Buonasera a tutti,
un mio parente mi ha chiesto una mano per la denuncia dei redditi e per il pagamento dell'IMU e allora mi sto informando su come fare i vari calcoli dell'imu per quanto riguarda il terreno e le varie pertinenze alla sua casa principale.
Precedemente a quest'anno, dichiarazione dei redditi e pagamento IMU li facevano un CAF e ogni anno, oltre alla solita denuncia dei redditi, lo stesso CAF consegnava i due F24 (acconto e saldo) da pagare.
Confrontando gli F24 che sono stati consegnati e pagati con i calcoli che vengono fuori a me i conteggi, soprattutto per quanto riguarda i fabbricati, non mi quadrano.
La sua situazione immobiliare a seguito di visura catastale è la seguente:
Il comune di riferimento è MIRANO(VE) cod. F241 e applica l'aliquota IMU per altri fabbricati (C/2, C/6, C/7) al 10,6 per mille ed agricoli al 10 per mille.
Gli F24 degli anni precedenti avevano al codice 3914 25€ a semestre (e mi quadra il conteggio) e al codice 3918 di 113 a semestre (ed è qui che non mi trovo facendo tutti i conteggi della madonna utilizzando il portale riscotel )
Leggendo in giro per il web ho trovato un articolo in cui si parlava che possono essere al max 3 pertinenze collegate l'abitazione principale (purchè classificata A) che possono sfruttare l'esenzione imu prima casa (una per categoria catastale) ma non riesco a capire secondo quale criterio scelgo ,tra i vari fabbricati, quello su cui applicare l'esenzione.
Dove sto sbagliando?
Grazie mille a tutti coloro che mi daranno una mano
un mio parente mi ha chiesto una mano per la denuncia dei redditi e per il pagamento dell'IMU e allora mi sto informando su come fare i vari calcoli dell'imu per quanto riguarda il terreno e le varie pertinenze alla sua casa principale.
Precedemente a quest'anno, dichiarazione dei redditi e pagamento IMU li facevano un CAF e ogni anno, oltre alla solita denuncia dei redditi, lo stesso CAF consegnava i due F24 (acconto e saldo) da pagare.
Confrontando gli F24 che sono stati consegnati e pagati con i calcoli che vengono fuori a me i conteggi, soprattutto per quanto riguarda i fabbricati, non mi quadrano.
La sua situazione immobiliare a seguito di visura catastale è la seguente:
- abitazione principale A/3 rendita 411€ (essendo prima casa è esente e fin qua ci sono arrivato)
- C/6 rendita 49€
- C/2 rendita 134€
- C/2 rendita 70€
- C/2 rendita 114€
- C/7 rendita 13€
- terrendo rendita dominicale 30€
Rendita catastale | Utilizzo | Casi particolari IMU |
449€ | 1 | |
49€ | 5 | |
331€ | 9 | 3 |
Il comune di riferimento è MIRANO(VE) cod. F241 e applica l'aliquota IMU per altri fabbricati (C/2, C/6, C/7) al 10,6 per mille ed agricoli al 10 per mille.
Gli F24 degli anni precedenti avevano al codice 3914 25€ a semestre (e mi quadra il conteggio) e al codice 3918 di 113 a semestre (ed è qui che non mi trovo facendo tutti i conteggi della madonna utilizzando il portale riscotel )
Leggendo in giro per il web ho trovato un articolo in cui si parlava che possono essere al max 3 pertinenze collegate l'abitazione principale (purchè classificata A) che possono sfruttare l'esenzione imu prima casa (una per categoria catastale) ma non riesco a capire secondo quale criterio scelgo ,tra i vari fabbricati, quello su cui applicare l'esenzione.
Dove sto sbagliando?
Grazie mille a tutti coloro che mi daranno una mano