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Guido, grazie per la risposta. Cercando un po' in rete ho trovato invece indicazione sulla possibilità di effettuare riduzioni del canone senza dover stipulare un nuovo contratto e senza dover continuare a pagare l'imposta sul canone inizialmente pattuito, ma pagando l'imposta sul nuovo canone...

Salve, sono il proprietario di un appartamento affittato con cedolare secca. Il mio inquilino sta attraversando un momento di difficoltà economica e mi ha chiesto una riduzione del canone per un periodo da definire. Quali sono le possibilità? È necessario cessare il contratto e farne uno nuovo...

Grazie per la risposta, ma ancora non ho per niente chiari i tempi per evitare di pagare il 2% di registrazione annuale. A luglio 2012 dovrei fare il rinnovo annuale (il contratto 4+4 è iniziato il 15/07/2006). L'adesione al regime di cedolare secca posso farlo prima di luglio, in modo da...

Ho un appartamento dato in affitto con contratto 4+4 a partire dal 15/07/2006. A luglio 2011 ho eseguito l'ultimo rinnovo annuale. Vorrei aderire al regime di cedolare secca per l'anno 2012. Per agevolare l'inquilino, con cui ho ottimi rapporti, ho sempre applicato gli aumenti contrattuali ad...

Grazie a tutti per le risposte. L'ultimo quesito è questo: avendo l'intenzione di passare alla cedolare secca nel 2012, invierò la raccomandata nei 30gg successivi al rinnovo del contratto di luglio 2012. Al rinnovo del 2012 posso applicare l'aumento ISTAT, visto che siamo ancora in regime di...

Grazie per la risposta. Quindi se ho capito bene, non avendo fatto niente nel 2011, nel 730 del 2012 devo continuare ad indicare il contratto a regime ordinario (no cedolare secca)? Sarà solo nel 730 del 2013 che potrò usufruire della cedolare secca? Francesco

Ho un appartamento dato in affitto con contratto 4+4 a partire dal 15/07/2006. A luglio 2011 ho eseguito il rinnovo annuale. Vorrei aderire al regime di cedolare secca ed ho letto i passi necessari. Nelle istruzioni del 730/2012 (redditi 2011) leggo che è possibile aderire al regime di...