Buongiorno,
attualmente io e mio marito siamo in regime di comunione dei beni e siamo cointestatari della casa in cui viviamo e di un monolocale sempre nello stesso comune in cui viviamo che però diamo in affitto a terzi.
Abbiamo scoperto che nel caso volessimo vendere la casa in cui abitiamo (acquistata nel 2002 usufruendo delle agevolazioni come prima casa) per comprarne una nuova non potremo più usufruire delle stesse agevolazioni e quindi pagheremo l'iva al 10% e l'ici come seconda casa anche se ci andremo ad abitare.
Per risolvere questo problema cosa dobbiamo fare?
Dobbiamo fare la separazione dei beni intestandoci poi una casa per uno? (2 rogiti notarili)?
Tutto questo quanto ci costerà?
Grazie.
Laura
attualmente io e mio marito siamo in regime di comunione dei beni e siamo cointestatari della casa in cui viviamo e di un monolocale sempre nello stesso comune in cui viviamo che però diamo in affitto a terzi.
Abbiamo scoperto che nel caso volessimo vendere la casa in cui abitiamo (acquistata nel 2002 usufruendo delle agevolazioni come prima casa) per comprarne una nuova non potremo più usufruire delle stesse agevolazioni e quindi pagheremo l'iva al 10% e l'ici come seconda casa anche se ci andremo ad abitare.
Per risolvere questo problema cosa dobbiamo fare?
Dobbiamo fare la separazione dei beni intestandoci poi una casa per uno? (2 rogiti notarili)?
Tutto questo quanto ci costerà?
Grazie.
Laura