L'assegnazione e cessione agevolata dei beni ai soci - La Circolare del Giorno n. 187 del 21.09.2017

L’articolo 1, commi 115-121 della legge di stabilità 2016 (legge n.208 del 28 dicembre 2015) ha introdotto un regime agevolato per l’assegnazione e la cessione, ai soci di società commerciali, di beni immobili e beni mobili registrati non strumentali, nonché per la trasformazione delle predette società in società semplici.

Il termine per effettuare le operazioni agevolate, inizialmente fissato al 30 settembre 2016, è stato prorogato al 30 settembre 2017 con la legge 232/2016.

Mancano quindi pochi giorni alla scadenza, e poi non sarà più possibile approfittare della disposizione di favore, di cui ricorderemo in questa circolare i tratti salienti.

Indice

1. Oggetto
2. Nozione di assegnazione
3. Ambito soggettivo dell’agevolazione
4. Ambito oggettivo dell’agevolazione
5. Beni immobili
6. Beni mobili registrati
7. Determinazione della base imponibile
8. Determinazione dell’aliquota dell’imposta sostitutiva
9. Versamento dell’imposta

Ecobonus: cessione del credito per gli incapienti - La Circolare del Giorno n. 186 del 20.09.2017

Con il Provvedimento del 28 agosto 2017 le Entrate hanno disciplinato le “Modalità di cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante:

• per gli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici,
• per gli interventi di riqualificazione energetica che interessano l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo
• per gli interventi finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva.

In questa Circolare analisi dell’ambito soggettivo, del credito cedibile, degli adempimenti necessari e dei controlli.

Indice

1. Premessa
2. Oggetto del Provvedimento
3. Ambito soggettivo della cessione del credito
4. Credito cedibile
5. Credito cedibile per i contribuenti non tenuti al versamento dell’imposta
6. Adempimenti necessari per la cessione del credito
7. Condomini minimi
8. Utilizzo del credito d’imposta in compensazione
9. Controlli dell’Agenzia delle Entrate

Compro oro: nuove regole - La Circolare del Giorno n. 185 del 19.09.2017

Dal 5 luglio 2017 sono entrate in vigore le nuove regole per l'esercizio dell'attività di compro oro.

Si tratta di un nuovo impianto di regolamentazione dell'attività, finalizzato ad arginare il fenomeno del sommerso e delle attività criminali.

Tra le novità più importanti l'introduzione del Registro degli operatori compro oro, cui è obbligatorio iscriversi per esercitare l'attività.

Indice

1. Premessa
2. Definizioni attività compro oro
3. Registro degli operatori di compro oro
4. Obblighi per gli operatori compro oro
5. Sanzioni

Detrazione IVA: i nuovi termini - La Circolare del Giorno n. 184 del 18.09.2017

La Manovra Correttiva (D.l. 50/2017) ha modificato due articoli importanti in materia di IVA, che riguardano il termine entro cui:

• esercitare il diritto alla detrazione (art. 19 DPR 633/72);
• registrare le fatture d'acquisto (art. 25 DPR 633/72).

L'intervento, sebbene motivato dalle migliori intenzioni, ha causato diverse perplessità tra gli esperti del settore.

Ad essere "sotto accusa" è prima di tutto la decorrenza delle nuove regole, in contrasto con lo Statuto dei diritti del contribuente.

Alcune criticità sono state poi rilevate nel coordinamento con altre norme, relative soprattutto alle fatture di fine anno.

Nell'attesa di un intervento chiarificatore da parte dell'Agenzia delle Entrate, si illustrano di seguito le novità introdotte e le problematiche riscontrate.

Indice

1. Nuovo termine per esercitare il diritto alla detrazione IVA
2. Annotazione fatture d'acquisto e bollette doganali
3. Decorrenza
4. Perplessità espresse da Assonime

Aspetti fiscali e civilistici del noleggio, la locazione e il leasing delle unità da diporto - La Circolare del Giorno n. 183 del 15.09.2017

La normativa fiscale del settore nautico presenta caratteristiche peculiari dacché influenzata sul piano civilistico dalla differente impostazione del contratto di noleggio delle unità da diporto, da quello di locazione nonché dalla possibilità di acquisire ed utilizzare il bene, attraverso  lo schema della locazione finanziaria (leasing). Nel presente documento ci proponiamo di illustrare ai potenziali investitori/utilizzatori le diverse figure giuridiche utilizzate per il godimento del bene e le connesse regole fiscali del trattamento dei canoni e dei costi di gestione/manutenzione. Come avremo modo di evidenziare, la fiscalità sul leasing è particolarmente incentivante per i soggetti privati all’acquisto e all’uso  delle unità da diporto.

Indice

1. Premessa
2. Il noleggio
3. La locazione
4. Il leasing

Liti pendenti entro il 2.10.2017-Ravvedimento comunicazione proroga contratto locazione-Nuova Ace per i soggetti Irpef-Nuovo spesometro: proroga e chiarimenti

INDICE:

LA SETTIMANA IN BREVE

LE PRINCIPALI NOTIZIE FISCALI DELLA SETTIMANA

LE SCHEDE INFORMATIVE

DEFINIZIONE LITI PENDENTI ENTRO IL 2 OTTOBRE

Il 2 ottobre scade il termine per presentare la domanda di definizione agevolata. Un riepilogo dell'adempimento aggiornato ai recenti chiarimenti forniti dall'Agenzia delle Entrate con la circolare n. 22 del 28 luglio.

RAVVEDIMENTO OMESSA COMUNICAZIONE PROROGA CONTRATTO LOCAZIONE A CEDOLARE SECCA

Il D.l. 193/2016 ha apportato alcune modifiche alla disciplina sanzionatoria della cedolare secca, e l'Agenzia delle Entrate è intervenuta a fornire un chiarimento importante con la Risoluzione 115/E del 1° settembre 2017.

NUOVA ACE PER I SOGGETTI IRPEF

Il Mef, con il DM del 3 agosto 2017 ha disciplinato le nuove regole applicative dell'Ace per le persone fisiche e le società di persone, alla luce delle modiche apportate dalla legge di bilancio 2017.

AGGIORNAMENTO CONTINUO: IL SAPERE PER FARE

NUOVO SPESOMETRO ENTRO IL 28.09.2017: PROROGA E RECENTI CHIARIMENTI

E' stato prorogato in via ufficiosa il termine di presentazione della comunicazione dei dati delle fatture emesse e ricevute (nuovo spesometro), e l'Agenzia delle Entrate ha fornito interessanti chiarimenti con il comunicato stampa del 12.09.2017 e con la pubblicazione, sul suo sito internet, di alcune Faq.

PRASSI DELLA SETTIMANA  

LE RISOLUZIONI DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE

Una sintesi dei contenuti delle Risoluzioni dell’Agenzia in ordine cronologico

SCADENZARIO

SCADENZARIO DAL 15.09.2017 AL 29.09.2017

Nuova Ace per i soggetti Irpef - La Circolare del Giorno n. 182 del 14.09.2017

Alla luce delle modifiche apportate dalla legge di bilancio 2017 al meccanismo applicativo dell’Ace per le persone fisiche e le società di persone esercenti attività d’impresa in contabilità ordinaria (articolo 1, commi da 549 a 553, legge 232/2016) il Mef con il D.M. 3.08.2017 pubblicato in Gazzetta Ufficiale l'11.08.2017 ha stato sostituito il Dm 14 marzo 2012, disciplinando nuovamente le  regole applicative dell’agevolazione.

Indice

1. Premessa 
2. Novità
3. Nuove regole per i soggetti Irpef
4. Calcolo dell’Ace
5. Variazione del capitale proprio dal 2016
6. Passaggio dalla contabilità semplificata a ordinaria
7. Incremento patrimonio netto quinquennio 2010 - 2015
8. Limite del patrimonio netto 
9. Disposizioni antielusive 
10. Clausola salvaguardia 

Ravvedimento comunicazione di proroghe/risoluzione di contratti di locazione soggetti a cedolare secca - La Circolare del Giorno n. 181 del 13.09.2017

L'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 115/E del 1° settembre 2017, ha fornito alcuni chiarimenti interessanti in merito alle sanzioni applicabili per l'omessa o tardiva comunicazione di proroghe/risoluzioni di contratti di locazione assoggettati a cedolare secca.

Nel documento di prassi l'Agenzia si sofferma soprattutto sulle possibilità di applicare in tali casi il ravvedimento operoso, e su quale sia la sanzione base da prendere a riferimento.

Indice

1. Riepilogo cedolare secca
2. Omessa presentazione della comunicazione relativa a proroghe e risoluzioni
3. Ravvedimento operoso
4. Raccomandata inquilino

Definizione liti fiscali entro il 2 ottobre: i chiarimenti delle Entrate - La Circolare del Giorno n. 180 del 12.09.2017

Il 2 ottobre scade il termine per presentare la domanda di definizione agevolata.

L'Agenzia delle Entrate con la circolare n. 22 del 28 luglio ha fornito i chiarimenti interpretativi sulla definizione agevolata delle liti pendenti nelle quali è parte l'Agenzia delle Entrate prevista dall'articolo 11, D.L. 50/2017, conv. con modif., dalla legge 96/2017.

Vediamo di seguito i chiarimenti forniti.

Indice

1. Ambito applicativo
2. Pendenza della lite
3. Domanda di definizione 
4. Determinazione degli importi dovuti
5. Rottamazione ruoli
6. Sospensione dei giudizi e dei termini di impugnazione
7. Diniego di definizione

No reverse charge per l'attività di verifica degli impianti di messa a terra - La Circolare del Giorno n. 178 dell'11.09.2017

L'attività di verifica degli impianti elettrici di messa a terra non è soggetta a reverse charge, la fattura della prestazione pertanto è soggetta ad Iva nei modi ordinari.

Il chiarimento è stato offerto dall'Agenzia delle Entrate (con la risoluzione 111/E dell'11.08.2017) in occasione di una risposta ad un interpello avanzato da una società abilitata dal Ministero delle Attività Produttive che effettua verifiche degli impianti di messa a terra.

Indice

1. Reverse charge esteso ai servizi di pulizia di edifici
2. Attività di verifica degli impianti a messa a terra