mille grazie il tuo aiuto è stato davvero prezioso!
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comodato d'uso e agevolazioni , permesso proprietari, % utilizzo, risoluzione
- Creatore Discussione laura3
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mille grazie il tuo aiuto è stato davvero prezioso!
Giuldi
Utente
Il dubbio era venuto anche a me, però credo che le abilitazioni comunali siano importanti ai fini amministrativi, per dimostrare che si tratta di interventi legittimi (e rientranti fra quelli che possono godere delle agevolazioni) ma, una volta appurato ciò, dal punto di vista fiscale non dovrebbero avere grande rilevanza.
Del resto è abbastanza normale che tali abilitazioni vengano richieste dal proprietario dell'immobile, anche se i lavori vengono effettuati (previa autorizzazione del proprietario stesso) dal comodatario...
in realtà il secondo appartamento si ricaverà recuperando il sottotetto, comunque credo che la questione non cambi. a questo punto credo che l'unica soluzione sia che io paghi solo le fatture di serramenti pavimenti ecc... su quello che era l'appartamento già esistente come consigliavi prima.
ma second te invece un familiare convivente avrebbe avuto tutolo per detrarre
la spesa considerando il frazionamento?
I pavimenti li lascerei assieme i lavori edili...sono lavori che da soli non sono detraibili..
Familiare convivente si...sempre nel limiti del consentito nel caso di aumento volumetria
considerando che dobbiamo rifare completamente tutti gli impianti mi viene il dubbio che io possa portare in detrazione solo i serramenti dell'unità abitativa già esistente, quindi non basta per poter raggiungere la quota che volevo.
a questo punto ultima domanda, visto che comunque era una idea che già avevamo: il matrimonio risolverebbe o doveva essere fatto anche questo prima dell'inizio dei lavori?
ovviamente siamo conviventi da anni ma non nella villa oggetto della ristrutturazione, visto che è un cantiere, ma appena pronta prenderemo la residenza lì.
ultimo,spero, quesito, ma approfitto della vostra competenza.
la quota che tra tutto probabilmente raggiungeremo come contributi sarà molto alta, più di 5000 euro all'anno in tutto tra i vari beneficiari, in questo caso l'agenzia delle entrate fa subito i controlli?
almeno se c'è qualche problema uno evita di prendere i rimborsi per anni e poi doverli restituire con le penali!
bella domanda, ho letto di tutto a proposito, tra l'altro non sono sicura che l'AdE abbia recepito il concetto che la convivenza more uxorio (noi conviviamo da 20 anni...) sia equiparabile al matrimonio.
diciamo che essendo convivente more uxorio + comodatario forse ho qualche speranza. comunque a me la cosa che spaventa di più non è che mi venga scartata qualche fattura al momento della compilazione del 730 che farò con un Caf, ma che vengano accettate per poi trovarmi dopo 3 anni a dover restituire tutto con penale! preferirei un controllo previo, ma è possibile averlo?
grazie per i preziosi consigli, se nel frattempo vi viene in mente altro riguardo la mia complicatissima situazione, ben felice di rileggervi
Se il CAF te le mette nel 730 sei in una botte di ferro...eventuali future sanzioni e imposte ce le mettono loro...sempre che non dimostrino nei tuoi confronto dolo o colpa grave....
è per questo che in queste situazioni il CAF si muove con cautela....forse chiedendo al tuo solito caf ti sanno già dare indicazione su come accetteranno le fatture...
è per questo che in queste situazioni il CAF si muove con cautela....forse chiedendo al tuo solito caf ti sanno già dare indicazione su come accetteranno le fatture...
mi avevano detto sia loro sia il commercialista del mio compagno di fare il comodato, erano a conoscenza del tipo di ristrutturazione,
forse non del fatto che il permesso ed il contratto sono intestati ai proprietari.
magari per sicurezza aggiungerò la mia firma sul contratto con l'impresa edile anche se per sicurezza pagherò solo fatture che si riferiscono a serramenti o riscaldamento ecc i fatti su parte relative al piano rialzato già esistente