Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
- Creatore Discussione sergio
- Data di Inizio
Quando gli intestatari del mutuo sono più di uno, ciascuno può detrarre in proporzione alla propria quota.
Per i mutui ipotecari stipulati a partire dal 1993, intestati a entrambi i coniugi di cui uno (comproprietario dell’immobile) è fiscalmente a carico dell’altro, la detrazione può essere sfruttata dal contribuente per entrambe le quote.
Nel tuo caso quindi la detrazione degli interessi riferiti alla moglie vengono persi.
Emilia
Per i mutui ipotecari stipulati a partire dal 1993, intestati a entrambi i coniugi di cui uno (comproprietario dell’immobile) è fiscalmente a carico dell’altro, la detrazione può essere sfruttata dal contribuente per entrambe le quote.
Nel tuo caso quindi la detrazione degli interessi riferiti alla moglie vengono persi.
Emilia
A
alberto
Ospite
i coniugi sono in comunione o separazione dei beni?
quando è stato acquistato l'immobile (prima o dopo il matrimonio)?
A
alberto
Ospite
se sono in comunione dei beni come viene dichiarato l'immobile? al 50% da ciascuno indipendentemente dalle risultanze dell'atto di acquisto (a meno che il coniuge dichiari che l'immobile sia stato acquistato dall'altro coniuge con il prezzo del trasferimento o scambio di beni personali, nel qual caso il bene immobile acquistato è sottratto alla comunione)
Immobile acquistato da moglie e marito in comunione legale dei beni cointestatari del mutuo possono indicare un importo massimo di euro 1.807,60 ciascuno. Condizione fondamentale che consente la detrazione è quella di trasferire la residenza nell'immobile entro il 6° mese dalla data di acquisto.
Immobile acquistato da moglie e marito in comunione legale dei beni cointestatari del mutuo possono indicare un importo massimo di euro 1.807,60 ciascuno. Condizione fondamentale che consente la detrazione è quella di trasferire la residenza nell'immobile entro il 6° mese dalla data di acquisto.
Ultima modifica di un moderatore:
Grazie a tutti per le risposte.
Per Alberto :
I coniugi sono in comunione di beni.( sull'atto di acquisto è specificato chiaramente).L'acquisto è avvenuto dopo il matrimonio.
Il marito,come intestatario dell'immobile,dichiara il 100% sul 730.
Da quello che apprendo, potrebbe dichiarare il 50% e l'altro 50% la moglie,
pur non essendo intestataria? Se è così allora la detrazione dovrebbe competere metà ciascuno senza perdere nulla!
E' così ?
Di nuovo grazie.
L'atto di acquisto è del 2006 quindi dovrebbero essere 12 i mesi anziché 6 per il trasferimento della residenza.
Sergio.
A
alberto
Ospite
si hai ragione.. i mesi sono dodici..
resta il fatto che per me non perdi alcuna detrazione
la moglie è di fatto proprietaria dell'abitazione e intestataria del mutuo quindi detrae la sua quota di interessi passivi.
Con la comunione legale dei beni di fatto si diviene proprietari anche non intervenendo all'atto di acquisto.
entrambi i coniugi pagheranno e dichiareranno l'immobile ai fini l'ici al 50%, ai fini reddituali per la dichiarazione redditi al 50% e detrarranno gli interessi pro quota nel limite massimo fiscalmente consentito dalla legge.
buona serata
