PinoPi
Utente
:yes2: Sergio lo aveva gia' precisato:yes2:
Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
- Creatore Discussione sergio
- Data di Inizio
:yes2: Sergio lo aveva gia' precisato:yes2:
franco
Utente Registrato
Riferimento: Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
E' necessario accertare chi è l'effettivo proprietario dell'immobile. Se è il marito (come indicato nel quesito iniziale), allora la quota relativa alla moglie viene persa.
Se sono entrambi proprietari il discorso cambia, però in questo caso è possibile che abbiate sempre sbagliato a compilare la dichiarazione dei redditi, il che mi sembra un po' strano.
E' necessario accertare chi è l'effettivo proprietario dell'immobile. Se è il marito (come indicato nel quesito iniziale), allora la quota relativa alla moglie viene persa.
Se sono entrambi proprietari il discorso cambia, però in questo caso è possibile che abbiate sempre sbagliato a compilare la dichiarazione dei redditi, il che mi sembra un po' strano.
Riferimento: Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
Buongiorno a tutti,
La soluzione del 50 e 50 potrebbe andare bene,ma c'è un'altra complicazione!
La moglie risulta donataria nel 2005 di un immobile acquisito con le agevolazioni prima casa. Se ora dichiarasse il 50% della proprietà acquistata dal marito sempre con i benefici prima casa, perderebbe le agevolazioni godute?
Che ne pensate? Che conviene fare?
Sergio
Buongiorno a tutti,
La soluzione del 50 e 50 potrebbe andare bene,ma c'è un'altra complicazione!
La moglie risulta donataria nel 2005 di un immobile acquisito con le agevolazioni prima casa. Se ora dichiarasse il 50% della proprietà acquistata dal marito sempre con i benefici prima casa, perderebbe le agevolazioni godute?
Che ne pensate? Che conviene fare?
Sergio
Riferimento: Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
Per la dichiarazione dei redditi,essendo la prima (acquisto del 2006) si vorrebbe appunto evitare errori anche per il futuro.
Il proprietario come risulta dall'atto,è il marito ma in comunione di beni con la moglie quindi si può ritenere che siano entrambi proprietari.(il mutuo è cointestato).
Per la dichiarazione dei redditi,essendo la prima (acquisto del 2006) si vorrebbe appunto evitare errori anche per il futuro.
A
alberto
Ospite
Riferimento: Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
chi è proprietario dell'immobile di cui si discute mi pareva fosse già stato accertato :yes2: , comunque la soluzione 50 e 50 non è che andrebbe bene, è la sola possibile, essendo l'immobile in comunione (Art. 177 codice civile) .. quindi detto immobile va dichiarato al 50% da entrambi i coniugi.
chi è proprietario dell'immobile di cui si discute mi pareva fosse già stato accertato :yes2: , comunque la soluzione 50 e 50 non è che andrebbe bene, è la sola possibile, essendo l'immobile in comunione (Art. 177 codice civile) .. quindi detto immobile va dichiarato al 50% da entrambi i coniugi.
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A
alberto
Ospite
Riferimento: Detrazione interessi passivi mutuo cointestato
la moglie poteva non intervenire all'atto che cmq la casa sarebbe finita in comunione e cmq la deve dichiarare al 50%..
ma sarebbe dovuta intervenire lo stesso (e questo il notaio avrebbe dovuto dirlo) per dichiarare di non avere la titolarità di altra casa (in questo caso sua al 100% perchè ricevuta in donazione se nell'atto non è stato specificato che la donazione viene attribuita alla comunione) ovunque situata sul territorio nazionale acquistato coi benefici "prima casa".
il marito quindi poteva godere SOLO dei benefici prima casa al 50% in sede di atto notarile fatto nel 2006.
la moglie poteva non intervenire all'atto che cmq la casa sarebbe finita in comunione e cmq la deve dichiarare al 50%..
ma sarebbe dovuta intervenire lo stesso (e questo il notaio avrebbe dovuto dirlo) per dichiarare di non avere la titolarità di altra casa (in questo caso sua al 100% perchè ricevuta in donazione se nell'atto non è stato specificato che la donazione viene attribuita alla comunione) ovunque situata sul territorio nazionale acquistato coi benefici "prima casa".
il marito quindi poteva godere SOLO dei benefici prima casa al 50% in sede di atto notarile fatto nel 2006.