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ICI - Avvisi accertamenti dati catastali errati e non solo.

Nikita68

Utente
Buongiorno,
ringrazio anticipatamente chi risponderà.

Per effetto della successione, in sette (coniuge e sei figli) diventiamo proprietari di un immobile composto da 4 u.i.; per i quali dobbiamo all'ufficio tributi della città di competenza il pagamento dell'imposta comunale sugli immobili.

Nel corso degli anni, abbiamo provveduto a pagare l'Imposta secondo le rendite riportate sulle visure dell'anno in questione.

Per una serie infinita di problemi nel 2013 arriviamo a definire che tali unità immobiliari vengano registrate al Catasto e censite con categoria catastale A/3 (in precedenza erano accatastati come A/4).

Dal 2013 cambiano le rendite ed il comune non si fa attendere. Arrivano gli avvisi di accertamenti in rettifica in capo a tutti gli eredi in proporzione e quota dal 2009 al 2011 nei quali è stato richiesto il pagamento dell'imposta secondo le nuove rendite includendo interessi, sanzioni e spese di notifica. Decurtando dal dovuto quanto già versato,

Leggendo i vari accertamenti è di tutta evidenza che gli indirizzi per tre u.i. su quattro sono errati. Nello specifico è sbagliato il numero civico associato a tre appartamenti. Per uno dei tre immobili è errato anche il subalterno.

Il provvedimento Direttore dell'Agenzia del Territorio del 18/12/2007 sancisce l'interscambio dei dati con l'Agenzia del Territorio. Quindi dal 2007, noi proprietari non avevamo l'obbligo di presentazione della dichiarazione e della comunicazione I.C.I..

La domanda che pongo è la seguente come devo procedere? A me sembra che ci si debba opporre chiedendo l'annullamento con un'istanza in autotutela. Rimanendo in attesa di un nuovo provvedimento.

Mi sorge spontanea anche una domanda... ma essendo papà deceduto a marzo, noi eredi siamo tenuti a pagare per i restanti mesi? oppure essendo il provvedimento di recente costituzione l'imposta la dobbiamo assolvere noi eredi per tutti i 12 mesi del 2009?
 
Buongiorno Rocco,
è stato presentato regolare Docfa con frazionamento e ampliamento. In due fasi distinte. Si sono quindi costituiti i sub 9, 10, 11 e 12 in una prima fase a febbraio 2013. Nel mese di marzo 2013 per un ampliamento il sub 12 è stato soppresso per fare posto al nascente sub 16.
Perdona la mia ignoranza, cosa centra con gli errori sui vari avvisi di accertamento? Puoi farmi una domanda più specifica?
Il mio problema è se pagare quanto attualmente proposto dall'Ufficio preposto accettando gli errori rilevati, numeri civici associati ai distinti sub e se è giusto pagare un'imposta per un sub soppresso.
Grazie mille per il tempo dedicatomi.

P.S. Volevo cancellare questo messaggio, opsss come si fa??? Sorry ;)
 
Ultima modifica:
Dovresti fornire maggiori informazioni in merito al cambio di categoria catastale...
Saluti.

Buongiorno Rocco,
è stato presentato regolare Docfa con frazionamento e ampliamento. In due fasi distinte. Si sono quindi costituiti i sub 9, 10, 11 e 12 in una prima fase a febbraio 2013. Nel mese di marzo 2013 per un ampliamento il sub 12 è stato soppresso per fare posto al nascente sub 16.
Perdona la mia ignoranza, cosa centra con gli errori sui vari avvisi di accertamento? Puoi farmi una domanda più specifica?
Il mio problema è se pagare quanto attualmente proposto dall'Ufficio preposto accettando gli errori rilevati, numeri civici associati ai distinti sub e se è giusto pagare un'imposta per un sub soppresso.
Grazie mille per il tempo dedicatomi.
 
invece è importante avere informazioni più dettagliate del cambio categoria e di rendita..
per capire se fino al 2012 vale l'A/4 e relativa rendita o se tutto è retroattivo...
la contesa col comune sta tutta qui..
 
Concordo...
Il problema infatti è capire se la rendita retroagisce o meno.
Aggiungo inoltre, in merito ai presunti errori formali contenuti nell'atto, che se fatti rilevare (in sede amministrativa ovvero in sede contenziosa) il comune potrebbe comunque annullare quello ritenuto errato ed emetterne uno ex novo, corretto. Ovviamente sempreché non siano scaduti i termini per l'accertamento.
Saluti.
 
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