoleAgritur”
10.11 Strategia di marketing e di vendita
10.12 I costi di avviamento
10.13 Ricavi, consumi, acquisti e costi di gestione
10.13.1 Analisi dei ricavi
10.13.2 Costi variabili
10.13.3 Costi fissi
10.14 Conto Economico
10.15 Analisi di Sensitività
10.16 Punto di Pareggio (BEP - Break Even Point)
10.17 Stato Patrimoniale
10.18 Indici di bilancio
Focus 10.1: la struttura del software SoleAgritur

Conclusioni
Coltivare idee, far crescere imprese
Approfondimenti
Glossario
Il manuale operativo del software SoleAgritur
Riferimenti bibliografici e fonti informative
Sitografia

Dichiarazione dei redditi dell’Imprenditore Agricolo: regimi fiscali, attività connesse e novità | Corso Online ON DEMAND - NON ACCREDITATO

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Guida alla dichiarazione dei redditi per l’Imprenditore agricolo: dai regimi fiscali alle attività connesse, con attenzione alle novità della riforma.

Il webinar si propone di offrire un’analisi approfondita delle modalità di compilazione e presentazione della dichiarazione dei redditi per gli imprenditori agricoli, siano essi titolari di impresa individuale o società semplice.

Oltre all’attività agricola in senso stretto, saranno esaminate le attività connesse, tra cui agriturismo, trasformazione e vendita diretta dei prodotti, prestazione di servizi, produzione di energia da fonti rinnovabili, enoturismo e oleoturismo, evidenziando il loro trattamento fiscale.

Ampio spazio sarà dedicato alle novità introdotte dalla riforma fiscale in materia di coltivazioni indoor e al nuovo regime fiscale riservato alle imprese agricole giovanili, con l’obiettivo di chiarire vantaggi, obblighi e implicazioni operative per i contribuenti e per i consulenti fiscali.

Il webinar è rivolto a imprenditori agricoli, consulenti fiscali, tecnici agronomi, CAA e professionisti del settore agricolo.

Programma

L’imprenditore agricolo e le forme giuridiche

• Impresa individuale
• Società semplice
• Altre forme societarie
• Criteri di determinazione del reddito agrario e dominicale

La dichiarazione dei redditi: aspetti operativi

• Modello Redditi PF e SP: quadri di interesse
• Termini, adempimenti e modalità di trasmissione
• Differenze tra ordinario e regime forfettario agricolo

Le attività connesse: inquadramento fiscale

• Agriturismo: regime naturale e opzionale
• Trasformazione e vendita diretta dei prodotti
• Fornitura di servizi
• Produzione di energia da fonti rinnovabili
• Enoturismo e oleoturismo: criteri di assimilazione all’agriturismo

Novità della riforma fiscale

• Introduzione della fiscalità per le coltivazioni indoor
• Requisiti, limiti e modalità di tassazione
• Breve illustrazione del nuovo regime fiscale per le imprese agricole giovanili (agevolazioni, durata e condizioni di accesso)

Docenti

Luca Bianchi
Dottore Commercialista in Rimini, è esperto in fiscalità, consulenza aziendale e pianificazione strategica.

Stefano Neri
Coordinatore del team Innovazione, Ricerca e Sviluppo delle attività aziendali per ConsulenzaAgricola.it, AreaDati e AgriVendolo.

Destinatari del Corso

Il corso è aperto a tutti gli interessanti e in particolare si rivolge a:

• Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili
• Imprenditori agricoli
• Consulenti fiscali
• Tecnici agronomi
• Centro di assistenza agricola (CAA)
• Professionisti del settore agricolo

Accreditamento

• Non accreditato

Il corso online è fruibile sia da pc che da dispositivi mobili (smartphone/tablet).
Non occorrono né webcam né microfono.

REQUISITI SOFTWARE
Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

SERVIZIO CLIENTI
Per tutte le informazioni sul corso, invio credenziali di accesso, rilascio atti del corso, ecc
Tel: 0541 628200 [email protected]

Come accedere alla registrazione

La registrazione rimane visibile per 365 giorni dall’acquisto.

Guida pratica e completa sui CoCoCo: adempimenti richiesti per la gestione dei rapporti di collaborazione coordinata e continuativa; eBook pdf di 198 pag.

Guida pratica e completa sui contratti di Co.Co.Co (collaborazioni coordinate e continuative)

• Contratto e tutele del collaboratore
• Obblighi e sanzioni
• Congedo parentale
• Prestazioni INPS e assicurazione INAlL
• Modelli operativi scaricabili
• Esempi di calcolo

Aggiornato alle aliquote INPS 2025

eBook in pdf di 198 pagine.

Il presente ebook ha lo scopo di fornire un’analisi dettagliata degli adempimenti richiesti per la gestione dei rapporti di collaborazione coordinata e continuativa.

Destinatari dell’elaborato sono sia gli operatori del settore che gli stessi collaboratori, con lo scopo di avere un quadro completo su una tipologia contrattuale che, collocandosi a metà strada tra i rapporti di lavoro subordinato e i contratti autonomi, presenta una serie significativa di particolarità e aspetti che meritano piena attenzione. In primis dal punto di vista previdenziale e contributivo, il versamento delle somme destinate ad alimentare la pensione e a finanziare una serie di prestazioni temporanee (ad esempio malattia, maternità e assegni familiari) vede come beneficiaria la Gestione separata INPS, regolata da normative e criteri diversi rispetto ai lavoratori dipendenti.

La stessa assicurazione INAIL contro gli infortuni e le malattie professionali, seppur estesa anche ai collaboratori, opera nei confronti di questi ultimi con regole differenti che si traducono in una gestione particolare della busta paga e degli oneri in capo al prestatore.

Ultimo ma non meno importante è l’insieme delle operazioni necessarie alla tassazione dei redditi generati dai collaboratori, individuati dalla normativa come assimilati a quelli da lavoro dipendente. Da questa parificazione nasce a cascata l’obbligo, in capo al committente – sostituto d’imposta, di trattenere in busta paga le ritenute a titolo di acconto dell’Imposta sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) e addizionali regionali / comunali, riconoscere le eventuali detrazioni d’imposta e i trattamenti di riduzione del cuneo fiscale.

Il dettaglio delle operazioni appena citate dev’essere comunicato all’Agenzia entrate attraverso i modelli CU e 770.

Allontanandoci da quelli che sono gli adempimenti nei confronti degli enti pubblici, il rapporto di co.co.co. merita una serie di tutele, prima di tutto quelle in materia di salute e sicurezza sui luoghi di lavoro, oltre all’estensione del rito del lavoro (al pari dei lavoratori dipendenti). Emerge inoltre l’obbligo di istituzione e tenuta del Libro unico del lavoro, la consegna (all’atto dell’erogazione del compenso) del cedolino paga e la denuncia di avvio della collaborazione ai Centri per l’impiego, attraverso il flusso telematico UNILAV.

Nell’ottica poi di un rischio di utilizzo abusivo del rapporto di co.co.co., in luogo di un contratto subordinato, un approfondimento doveroso dev’essere fatto sull’istituto della certificazione, volto a verificare, da parte delle commissioni abilitate, la genuinità della collaborazione. La particolarità delle co.co.co. ha altresì, giocoforza, effetti importanti sul calcolo della busta paga.

Per questo motivo, l’ebook è arricchito da prospetti di calcolo che analizzano, passaggio dopo passaggio, come dal compenso lordo si individua il netto da corrispondere al collaboratore, senza dimenticare le somme da versare a INPS, INAIL ed Erario.

Indice

Prefazione

1. Le origini della parasubordinazione

• 1.1 Il lavoro a progetto
• 1.2 Dlgs n. 81/2015

2. Cosa significa oggi collaborazione coordinata e continuativa

• 2.1 Applicazione disciplina lavoro subordinato
• 2.2 Personalità
• 2.3 Continuità
• 2.4 Sanatoria
• 2.5 Collaborazioni tipiche

3. Obblighi e tutele del collaboratore

• 3.1 Salute e sicurezza sul lavoro

4. Contratto di collaborazione

• 4.1 Contenuti
• 4.2 Certificazione
• 4.3 Commissioni di certificazione
• 4.4 Istanza
• 4.5 Avvio del procedimento
• 4.6 Audizione
• 4.7 Conclusione
• 4.8 Verbale
• 4.9 Efficacia temporale
• 4.10 Inversione della prova
• 4.11 Verifiche ispettive
• 4.12 Impugnazione dell’atto certificato
• 4.13 Le novità del Decreto Trasparenza
• 4.14 Le informazioni da fornire al collaboratore
• 4.15 Come trasmettere le informazioni e quando?
• 4.16 Modifiche successive
• 4.17 Le sanzioni
• 4.18 Entrata in vigore e regime transitorio

5. Libro Unico del Lavoro e documenti obbligatori

• 5.1 Contenuto
• 5.2 Dati anagrafici
• 5.3 Dati retributivi
• 5.4 Tenuta
• 5.5 Modalità di tenuta del LUL
• 5.6 Organi di vigilanza
• 5.7 Elenchi riepilogativi
• 5.8 Busta paga
• 5.9 Modello di busta paga
• 5.10 Trasmissione con posta elettronica
• 5.11 Sanzioni
• 5.12 Erogazione del compenso
• 5.13 Sanzioni
• 5.14 UniLav
• 5.15 Comunicazione agli enti
• 5.16 Termine
• 5.17 Soggetti delegati
• 5.18 Modalità di invio
• 5.19 Sanzione amministrativa
• 5.20 Maxisanzione per lavoro “in nero”
• 5.21 Proroghe e cessazioni

6. Iscrizione alla Gestione separata e tutele INPS

• 6.1 Procedura di iscrizione
• 6.2 Iscrizione come Parasubordinato
• 6.3 Iscrizione come Professionista
• 6.4 Cassetto previdenziale
• 6.5 Contribuzione
• 6.6 Iscritti in via esclusiva alla Gestione separata
• 6.7 Iscritti ad altre forme pensionistiche
• 6.8 Base imponibile
• 6.9 Massimale e minimale contributivo
• 6.10 Trattamento di fine mandato
• 6.11 Versamento con F24
• 6.12 Sanzioni
• 6.13 Automaticità delle prestazioni
• 6.14 Denuncia UniEmens
• 6.15 Compilazione del modello UniEmens
• 6.16 Codice Comune
• 6.17 Tipo Rapporto
• 6.18 Aliquota
• 6.19 Altra copertura previdenziale
• 6.20 Data di inizio e fine attività
• 6.21 Agevolazione
• 6.22 Calamità
• 6.23 Certificazione del contratto
• 6.24 Flusso unico
• 6.25 Malattia
• 6.26 Durata
• 6.27 Continuazione o ricaduta
• 6.28 Certificazione di malattia
• 6.29 Domanda telematica
• 6.30 Reperibilità
• 6.31 Assenza alla visita di controllo
• 6.32 Contrasto tra certificati
• 6.33 Deroghe
• 6.34 Importo
• 6.35 Degenza ospedaliera
• 6.36 Requisiti
• 6.37 Durata
• 6.38 Misura
• 6.39 Domanda
• 6.40 Contributi figurativi
• 6.41 Sospensione dei versamenti
• 6.42 Maternità
• 6.43 Adozione o affidamento
• 6.44 Padre
• 6.45 Condizioni
• 6.46 Domanda
• 6.47 Scadenze
• 6.48 Misura dell’indennità
• 6.49 Differimento
• 6.50 Posticipo
• 6.51 Parto prematuro
• 6.52 Sospensione
• 6.53 Interruzione della gravidanza
• 6.54 Congedo parentale
• 6.55 Periodo massimo
• 6.56 Requisiti
• 6.57 Contributi figurativi
• 6.58 DIS-COLL
• 6.59 Stato di disoccupazione
• 6.60 Contribuzione
• 6.61 Durata
• 6.62 Importo
• 6.63 Domanda
• 6.64 Decorrenza
• 6.65 Rapporto con attività di lavoro subordinato o autonomo
• 6.66 ISCRO

7. Pensioni

• 7.1 Riscatto contributi
• 7.2 Contributi volontari
• 7.3 Ricongiunzione
• 7.4 Totalizzazione
• 7.5 Cumulo gratuito
• 7.6 Pensione di vecchiaia
• 7.7 Pensione anticipata
• 7.8 Calcolo
• 7.9 Calcolo retributivo
• 7.10 Contributivo

8. INAIL

• 8.1 Attività soggette ad assicurazione
• 8.2 Infortuni
• 8.3 Occasione di lavoro
• 8.4 Trasferta
• 8.5 Infortunio in itinere
• 8.6 Causa violenta
• 8.7 Malattie professionali
• 8.8 Verificarsi dell’infortunio
• 8.9 Prestazioni sanitarie
• 8.10 Prestazioni economiche
• 8.11 Inabilità permanente
• 8.12 Franchigia
• 8.13 Indennizzo in capitale
• 8.14 Indennizzo in rendita
• 8.15 Rendita diretta
• 8.16 Morte
• 8.17 Assistenza personale
• 8.18 Premio
• 8.19 Tasso
• 8.20 Autoliquidazione

9. Controversie tra le parti e processo del lavoro

• 9.1 Rito del lavoro
• 9.2 Decadenza
• 9.3 Prescrizione
• 9.4 Decorrenza della prescrizione
• 9.5 Sospensione ed interruzione
• 9.6 Rinunce e transazioni
• 9.7 Rinuncia
• 9.8 Transazioni
• 9.9 Sedi protette
• 9.10 Arbitrato
• 9.11 Svolgimento dell’arbitrato
• 9.12 Conciliazione
• 9.13 Procedura di conciliazione
• 9.14 Svolgimento della conciliazione
• 9.15 Processo del lavoro
• 9.16 Contributo unificato
• 9.17 Primo grado
• 9.18 Assistenza legale
• 9.19 Ricorso
• 9.20 Notifica al convenuto
• 9.21 Costituzione
• 9.22 Domanda riconvenzionale
• 9.23 Terzo soggetto
• 9.24 Prima udienza
• 9.25 Interrogatorio
• 9.26 Fase istruttoria
• 9.27 Ordinanze anticipatorie
• 9.28 Rinuncia
• 9.29 Decisione
• 9.30 Spese legali
• 9.31 Interessi e rivalutazione monetaria
• 9.32 Impugnazione in appello
• 9.33 Contenuti del ricorso
• 9.34 Notifica alla controparte
• 9.35 Costituzione in appello
• 9.36 Svolgimento dell’appello
• 9.37 Cassazione
• 9.38 Ricorso in Cassazione
• 9.39 Decisione

10. Adempimenti del sostituto d’imposta

• 10.1 Soggetti non residenti
• 10.2 Operazioni del sostituto
• 10.3 Casi particolari
• 10.4 Scaglioni IRPEF
• 10.5 Retribuzione imponibile
• 10.6 Retribuzione in natura
• 10.7 Detrazioni d’imposta
• 10.8 Altre detrazioni
• 10.9 Giorni detrazioni
• 10.10 Redditi da pensione
• 10.11 Assegni periodici corrisposti al coniuge
• 10.12 Redditi diversi da lavoro o pensione
• 10.13 Ulteriore detrazione
• 10.14 Coniuge a carico
• 10.15 Figli a carico
• 10.16 Ripartizione detrazioni
• 10.17 Detrazione per famiglie numerose
• 10.18 Altri familiari a carico
• 10.19 Detrazioni per oneri
• 10.20 Spese sanitarie
• 10.21 Premi per assicurazioni sulla vita
• 10.22 Trattamento integrativo
• 10.23 Importo
• 10.24 Caratteristiche del trattamento integrativo
• 10.25 Erogazione automatica
• 10.26 Pluralità di rapporti
• 10.27 Versamento in F24
• 10.28 Conguaglio di fine anno
• 10.29 Addizionale regionale
• 10.30 Residenza
• 10.31 Base imponibile
• 10.32 Modalità di tassazione rateale
• 10.33 Cessazione del rapporto
• 10.34 Compensi corrisposti in un’unica soluzione
• 10.35 Versamento con F24
• 10.36 Soggetti esclusi
• 10.37 Addizionali comunali
• 10.38 Residenza
• 10.39 Base imponibile
• 10.40 Acconto
• 10.41 Metodo previsionale
• 10.42 Versamento
• 10.43 Saldo
• 10.44 Conguaglio di fine anno o fine rapporto
• 10.45 Reddito di riferimento
• 10.46 Conguaglio positivo
• 10.47 Conguaglio negativo
• 10.48 Altri redditi
• 10.49 Crediti d’imposta
• 10.50 Detrazioni
• 10.51 Conguaglio 730
• 10.52 Ricezione 730-4
• 10.53 Conguaglio
• 10.54 Debito
• 10.55 Credito
• 10.56 Rimborso diretto
• 10.57 Particolarità dei co.co.co
• 10.58 Le novità della Riforma Fiscale 2024
• 10.59 Certificazioni uniche
• 10.60 Dati fiscali
• 10.61 Dati previdenziali ed assicurativi
• 10.62 Modello 770
• 10.63 Quadro ST
• 10.64 Quadro SV
• 10.65 Quadro SX

Startup e Innovazione: Strumenti per la crescita, attori, regole e scenari emergenti; eBook in pdf di 161 pagine

Startup e Innovazione – Attori, regole e nuovi scenari.

Una guida pratica e aggiornata, in pdf di 161 pagine, su:

• Investimenti in startup e PMI innovative
• SAFE, SiS, venture capital, incentivi fiscali
• Novità normative 2024–2025 (Legge Centemero, DDL Concorrenza)

Un manuale operativo e di approfondimento pensato per professionisti, imprenditori, investitori, consulenti e policy maker che operano nell’ecosistema dell’innovazione.

Questo eBook, aggiornato con le più recenti riforme normative del 2024 e 2025, fornisce un’analisi completa degli strumenti giuridici, fiscali e finanziari a supporto delle startup e PMI innovative, con un taglio pratico e orientato all’azione.

Gli autori, esperti di diritto societario e politiche fiscali, affrontano tematiche fondamentali per comprendere e gestire le dinamiche dell’imprenditorialità innovativa: dalle Società di investimento semplice (SiS) ai SAFE, dal venture capital alla normativa scale-up, dai contratti con la Pubblica Amministrazione ai nuovi modelli di incubatori certificati.

A chi è rivolto

• Professionisti fiscali e legali che operano con startup e investitori
• Dottori commercialisti e consulenti del lavoro
• Founder, CFO e CEO di startup e scale-up
• Investitori istituzionali, business angel, gestori di fondi
• Funzionari pubblici coinvolti in politiche di innovazione
• Incubatori, acceleratori e venture builder

Contenuti principali

• Società di investimento semplice (SiS): normativa aggiornata, aspetti fiscali, funzionamento operativo, orientamenti della vigilanza.
• SAFE (Simple Agreement for Future Equity): struttura, vantaggi e rischi, confronto con equity diretta e note convertibili, clausole contrattuali.
• Corporate Venture Capital (CVC): numeri, modelli operativi, impatto sull’innovazione e sinergie pubblico-private.
• Startup innovative e DDL Concorrenza: nuove definizioni, requisiti aggiornati, evoluzione verso il modello scale-up, incentivi fiscali per investitori e fondi pensione.
• Contratti di sperimentazione con la PA: ruolo delle pubbliche amministrazioni nel testing delle soluzioni innovative.
• Fondo Nazionale Strategico Indiretto e Legge Centemero: strumenti per attrarre capitali e sostenere le PMI ad alto potenziale.
• Venture builder e startup studio: mappatura, quadro normativo e proposte di sviluppo per l’Italia.
• Nuova disciplina degli incubatori certificati

Indice

Prefazione di Anna Lambiase

CAPITOLO I

ASPETTI GENERALI: LE SOCIETÀ DI INVESTIMENTO SEMPLICE, CARATTERISTICHE, OPPORTUNITÀ FISCALI, DIFFERENZA RISPETTO AD UN CLUB DEAL

1. La Società di investimento semplice
2. Orientamenti di Vigilanza per le SiS
3. Sistema di governo e controllo
4. Previsioni prudenziali
5. Processo decisionale, conflitti di interesse e reclami
6. Il ciclo di vita di una SiS e le fasi che la caratterizzano
7. Il periodo di sottoscrizione
8. Il periodo di investimento
9. Il periodo di disinvestimento e/o follow-on: la chiusura del ciclo
10. SiS e aspetti fiscali: la risposta dell’Agenzia delle Entrate n. 66/2021
11. La qualificazione della SiS come OICR
12. Agevolazioni fiscali per investimenti in start-up e PMI innovative
13. Il decorso del “holding period”

CAPITOLO II

SIMPLE AGREEMENT FOR FUTURE EQUITY (SAFE): STRUTTURA, VANTAGGI E APPLICAZIONE NEL CONTESTO ITALIANO

1. Introduzione
2. Perché nasce il SAFE: esigenza di flessibilità nelle fasi seed
3. Cos’è un SAFE e come funziona in pratica
4. La struttura di un SAFE: meccanismi e clausole
5. Aumento di capitale e diluizione: impatti sulla struttura societaria
6. L’evento di liquidità: conversione anticipata e liquidazioni
7. Il SAFE nel contesto italiano: profili legali e fiscali
8. SAFE, equity e note convertibili: un confronto utile
9. Clausole accessorie e diritti speciali
10. Vantaggi e rischi del SAFE: considerazioni finali
11. Il SAFE rispetto al debito convertibile ed equity diretta

CAPITOLO III

CORPORATE VENTURE CAPITAL E INNOVAZIONE: MODELLI, NUMERI E PROSPETTIVE

1. Il CVC come leva per lo sviluppo delle imprese innovative
2. Il CVC in numeri
3. I modelli di CVC
4. Le Fasi del CVC

CAPITOLO IV

DEFINIZIONE E REQUISITI DELLA START UP INNOVATIVA ALLA LUCE DELLA RIFORMA

1. Le novità del DDL Concorrenza
2. Il requisito dell’adeguatezza dell’oggetto sociale: la consulenza non prevalente
3. Il requisito dell’adeguatezza dell’oggetto sociale: limiti allo svolgimento di attività agenziale
4. Da startup a scale up e inquadramento normativo: l’evoluzione del regime per start-up innovative verso il modello scale-up
5. Il comma 2-bis: una prima estensione del regime agevolato
6. Il comma 2-ter: finalità e contenuto

CAPITOLO V

COLLABORAZIONI PUBBLICO-PRIVATE E IL RUOLO DELLE PUBBLICHE AMMINISTRAZIONI: IL NUOVO INCENTIVO RAPPRESENTATO DAI CONTRATTI DI SPERIMENTAZIONE CON LA PA

1. La stipula di contratti di sperimentazione come requisito per la permanenza nel registro

CAPITOLO VI

RISPOSTE LEGISLATIVE E PARLAMENTARI AI MACRO TREND GLOBALI: SOSTENERE L'INNOVAZIONE E LA COMPETITIVITÀ ITALIANA

1. Introduzione
2. Legge Centemero: Rafforzare l'Ecosistema dell'Innovazione e Introdurre il Fondo Nazionale Strategico Indiretto
3. Analisi della Legge Annuale per la Concorrenza: Migliorare la Dinamica Competitiva e l'Ambiente d'Impresa
4. Analisi della Legge Annuale per le PMI: Sostenere il Cuore del Tessuto Produttivo Italiano
5. Indirizzo e Controllo nell'Implementazione delle Politiche per l'Innovazione
6. Iniziative Regionali: Un Complemento Territoriale alle Politiche Nazionali
7. Conclusioni del Capitolo

Fonti

CAPITOLO VIII

VENTURE BUILDER E STARTUP STUDIO: CATALIZZATORI DELL'INNOVAZIONE SISTEMICA E PROPOSTE PER LO SVILUPPO IN ITALIA

1. Introduzione: Un Nuovo Paradigma per l'Imprenditorialità Innovativa in Italia
2. Anatomia dei Venture Builder e Startup Studio: Meccanismi Operativi
3. Posizionamento nell'Ecosistema dell'Innovazione: Un Confronto Analitico
4. Valore Strategico per la Crescita e la Competitività Nazionale
5. Lo Scenario Italiano: Mappatura e Analisi dei Principali Operatori
6. Il Quadro Normativo di Riferimento: Le Agevolazioni per gli Incubatori e Acceleratori Certificati
7. Proposta Normativa: Estendere il Credito d'Imposta ai Venture Builder e Startup Studio Qualificati
8. Razionale della Proposta: Perché Incentivare i Costruttori di Startup
9. Lezioni dal Contesto Internazionale: Modelli e Politiche di Supporto
10. Conclusioni e Raccomandazioni per il Legislatore

Fonti

CAPITOLO IX

IL “NUOVO “INCUBATORE ALLA LUCE DEL DDL CONCORRENZA

1. La nuova disciplina degli incubatori certificati: criteri, punteggi e agevolazioni
2. L’innovazione normativa in ambito fiscale

Guida al monitoraggio fiscale con compilazione del Quadro RW | Webinar ON DEMAND - NON ACCREDITATO

FWTP00033

L’incontro è dedicato al tema del monitoraggio fiscale con l’ottica della compilazione del modello dichiarativo (Quadro RW).

Pur nel rispetto di un rigore scientifico, l’approccio sarà oltremodo pratico – operativo. Ampio spazio verrà dato agli esempi pratici e ai quesiti dei partecipanti cui si darà risposta in contraddittorio con i partecipanti stessi.

Programma

I soggetti obbligati

• Persone fisiche 
• Società semplici e assimilati
• Enti non commerciali
• Titolari effettivi

Il quadro RW casella per casella

• Analisi ragionata di ogni singola casella del quadro RW con il corredo delle specifiche tecniche

Gli investimenti oggetto di monitoraggio

• Le attività finanziarie
• Le attività patrimoniali
• Le criptovalute e le criptoattività

Le lettere di compliance dell’Agenzia

• Esame ragionato di lettere di compliance

Il ravvedimento del quadro RW

• Sanzioni vecchie e nuove: quali applicare?
• Il ravvedimento “assistito”

Docenti

Ennio Vial
Dottore Commercialista in Castelfranco Veneto (Treviso), opera nel settore della consulenza in materia di fiscalità internazionale, di operazioni straordinarie, di riorganizzazione di patrimoni familiari e trust. Amministratore di Trust Company.
È relatore per molteplici enti di formazione e pubblica da oltre venti anni articoli e libri per riviste ed editori del settore. Collabora con Commercialista Telematico in qualità di Autore e Relatore.

Silvia Bettiol
Dottoressa Commercialista in Montebelluna (Treviso), si dedica alla consulenza in materia di fiscalità internazionale, di operazioni straordinarie e di trust. Ha maturato una significativa esperienza in tema di comunicazione delle holding e adempimenti del trust. Procuratrice di Trust Company.
È relatrice e autrice per enti formativi e editori del settore. Collabora con Commercialista Telematico in qualità di Autrice e Relatrice.

Adriana Barea
Dottoressa Commercialista in Morgano (Treviso). Si occupa di fiscalità, contabilità e bilancio.
È, inoltre, dedita alla consulenza in materia di riorganizzazioni di gruppi finalizzate anche al ricambio generazionale. È relatrice e autrice di pubblicazioni su temi di sua competenza.

Destinatari del Corso

Il corso è aperto a tutti gli interessanti e in particolare si rivolge a:

• Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili
• Consulenti fiscali

Accreditamento

• Non accreditato

Il corso online è fruibile sia da pc che da dispositivi mobili (smartphone/tablet).
Non occorrono né webcam né microfono.

REQUISITI SOFTWARE
Browser: Chrome, Firefox, Edge, Safari
Sistema operativo: Windows 7 o superiori, MacOS 10.9 o superiori

SERVIZIO CLIENTI
Per tutte le informazioni sul corso, invio credenziali di accesso, rilascio atti del corso, ecc
Tel: 0541 628200 [email protected]

Come accedere alla registrazione

La registrazione rimane visibile per 365 giorni dall’acquisto.

Aggiornato al Nuovo Codice della Strada (L. 25/11/2024 n. 177) - Roberto Sangalli - Maggioli Editore - 408 pagine

Patente di guida A, B, BE - Manuale teorico e quiz per l'esame

Questo volume tratta con completezza e in maniera approfondita tutti gli argomenti richiesti per superare l’esame per il conseguimento della patente di categoria A1, A2, A, B1, B, B cod. 96 e BE.
Il testo è completamente aggiornato al nuovo Codice della Strada (L. 25 novembre 2024 n. 177) e la presentazione degli argomenti è aderente ai quiz in vigore.
La normativa del Codice della Strada è commentata con rigore e chiarezza e le numerose illustrazioni, accurate ed efficaci, completano la trattazione e facilitano la comprensione e la memorizzazione.
Ampio spazio è dedicato alle basi del primo soccorso stradale. È disponibile un software – scaricabile online – con simulazioni elaborate secondo gli stessi criteri previsti dalla prova d’esame e con esercitazioni tematiche sui vari argomenti del Codice della Strada.

Roberto Sangalli
svolge da molti anni l’attività di insegnante di scuola guida. Ha pubblicato una serie di volumi di grande successo sulle patenti di guida.

Indice

Prefazione
Guida all’esame di teoria
1 Definizioni stradali
Definizione e classificazione delle strade
Definizioni stradali e di traffico
2 Segnaletica stradale
Segnali verticali
Segnali di pericolo
Segnali di prescrizione
Segnali di indicazione
Pannelli integrativi
Installazione di opere e di cantieri sulle strade
Segnali orizzontali
Strisce longitudinali
Strisce trasversali (o linee di arresto)
Attraversamenti pedonali
Attraversamenti ciclabili
Frecce direzionali
Iscrizioni e simboli
Strisce di delimitazione degli stalli di sosta o per la sosta riservata
Presegnalamento di isole di traffico o di ostacoli entro la carreggiata
Strisce di delimitazione della fermata dei veicoli in servizio di trasporto pubblico collettivo di linea
Altri segnali orizzontali
Dispositivi retroriflettenti integrativi dei segnali orizzontali
Altri dispositivi per segnaletica orizzontale
Segnali luminosi
Segnali luminosi di pericolo, di prescrizione e di indicazione
Lanterne semaforiche
Segnali luminosi particolari
Segnali complementari
Segnalazioni degli agenti del traffico
3 Equipaggiamento dei veicoli a motore
Dispositivi di segnalazione visiva e di illuminazione
Autoveicoli
Definizioni relative alle segnalazioni visive e all’illuminazione dei veicoli a motore e dei rimorchi
Uso dei dispositivi di segnalazione visiva e di illuminazione dei veicoli a motore e dei rimorchi
Dispositivi di segnalazione acustica
Uso dei dispositivi di segnalazione acustica
Tergicristallo
Dispositivi retrovisori e loro uso
Dispositivo silenziatore
Segnalazione di veicolo fermo
Ingombro della carreggiata
Segnalazione dei veicoli che trasportano merci pericolose
Pannelli e strisce per la segnalazione dei veicoli pesanti e lunghi
Uso del casco protettivo per gli utenti di veicoli a due ruote
Abbigliamento di sicurezza per conducenti di veicoli a due ruote
Cinture di sicurezza, sistemi di ritenuta per bambini, airbag
Altri apparecchi utilizzatori dei veicoli
4 Norme di comportamento
Principio informatore della circolazione
Arresto forzato sui binari ferroviari
Cautele alla partenza del veicolo
Velocità
Distanza di sicurezza tra veicoli
Limiti di velocità
Posizione dei veicoli sulla carreggiata
Cambiamento di direzione o di corsia o altre manovre
Cambiamento di direzione
Precedenza
Sorpasso
Arresto, fermata e sosta dei veicoli
Rimozione e blocco dei veicoli
Sistemazione del carico sui veicoli
Trasporto di persone, animali e oggetti sui veicoli a motore
Traino veicoli
Uso di lenti o di determinati apparecchi durante la guida
Circolazione sulle autostrade e sulle strade extraurbane principali
Circolazione e sosta delle auto-caravan
Sosta dei veicoli al servizio di persone invalide
Circolazione degli autoveicoli e dei motoveicoli adibiti a servizi di polizia o antincendio, di protezione civile e delle autoambulanze
Guida sotto l’influenza dell’alcol o di sostanze stupefacenti
Obblighi verso funzionari, ufficiali e agenti
5 I veicoli e la loro guida
Definizione e classificazione dei veicoli
Destinazione e uso dei veicoli
Età minima per la guida dei veicoli a motore
Età massima per la guida dei veicoli a motore
Patente e certificato di abilitazione professionale per la guida di veicoli a motore
Durata e conferma della validità della patente di guida
Sistema sanzionatorio
Sanzioni accessorie
Patente a punti
Revisione della patente di guida
Anagrafe nazionale degli abilitati alla guida
Carta di circolazione
Possesso dei documenti di circolazione e di guida
Targhe di immatricolazione e di riscontro degli autoveicoli, dei motoveicoli e dei rimorchi
Efficienza dei veicoli a motore e loro rimorchi in circolazione – Revisioni
Esercitazioni di guida
Guida accompagnata
Posizione di guida e controlli
6 Meccanica dei veicoli a motore e dei rimorchi
Le parti di un autoveicolo
Il motore a scoppio
Il sistema di lubrificazione
Il sistema di raffreddamento
Impianto di raffreddamento sigillato con liquido permanente
Raffreddamento ad aria
Il sistema di alimentazione
Il sistema di scarico
L’impianto elettrico
L’impianto di accensione
Accensione elettronica
Inconvenienti dell’impianto di accensione
Il motore Diesel
La trasmissione
Manutenzione degli organi di trasmissione
Lo sterzo
Fascia d’ingombro e comportamento del veicolo durante la sterzata
Inconvenienti dello sterzo
Le sospensioni
Il sistema di frenatura
Freno idraulico di servizio e di soccorso
Freno meccanico di stazionamento
Servofreno
Inconvenienti del sistema di frenatura
Manutenzione del sistema di frenatura
I sistemi antislittamento
Le ruote e gli pneumatici
Ruota
Pneumatico
Interventi sugli pneumatici
Pneumatici senza camera d’aria e con camera d’aria
Dispositivi per la marcia su neve e ghiaccio
Scelta degli pneumatici
Elementi che influiscono sulla durata degli pneumatici
Sostituzione di una ruota
Organi di traino e di frenatura dei rimorchi non superiori a 3,5 t
Collegamento meccanico fra rimorchio e motrice
Dispositivi di frenatura dei rimorchi
Veicoli a motore a due ruote
Aderenza, stabilità e tenuta di strada
Aderenza o forza aderente
Forza centrifuga e stabilità del veicolo
La sicurezza nel veicolo
Dispositivi ADAS: livelli di autonomia
Dispositivi utilizzati negli ADAS
Principali dispositivi ADAS dei veicoli
7 Inquinamento ambientale e risparmio energetico
Inquinamento atmosferico
Inquinamento da cattivo smaltimento dei rifiuti
Limitazione dei rumori e inquinamento acustico
8 Cause più frequenti degli incidenti stradali e cautele da osservare
Condizioni del veicolo, uso adeguato e controlli periodici
Condizioni atmosferiche e della superficie stradale
La pioggia
Il ghiaccio e il gelo
La neve
Il vento
La nebbia
Il sole
Il buio notturno
Altri fattori connessi al fondo stradale
Tipi di percorso e condizioni del traffico
Peculiarità della guida di motocicli
Lo stato psicofisico del conducente
9 Responsabilità civile e penale, assicurazione obbligatoria
Nozioni elementari della responsabilità
Contratto di assicurazione
Norme di comportamento in caso di sinistro
10 Velocipedi e monopattini
Definizioni stradali
Norme di circolazione per i velocipedi
Comportamento degli altri veicoli nei confronti dei velocipedi
Norme di circolazione e sosta per i monopattini
11 Primo soccorso stradale
Norme generali di comportamento del soccorritore
Comportamento sul luogo di un incidente
Comportamento in presenza di feriti
Interventi immediati
Posizione laterale di sicurezza
Stato di incoscienza
Rianimazione respiratoria e circolatoria
Arresto cardiocircolatorio e rianimazione
Rianimazione “forzata” a motociclista con casco
Ferite
Comportamento in generale
Ferite particolari
Danni circolatori
Stato di shock
Svenimento
Emorragie
Emorragie interne
Emorragie esterne
Lesioni ossee
Fratture in generale
Ustioni
Corpo estraneo nell’occhio
Dotazione di sicurezza
Altri interventi
Come intervenire sui veicoli con principi d’incendio
Come uscire da un veicolo caduto in acqua
L’importanza del fattore psicologico e della prevenzione

Foglio excel che riproduce il quadro RE del Modello Redditi PF 2025 per la determinazione del reddito da lavoro autonomo da esercizio di arti o professioni

Foglio excel che riproduce il quadro RE del modello Redditi PF 2025 per la determinazione del reddito da lavoro autonomo derivante dall’esercizio di arti o professioni.

Il file è utile per pre-compilare il quadro RE (con il dettaglio analitico di ogni rigo compilato) effettuando una quadratura con i dati di contabilità (il file contiene campi automatici e di controllo che facilitano la compilazione).

E’ possibile stampare il quadro una volta completato.

Requisiti tecnici

Il file richiede Microsoft Excel 2007 (o successivi) o equivalente

Raccolta completa di 7 Tools excel utili per la compilazione delle Dichiarazioni dei redditi 2025 ad un prezzo speciale!

Una raccolta completa in un unico Pacchetto dei nostri Tools excel per la compilazione delle Dichiarazioni 2024, ad un prezzo speciale!

Il Pacchetto contiene i seguenti fogli di calcolo, venduti anche singolarmente:

1. Calcolo IRES e IRAP 2025 - Redditi Società di Capitali
2. Calcolo Redditi e Irap 2025 Società di Persone
3. Quadro RE 2025
4. Quadro RG ditte individuali in semplificata
5. Elementi contabili ISA 2025
6. Modello IVA 2025
7. Visto di conformità IVA e altri crediti fiscali 2025

ATTENZIONE: I singoli prodotti del Pacchetto rientrano tutti nell'"Abbonamento alla Banca Dati Utility"

Requisiti tecnici

Il file richiede Microsoft Excel 2007 (o successivi) o equivalente (Non funziona su MAC)

Casi concreti, pareri giuridici e orientamenti giurisprudenziali per professionisti e amministratori - data uscita 23/06/2025

L’opera, unica nel suo genere, affronta con taglio pratico, le controversie più frequenti in ambito condominiale e le risposte concrete da parte della giurisprudenza, proponendosi come guida operativa per avvocati, commercialisti, amministratori di condominio, magistrati e tecnici del settore, offrendo un’analisi puntuale delle dinamiche più conflittuali della convivenza condominiale.
Il libro si sviluppa come una raccolta ragionata di casi concreti in materia condominiale, organizzati per argomenti, che riflettono i contrasti più tipici sorti nei condomini italiani. Ogni capitolo è strutturato intorno a domande reali, seguite da risposte puntuali e motivate, corredate da riferimenti normativi e giuridici.
Si apre con un approfondimento sulla riforma del bilancio condominiale non disciplinato, purtroppo, dal diritto positivo ma dal, cosiddetto, diritto del common law evidenziando, quindi, le criticità sulla tenuta della contabilità condominiale tra criterio di cassa, di competenza o mista.
Ampio spazio è dedicato alla figura dell’amministratore, i suoi obblighi, le responsabilità per omessa vigilanza e le ipotesi di revoca giudiziale o per gravi irregolarità. Altri capitoli trattano le delibere assembleari e le condizioni per la loro impugnazione, nonché la gestione dei fondi condominiali e delle spese straordinarie. L’opera analizza, avvalendosi di tabelle esemplificative, gli adempimenti fiscali del condominio, esamina le modalità di redazione del rendiconto condominiale e la mediazione condominiale.
Non manca infine l’analisi di tematiche di forte attualità come il superbonus e le innovazioni edilizie, le agevolazioni in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico.
L’approccio è tecnico ma accessibile, ideale per chi deve risolvere in modo operativo controversie condominiali, anche in sede stragiudiziale o giudiziale.

SALVATORE ALBANESE
Dottore in Legge ha ricoperto incarichi presso l’Agenzia delle Entrate ed il Ministero del Lavoro distinguendosi in attività di contenzioso, accertamento e verifiche fiscali. Già funzionario del
MEF, presso il Reparto Affari Legali del Dipartimento Finanze, è stato relatore in corsi di formazione finanziati con fondi comunitari. Idoneo a dirigente pubblico e giudice tributario, vanta oltre trent’anni di intensa attività editoriale, con pubblicazioni su autorevoli testate.
ROSITA DONZÌ
Dottore Commercialista, Revisore e Mediatore civile e commerciale Svolge incarichi come CTU presso Tribunale di Velletri (RM). Titolare di studio, svolge l’attività di consulente fiscale e societario. Docente nei corsi di formazione svolti per aziende e/o privati. È autrice di numerose pubblicazioni, articoli e guide su riviste qualificate.

Indice

Presentazione di Francesco Caputo

1 I nuovi obblighi contabili posti in essere dalla riforma del condominio
1 La riforma del “bilancio” condominiale tra diritto positivo e diritto del common law
2 La figura dell’amministratore di condominio strettamente legata alla riforma contabile
3 Novità sulla gestione contabile disciplinata dalla riforma del condominio ex legge n. 220/2012
4 Criticità sulla tenuta della contabilità condominiale tra criterio di cassa, di competenza o mista. Quid iuris?
5 La giurisprudenza della Cassazione tra il principio di cassa e principio di competenza
6 La giurisprudenza di merito tra principio di cassa, di competenza e misto

2 Il diritto di accesso ai documenti contabili rectius ai documenti condominiali tenuti presso l’amministratore
1 Definizione e fonte normativa
2 L’accesso ai documenti condominiali
3 Il diritto di avere e l’obbligo di consegnare i documenti condominiali
4 Comportamento illecito dell’amministratore quando si oppone alla visione della documentazione su richiesta del condominio

3 L’accertamento fiscale nei confronti dell’amministratore di condominio
1 Gli strumenti di accertamento
2 L’accertamento fiscale induttivo nei confronti dell’amministratore di condominio
3 I nuovi controlli del fisco attraverso la tecnica dell’intelligenza artificiale

4 Gli obblighi dell’amministratore di condominio a seguito della riforma del bilancio condominiale
1 La riforma del bilancio condominiale

5 Adempimenti fiscali del condominio
1 Codice fiscale del condominio
2 Il condominio in un caso è equiparato ad una società
3 Il condominio è sostituto d’imposta

6 La redazione del rendiconto condominiale
1 Premessa
2 La disciplina normativa
3 Documenti

7 Condominio e comunicazione AdE delle spese sostenute nell’anno precedente
1 Premessa
2 Obbligo
3 In cosa consiste
4 Modalità di trasmissione
5 Come si compila la comunicazione
6 Contenuto e caratteristiche tecniche dei dati della fornitura: struttura della fornitura e sequenza dei record
7 La struttura dei dati
8 Modalità di compilazione
9 Composizione della comunicazione

8 Anagrafe condominiale
1 Premessa
2 L’anagrafe condominiale e relativi profili legislativi
3 Aspetti operativi
4 Cosa deve contenere
5 Come si crea e gestisce il registro anagrafe condominiale
6 Diritto di accesso e regime sanzionatorio

9 La stretta sui Superbonus ed effetti sul condominio
1 Aspetti generali
2 Condomini
3 Edifici da due a quattro unità immobiliari di un unico proprietario o in comproprietà tra persone fisiche
4 Persone fisiche
5 Esclusioni
6 Ambito oggettivo
7 Edifici interessati
8 Immobili vincolati
9 Edificio unifamiliare e immobili funzionalmente indipendenti – Unità strutturali
10 Unità collabenti, unità in corso di costruzione e unità in corso di definizione
11 Ruderi e diruti
12 Interventi agevolabili
13 Interventi trainanti
14 Superbonus e contributi per la ricostruzione
15 Interventi “trainati”
16 Interventi di efficientamento energetico
17 Installazione di impianti solari fotovoltaici e di sistemi di accumulo
18 Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
19 Altre spese ammissibili al Superbonus
20 Misura della detrazione spettante
21 Trasferimento inter vivos o mortis causa dell’immobile
22 Cumulabilità con altre agevolazioni
23 Alternative alla fruizione diretta della detrazione: cessione del credito o contributo sotto forma di sconto
24 Adempimenti
25 Il D.L. 39/2024
26 Bonus barriere architettoniche
27 Novità

10 Le agevolazioni in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico
1 Premessa
2 Aspetti generali
3 Soggetti che possono fruire della detrazione
4 Futuro acquirente
5 Lavori eseguiti in proprio
6 Condominio
6.1 Condominio minimo
6.2 Unico proprietario di un intero edificio
6.3 Trasferimento della detrazione
6.4 Vendita dell’immobile
6.5 Trasferimento dell’immobile mortis causa
6.6 Adempimenti e documentazione necessaria per fruire dell’agevolazione
6.7 Tracciabilità del pagamento
6.8 Comunicazione all’Azienda sanitaria locale (ASL) competente nel territorio in cui si svolgono i lavori
6.9 Trasmissione all’ENEA dei dati relativi a interventi di recupero del patrimonio edilizio che comportano risparmio energetico
6.10 Indicazione dei dati nella dichiarazione dei redditi e conservazione della documentazione
6.11 Intestazione dei documenti di spesa
6.12 Limite di detraibilità
6.13 Cumulabilità con altre agevolazioni
7 Interventi che danno diritto alla detrazione
10 Le agevolazioni in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico
8 Lavori necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, a condizione che sia stato dichiarato lo stato di emergenza
9 Posti auto pertinenziali, anche a proprietà comune
10 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati all’eliminazione delle barriere architettoniche
11 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati alla prevenzione del rischio del compimento di atti illeciti da parte di terzi
12 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati alla cablatura degli edifici
13 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati al contenimento dell’inquinamento acustico
14 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati al conseguimento di risparmi energetici con particolare riguardo all’installazione di impianti basati sull’impiego delle fonti rinnovabili di energia
15 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati all’adozione di misure antisismiche
16 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni di edifici residenziali, finalizzati alla bonifica dall’amianto
17 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati alla prevenzione degli infortuni domestici
18 Lavori, su singole unità immobiliari e su parti comuni, finalizzati alla messa a norma degli edifici
19 Altre spese
20 Titoli abilitativi
21 Acquisto di unità immobiliare facente parte di fabbricati interamente ristrutturati
22 Cumulabilità della detrazione con altre agevolazioni
23 Adempimenti e documentazione necessaria per fruire dell’agevolazione
24 Lavori di sostituzione del gruppo elettrogeno di emergenza esistente con generatori di emergenza a gas di ultima generazione
25 Alternative alla fruizione diretta della detrazione: cessione del credito o contributo sotto forma di sconto
26 Sismabonus
26.1 Cumulabilità della detrazione con i contributi pubblici per la riparazione o ricostruzione di edifici danneggiati da eventi sismici
26.2 Alternative alla fruizione diretta della detrazione: cessione del credito o contributo sotto forma di sconto
26.3 Acquisto di case antisismiche
27 Bonus verde
28 Spese per interventi finalizzati al risparmio energetico – Ecobonus
10 Le agevolazioni in materia di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico
28.1 Soggetti che possono fruire della detrazione
28.2 Alternative alla fruizione diretta della detrazione: cessione del credito o contributo sotto forma di sconto
28.3 Limiti di detraibilità
28.4 Edifici interessati
28.5 Tipologia di interventi ammessi alla detrazione
28.6 Interventi sulle parti comuni di edifici
28.7 Tipologia di spese ammesse alla detrazione
29 Installazione di pannelli solari (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 3)
30 Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
30.1 Tipologia di spese ammesse alla detrazione
31 Acquisto e posa in opera di schermature solari
32 Acquisto e posa in opera di impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 6)
33 Acquisto, installazione e messa in opera di dispositivi multimediali per controllo da remoto – Building Automation (Righi E61 – E62 col. 1 cod. 7 e 16)
34 Interventi sull’involucro di parti comuni degli edifici condominiali esistenti
35 Interventi sulle parti comuni di edifici di riqualificazione energetica e misure antisismiche con passaggio ad una o a due classi di rischio inferiore
35.1 Limite di detrazione
35.2 Adempimenti
35.3 Asseverazione da parte di un tecnico abilitato
35.4 Scheda descrittiva relativa agli interventi realizzati
35.5 Pagamento delle spese mediante bonifico bancario o postale
35.6 Intestazione dei documenti di spesa
35.7 Trasferimento dell’immobile sul quale sono stati eseguiti gli interventi
35.8 Vendita dell’immobile
35.9 Trasferimento dell’immobile mortis causa
35.10 Cumulabilità con altre agevolazioni
35.11 La rateizzazione del beneficio
35.12 Rideterminazione delle rate
35.13 Documentazione da controllare e conservare

11 Riforma Cartabia: il rendiconto condominiale rientra nel procedimento di mediazione
1 Premessa
2 La riforma Cartabia
3 Ulteriori sanzioni
4 Quali novità e cosa cambia per il procedimento di opposizione a decreto ingiuntivo?
11 Riforma Cartabia: il rendiconto condominiale rientra nel procedimento di mediazione
5 La mediazione demandata dal giudice
6 Mediazione prevista contrattualmente o statutariamente e condizione di procedibilità
7 Durata del procedimento
8 Qual è il procedimento da seguire?
9 Gli incontri di mediazione in modalità telematica
10 La conclusione del procedimento
11 Accordo di mediazione e valore come titolo esecutivo
12 Credito di imposta
13 La mediazione delle liti condominiali
14 Il ruolo dell’amministratore di condominio
15 Mediazione e impugnazione della delibera assembleare che approva il bilancio illegittimo

Guida alla compilazione del Quadro RW della Dichiarazione redditi 2025, investimenti e attività finanziarie all’estero, monitoraggio IVIE/IVAFE; 104 pagine

Guida alla Compilazione del Quadro RW - Speciale Dichiarazione dei Redditi 2025

• Titolare effettivo
• Trust
• Polizza estera
• Criptoattività
• IVIE, IVAFE e imposta sulle CRIPTO
• Sanzioni e ravvedimento

Nell'ebook in pdf di 104 pagine, esempi pratici di compilazione del quadro RW.

La Guida alla compilazione del Quadro RW – Speciale Dichiarazione dei Redditi 2025, a cura della dott.ssa Silvia Bettiol, è uno strumento operativo aggiornato e completo per tutti i professionisti e contribuenti chiamati a gestire obblighi di monitoraggio fiscale relativi ad attività e investimenti detenuti all’estero.

Con uno stile chiaro e approfondito, l’ebook analizza le regole per la compilazione del quadro RW del Modello Redditi, alla luce delle più recenti novità normative e prassi dell’Agenzia delle Entrate, comprese quelle riguardanti IVIE, IVAFE e la nuova imposta sulle cripto-attività introdotta nel 2023.

Contenuti principali

• Obblighi dichiarativi per persone fisiche, enti non commerciali e società semplici
• Determinazione del titolare effettivo secondo le attuali regole antiriciclaggio e fiscali
• Gestione delle attività estere attraverso trust, polizze estere e società in Paesi non collaborativi
• Esclusioni soggettive e oggettive dal monitoraggio fiscale
• Indicazioni operative e esempi pratici di compilazione
• Focus su cripto-attività: monitoraggio, tassazione e novità dal 2025
• Approfondimenti su IVIE, IVAFE, ravvedimento operoso e sanzioni
• Schemi di sintesi e tabelle di riferimento

A chi si rivolge

La guida è pensata per:

• Dottori commercialisti
• Consulenti fiscali
• CAF e centri di assistenza
• Soggetti fiscalmente residenti con attività o investimenti all’estero
• Studenti e cultori del diritto tributario internazionale

Indice

Quadro RW Investimenti e attività finanziarie all’estero, monitoraggio IVIE/IVAFE

1. Soggetti obbligati al monitoraggio fiscale
   1.1 La mera disponibilità

2. Titolare effettivo
   2.1 L’approccio look through per i titolari effettivi di società paradisiache

3. Attività estere detenute tramite un trust
   3.1 La disciplina ante D.Lgs. 90/2017
   3.2 La disciplina post D.Lgs. 90/2017 e post D.Lgs. 125/2019

4. La Polizza Estera
   4.1 Polizze assicurative e IVAFE

5. Gli esempi della C.M. 38/E/2013

6. Esoneri soggettivi

7. Esoneri oggettivi

8. Cripto attività (criptovalute incluse)
   8.1 Il monitoraggio fiscale delle cripto attività dal periodo d’imposta 2023

9. Gli investimenti

10. Le attività estere di natura finanziaria
    10.1 La presunzione di fruttuosità

11. Gli importi in valuta estera

12. Valorizzazione degli investimenti e delle attività di natura finanziaria e patrimoniale
    12.1 Gli immobili
    12.2 Gli immobili che non hanno subito variazioni nel corso dell’anno precedente
    12.3 Le attività finanziarie e le cripto attività
    12.4 Il Prospetto di riepilogo per l’Amministrazione finanziaria

13. La compilazione del quadro
    13.1 IVAFE
    13.2 IVIE
    13.3 Imposta sulle cripto attività

14. Esempi di compilazione del quadro

15. Periodi di accertamento

16. La presunzione di reddito

17. Sanzioni e ravvedimento operoso del quadro RW
    17.1 Il ravvedimento operoso

18. Il ravvedimento dell’IVIE, dell’IVAFE e delle Cripto attività
    Modello Redditi 2025 Quadro RW