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Alcuni uffici delle Entrate non hanno ancora recepito il provvedimento del 7 aprile scorso. All'interno dello stesso ufficio non è raro sentirsi dare risposte diverse. Passerà un bel pò di tempo prima che la cedolare vada a regime.
La sospensione si estende agli aggiornamenti a qualsiasi titolo contrattualmente previsti, a pena del'inefficacia del'opzione (punto 1.5 del provvedimento ADE 07/04/2011). Optando per il nuovo regime, vengono automaticamente "congelati" gli aggiornamenti del canone In generale per redditi...
Il modello telematico SIRIA va inviato online al Fisco direttamente da te o tramite un intermediario abilitato: è un modelo semplificato che va utilizzato solo se rispondente ad alcune condizioni (locatori e conduttori non superiore a tre ciascuno, tutti i locatori optano per la cedolare ecc.)...
Vai sul sito www.agenziaentrate.gov.it
Clicca CEDOLARE SECCA
Trovi tutto quello che devi sapere per registrare un contratto (modelli, istruzioni, come si registra, come si calcola, come si versa, come si esercita ecc.).
L'acconto va calcolato prendendo a riferimento il reddito annuo che prevedi di percepire quest'anno. Verifica la tipologia del contratto (libero o concordato). Applica al reddito annuo, non ridotto forfettariamente (-15% libero - -40,5% concordato), l'aliquota del 21% o del 19%. L'acconto si...
L'opzione per la cedolare, che va comunicata preventivamente all'inquilino con lettera raccomandata, determina la non applicazione dei futuri aumenti contrattuali, inclusi quelli ISTAT, per tutta la residua durata del conhtratto, pena la nullità dell'opzione.
Riferimento: cedolare secca e aumenti canone
Pare proprio che siamo tutti d'accordo. Meno male. Uno dei pochi punti chiari di questo grosso pasticcio fiscale chiamato cedolare. :mad:
Riferimento: opzione cedolare secca : ma come ...
Se vuoi scegliere la cedolare non devi fare altro che inviare la raccomandata all'inquilino e devi versare il primo acconto entro il 6 luglio. Il prossimo anno opterai per il nuovo tributo nel tuo 730/2012. E' possibile evitare la duplicazione...
Riferimento: affitto e comodato
Se temi di diventare "ostaggio" del tuo collega, accordandoti con lui, chiedi, a norma del codice civile, che ti venga riconsegnato il bene concesso in comodato d'uso, dopodichè, registra un nuovo contratto "in chiaro" (ad es. un contratto transitorio di breve...
Riferimento: tasse sull'affitto
1) Quest'anno la vedo un po' dura (sempre che tu riesca - in tempi rapidi - ad affittare l'immobile), il prossimo anno la cedolare ti dovrebbe premiare...però bisognerebbe fare bene i conti. In linea generale, con il canone libero la cedolare è sempre vincente...
Riferimento: Contratto locazione uso foresteria
Per poter assoggettare il contratto alla cedolare è necessario che la ditta utilizzi l'immobile a fini abitativi, anche indirettamente (per es. concedendone l'uso ai propri dipendenti, funzionari, ecc) Ciò premesso:
1) In un'unica soluzione se...
Riferimento: cedolare secca con 4 proprietari
Confermo. Ai locatori spetta solo l'obbligo di dare comunicazione dell'opzione cedolare a uno o più inquilini, pertanto spetta a loro la scelta di spedire una o più raccomandate. I mittenti possono essere più di due, a patto, però, che abbiano...