"Per la plusvalenza Irpef non basta quanto accertato ai fini del Registro" Commento alla sentenza della Corte di Cassazione N. 12321 del 17.5.2017

Cassazione civile  Sentenza n. 12321 del 17 Maggio 2017 COMMENTO (PDF - 12 pagine)

Per le cessioni d’immobili e di aziende nonché per la costituzione e il trasferimento di diritti reali sugli stessi, l'esistenza di un maggior corrispettivo ai fini IRPEF non è presumibile soltanto sulla base del valore anche se dichiarato, accertato o definito a fini dell'imposta di registro, ovvero delle imposte ipotecaria e catastale. Lo stabilisce l'art. 5, comma 3, del D.Lgs. n. 147 del 2015, che, in quanto norma interpretativa, è applicabile anche ai giudizi in corso alla data della sua entrata in vigore. Inoltre la notifica diretta dell’appello tributario richiede, a pena di inammissibilità, il deposito di copia dello stesso presso la segreteria della Ctp; tale adempimento va effettuato nel termine perentorio di 30 giorni ed assolve(va) la funzione di informare in ordine all’intervenuto appello, al fine di impedire una erronea attestazione circa il passaggio in giudicato della sentenza  di primo grado.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. Accertamento imposta di resitro: effetti sul settore delle imposte dirette

2. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

Nullo l'accertamento senza delega - Commento alla ordinanza di Cassazione n.12960 del 23 maggio 2917

Cassazione Civile  Ordinanza n. 12960 del 23 maggio 2017 COMMENTO (PDF - 8 pagine)

In tema di accertamento tributario, la delega di firma o di funzioni di cui all'art. 42 del d.P.R. n. 600 del 1973 deve necessariamente indicare il nominativo del delegato, pena la sua nullità, che determina, a sua volta, quella dell'atto impositivo, sicché non può consistere in un ordine di servizio in bianco, che si limiti ad indicare la sola qualifica professionale del delegato senza consentire al contribuente di verificare agevolmente la ricorrenza dei poteri in capo al sottoscrittore. Questo il principio di diritto che emerge dall’ Ordinanza, n. 12960 del  23 maggio  2017

"Redditometro e retroattività dei coefficienti presuntivi" - Commento alla sentenza della Corte di Cassazione n. 13041 del 24.5.2017

Cassazione civile - Sentenza n. 13041 del 24 Maggio 2017 COMMENTO  (PDF - 6 pagine)

La determinazione del reddito con metodo sintetico, attraverso i coefficienti previsti dai Dm 10 settembre 1992 e Dm 19 novembre 1992, può riguardare anche annualità antecedenti l’entrata in vigore del provvedimento, stante la natura procedimentale delle norme che hanno esclusiva finalità accertativa e probatoria,  essendo esclusa ogni valenza di natura sostanziale finalizzata alla determinazione del reddito.

L’ occultamento delle scritture contabili richiede il dolo specifico Commento alla sntenza di cassazione civile n. 22126 del 8.5.2017

assazione civile  - Sentenza n. 22126  dell’ 8 maggio 2017  COMMENTO (PDF-8 pagine)

In tema di reati tributari, il reato di occultamento di documenti contabili non è configurabile quando il risultato economico delle operazioni prive della documentazione obbligatoria può essere ugualmente accertato in base ad altra documentazione conservata dall'imprenditore interessato, in quanto in tal caso manca la necessaria offensività della condotta. Questo il principio di diritto che emerge dalla sentenza  n. 22126 dell’8 maggio 2017.

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IL CASO

IL COMMENTO

1.Caratteristiche  del reato ex art. 10 del d.lgs. N. 74/2000 e cenni sulla distinzione tra "occultamento" e "distruzione" delle scritture.

2. La sentenza annotata

IL TSTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

Agevolazioni prima casa e attività lavorativa - Commento alla sentenza di Cassazione n. 8107 del 29 marzo 2017

Cassazione civile  -Sentenza n. 8107 del 29 Marzo 2017

La dichiarazione di voler stabilire la residenza nel Comune ove è ubicato l'immobile acquistato con l'agevolazione "prima casa" deve essere resa, a pena di decadenza, dall'acquirente nell'atto di acquisto. La norma, la quale fa riferimento espressamente soltanto alla dichiarazione di voler trasferire la propria residenza, deve necessariamente comprendere anche la diversa dichiarazione di volersi trasferire nel luogo di lavoro. Poiché entrambe le dichiarazioni devono, a pena di decadenza dal beneficio, esser formulate al momento della registrazione dell'atto, consegue che il contribuente, che non abbia tempestivamente dichiarato di voler utilizzare l'abitazione in luogo di lavoro diverso dal Comune di residenza, decade dal diritto all'agevolazione. Si segnala però una importante novità sul tema, da parte dell'Agenzia, successiva alla sentenza.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. I rapporti tra impegno altrasferimento e svolgimento dell'attività lavorativa nel Comune di ubicazione dell'immobile

1.1. Nuova risoluzione Agenzia 53/2017

2. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

Fatture inesistenti anche se le società esistono - Commento alla sentenza della Corte di Cassazione penale n. 20875 del 2.5.2017

Cassazione Penale - Sentenza n. 20875 del 2 maggio 2017 COMMENTO (PDF - 11 pagine)

E’ configurabile il reato di dichiarazione fraudolenta ex art. 2 D.Lgs. n. 74/00 anche se i soggetti indicati in fattura esistono ma non sono quelli che hanno svolto le prestazioni. A chiarirlo la   Cassazione  pen. - Sez. III – con sentenza n. 20875 del 2 maggio 2017.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. Fatture per operazioni inesistenti e reati fiscali

2. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

"Redditormetro e rilevanza del reddito familiare" Commento alla sentenza della Cassazione lavoro n. 10257 del 26.4.2017

Cassazione civile  Sentenza n. 10257 del 26 Aprile 2017 COMMENTO (PDF - 8 pagine)

Deve essere annullato l’avviso di accertamento con l’utilizzo del redditometro qualora il contribuente dimostri la sua appartenenza al nucleo familiare, con disponibilità dei proventi finanziari derivanti da cessioni immobiliari effettuate da altri componenti della famiglia.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. REDDITOMETRO: LA RILEVANZA DEL NUCLEO FAMILIARE

2. LA SENTENZA ANNOTATA

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

"Registro: vendita di terreno con fabbricato vetusto" Commento alla sentenza di Cassazione n. 10113 del 21.4.2017

Cassazione civile  Sentenza n. 10113 del 21 Aprile 2017

In materia di imposta di registro, nel caso di vendita di terreno con sovrastante fabbricato vetusto, la successiva richiesta di concessione edilizia per la costruzione di un nuovo immobile, previa demolizione del fabbricato, comporta la riqualificazione dell'atto quale vendita di terreno edificabile e la conseguente rettifica dell'imposta, dovendo il negozio essere sottoposto a tassazione in ragione degli effetti giuridici che oggettivamente produce.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. Cessione aree edificabili con fabbricato da demolire  

2. La riqualificazione degli atti nell'ambito dell'imposta di registro  

3. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

"Studi di settore e presenza di imprese concorrenti" Commento all'ordinanza di Cassazione n. 9932 del 19.4.2017

Cassazione civile - Ordinanza n. 9932 del 19 Aprile 2017

L’accertamento induttivo basato sulla percentuale di ricarico desunta dallo studio di settore è illegittimo quando non tiene conto dell’esistenza di un’elevata concorrenza nella zona di operatività del contribuente.

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IL CASO

IL COMMENTO

1. Gli accertamenti da studi di settore: valenza  probatoria e onere probatorio

 2. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

La soccombenza del fisco non giustifica la compensazione delle spese - Commento alla ordinanza di Cassazione n. 9605 del 13.4.2017

Cassazione Civile  Ordinanza n. 9605 del 13 aprile 2017 COMMENTO (PDF - 8 pagine)

In ipotesi d’integrale soccombenza del fisco, non si giustifica la compensazione delle spese del giudizio, salvo che la Commissione non motivi con “gravi ed eccezionali ragioni”.  Questo il principio di diritto che emerge dall’ Ordinanza, n. 9605 del  13 aprile  2017

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IL CASO

IL COMMENTO

1. REGOLAMENTAZIONE E LIQUIDAZIONE DELLE SPESE NEL GIUDIZIO TRIBUTARIO

2. LA SENTENZA ANNOTATA

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA