Deduzione Irpef 20 per cento immobili da dare in locazione: le regole attuative
La Circolare del Giorno n. 238 del 16.12.2015
Con Decreto interministeriale dell'8 settembre 2015, pubblicato di recente nella Gazzetta Ufficiale, sono state definite ulteriori modalità attuative della deduzione Irpef del 20% del prezzo d'acquisto di unità abitative da destinare in locazione.
L'agevolazione, che è stata introdotta dal Decreto "sblocca-Italia" (D.L. n. 133/2014), spetta su un limite massimo di spesa complessiva pari a € 300.000, comprensivi dell'IVA, alle persone fisiche, non esercenti attività commerciale, che, negli anni 2014-2017, acquistano immobili abitativi, nuovi o ristrutturati, da imprese di costruzione o ristrutturazione, da cooperative edilizie o dalle ditte che hanno effettuato gli interventi edilizi, per poi darli in locazione.
La deduzione va ripartita in 8 quote annuali di pari importo.
Indice
- L'agevolazione prevista dal Decreto sblocca-Italia
- Soggetti ed unità abitative per i quali è riconosciuta l'agevolazione
- Requisiti per fruire delle deduzioni Irpef
- Non ripetibilità e non cumulabilità delle deduzioni
- Contratto di locazione applicabile
- Trasferimento dell'unità abitativa