ISEE abitazione e Garage

[Agostino78]

Buongiorno . vi scrivo per un informazione . Nel compilare lSEE , ho avuto un dubbio. Ho un mutuo unico per appartamento e garage pertinenza , per gli importi del residuo li ho separati in base alla rendita ma ero indeciso se mettere il totale solo sull'unita' appartamento. mentre per quanto riguarda la spunta su abitazione avevo intenzione di metterla su entrambi visto che e' possibile ed essendo parte dell'abitazione , oppure devo mettera la spunta solo sull' unita' principale? Vi ringrazio per chi vorra' aiutarmi

Buongiorno . vi scrivo per un informazione . Nel compilare lSEE , ho avuto un dubbio. Ho un mutuo unico per appartamento e garage pertinenza , per gli importi del residuo li ho separati in base alla rendita ma ero indeciso se mettere il totale solo sull'unita' appartamento. mentre per quanto riguarda la spunta su abitazione avevo intenzione di metterla su entrambi visto che e' possibile ed essendo parte dell'abitazione , oppure devo mettera la spunta solo sull' unita' principale? Vi ringrazio per chi vorra' aiutarmi

Buongiorno,mi può spiegare come si calcola il debito residuo del mutuo e ripartirlo tra abitazione e garage?
Esempio debito residuo del mutuo 72000€
Rendita catastale casa 253
Rendita catastale garage 50
Come faccio a calcolare?
Grazie mille per la disponibilità.

 

[anto.suozzo]

Devo chiederVi un aiuto in quanto non vengo a capo di in quesito.

Abbiamo 2 case e questa è la mia situazione del Patrimonio immobiliare:

	Rendita	Valore Imu	Mutuo Residuo
Casa A Appartamento	1.023,88 €	172.011,84 €	217.679,85 €
Casa A Cantina	11,10 €	1.864,80 €	2.359,89 €
Casa A Box	87,54 €	14.706,72 €	18.611,26 €
Casa A TOT	1.122,52 €	188.583,36 €	238.651,00 €
Casa B TOT	573,27 €	96.309,36 €	105.745,00 €
TOTALE	1.695,79 €	284.892,72 €	344.396,00 €
PATR IMM LORDO		284.892,72 €
Detrazione PATR IMM		- 268.321,20 €
PATR IMM NETTO		16.571,52 €

Secondo ma il PATRIMONIO IMMOBILIARE NETTO DOVREBBE ESSERE = 0 IN QUANTO IL DEBITO RESIDUO DEI 2 MUTUI (TOLTE LE PERTINENZE) E' 323K€ MENTRE IL VALORE DEL PATRIMONIO LORDO (COMPRESE LE PERTINENZE) E' 285K€

IL CALCOLATORE IN PS INVECE CALCOLA UN SALDO DI 16.571€, calcolato come 285K€-268,3k€ dove 268k€ è il valore IMU dei 2 appartamenti pertinenze esclusa


Potete aiutarmi?



grazie mille in anticipo

Antonio

 

[BT1000]

Buona sera a tutti
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[polyenzo]

Buonasera,
vi sto accingendo anche per quest'anno 2025 a sottoscrivere questa maledetta DSU, a differenza del 2022, nel 2023 ho acquistato un box pertinenziale senza mutuo, come indicato nella circolare dell'agenzia delle entrate il box pertinenziale è parte integrante dell'abitazione prima casa.
Nel riquadro PATRIMONIO IMMOBILIARE ho indicato il BOX con proprietà il 100% ma per la pertinenzialità come già detto in precedenza si può spuntare solo l'abitazione gravante di mutuo, ho allegato screenshot della DSU da completare.
Qualcuno mi può dire se ho fatto bene.