Buongiorno a tutti,
Premessa: qualche mese fa abbiamo deciso, con mia moglie, di ristrutturare alcuni locali di sua proprietà per ricavarne un piccolo appartamento da affittare. Per fruire delle agevolazioni del 50% sulle ristrutturazioni, poichè io sono l'unico che ha capienza IRPEF, mia moglie ha ceduto a me i suddetti locali in comodato d'uso. Tale pratica ci è stata suggerita dall'impiegato dell'Agenzia dell'Entrate. Ora, a lavori terminati, si pone il problema di affittare l'appartamento. Nel contratto che stipuleremo e registreremo, chi deve essere il locatore? Il comodatario (io) o il comodante (mia moglie) ?
Per essere coerenti con quanto fatto finora per fruire delle agevolazioni del 50%, io posso in aulità di comodatario, affittare l'appartamento, dietro autorizzazione della proprietaria ?
Chi di noi dovrà dichiarare il reddito ? la proprietaria o il comodatario ?
Grazie a chi vorrà rispondermi
Premessa: qualche mese fa abbiamo deciso, con mia moglie, di ristrutturare alcuni locali di sua proprietà per ricavarne un piccolo appartamento da affittare. Per fruire delle agevolazioni del 50% sulle ristrutturazioni, poichè io sono l'unico che ha capienza IRPEF, mia moglie ha ceduto a me i suddetti locali in comodato d'uso. Tale pratica ci è stata suggerita dall'impiegato dell'Agenzia dell'Entrate. Ora, a lavori terminati, si pone il problema di affittare l'appartamento. Nel contratto che stipuleremo e registreremo, chi deve essere il locatore? Il comodatario (io) o il comodante (mia moglie) ?
Per essere coerenti con quanto fatto finora per fruire delle agevolazioni del 50%, io posso in aulità di comodatario, affittare l'appartamento, dietro autorizzazione della proprietaria ?
Chi di noi dovrà dichiarare il reddito ? la proprietaria o il comodatario ?
Grazie a chi vorrà rispondermi