Buongiorno,
sarei in procinto di acquistare la nuova casa di residenza della famiglia ormai cresciuta.
Il nucleo familiare attualmente risiede nella casa di mia proprietà acquistata a dicembre 2007.
Entrambe le proprietà rientrano nello stesso comune.
Probabile data di compromesso fissata a dicembre 2016. L'agenzia mi ha chiesto pagamento della fattura di intermediazione al compromesso.
La possibile data di rogito sarebbe verso metà dell'anno 2017.
Se ho ben capito, potrei portare in detrazione le spese di intermediazione immobiliare per una quota di € 190,00 esclusivamente nel prossimo 730-2017, e non negli anni successivi. Ho trovato questa precedente discussione in merito:
https://www.fiscoetasse.com/forum/mod-730/88255-spese-agenzia-x-acquisto-prima-casa.html
La mia domanda, però, è un pò più articolata:
Tale agevolazione si applica solo all'acquisto della prima casa (di residenza) ?
Posso detrarre nello stesso periodo d'imposta sia tale quota di intermediazione della prossima casa di residenza sia la quota di interessi passivi mutuo dell'attuale casa di residenza?
L'idea per il prossimo anno è comunque quella di vendere l'attuale proprietà entro un anno dall'acquisto della nuova e usufruire dell'imposta di registro al 2%.
Grazie mille in anticipo per i vostri chiarimenti.
sarei in procinto di acquistare la nuova casa di residenza della famiglia ormai cresciuta.
Il nucleo familiare attualmente risiede nella casa di mia proprietà acquistata a dicembre 2007.
Entrambe le proprietà rientrano nello stesso comune.
Probabile data di compromesso fissata a dicembre 2016. L'agenzia mi ha chiesto pagamento della fattura di intermediazione al compromesso.
La possibile data di rogito sarebbe verso metà dell'anno 2017.
Se ho ben capito, potrei portare in detrazione le spese di intermediazione immobiliare per una quota di € 190,00 esclusivamente nel prossimo 730-2017, e non negli anni successivi. Ho trovato questa precedente discussione in merito:
https://www.fiscoetasse.com/forum/mod-730/88255-spese-agenzia-x-acquisto-prima-casa.html
La mia domanda, però, è un pò più articolata:
Tale agevolazione si applica solo all'acquisto della prima casa (di residenza) ?
Posso detrarre nello stesso periodo d'imposta sia tale quota di intermediazione della prossima casa di residenza sia la quota di interessi passivi mutuo dell'attuale casa di residenza?
L'idea per il prossimo anno è comunque quella di vendere l'attuale proprietà entro un anno dall'acquisto della nuova e usufruire dell'imposta di registro al 2%.
Grazie mille in anticipo per i vostri chiarimenti.