Risultati della Ricerca

SALVE,se sul contratto di locazione è specificato"cauzione 3 mensilità SENZA maturazione di interessi" può l'inquilino alla scadenza del contratto contestare l'accordo?Mi sapete indicare una legge che vìola questo accordo? Secondo caso: se sul un contratto d'affitto trentennale non è...

Riferimento: Valore giuridico raccomandata AR La raccomandata in plico senza busta è più sicura, ma se chi la riceve dichiara di averla trovata illeggibile con scritte danneggiate,possibile che non ci sia una modo sicuro senza ricorrere all'avvocato!

Salve a tutti,sto spedendo(6mesi prima) una racc.AR per disdetta locazione fine primo quadriennio con varie motivazioni scritte sul contratto: 1)appartamento serve ad un famigliare2)altri app.liberi nel comune di residenza 3)morosità di un mese saltando il pagamento per poi passare al...

Una volta all'anno c'è l'aumento d'affitto istat che viene pubblicato il mese successivo alla data del contratto,percui es con contratto 1 agosto devo attendere il 20 settembre per avere l'istat di agosto con conguaglio arretrato. Per quanto riguarda la tassa di registro(2% anno)siccome scade...

Riferimento: ici aree non ancora ufficialmente edificabili Al mio paese le aree fabbricabili sono divise in tre fasce,in particolare quelle artigianali sono: 1)area convenzionata 2)area da urbanizzare 3) area urbanizzata Il mio terreno è a metà con valore doppio rispetto alla prima fascia...

Riferimento: Urgente-affitto 50% nero e 50% regolare Qui i problemi sono 2:il nero e la scrittura privata. Per il nero basta chiedere alla proprietaria di aumentare l'affitto che ormai è a libero mercato,quindi invece di es. 200+200 in nero, fate 500 euro regolari così siamo tutti contenti! La...

Riferimento: Tassa affitto ! Peppe lascia perdere,mi sembra di capire che faresti un mutuo per poi affittare la casa,così se trovi l'inquilino giusto che non ti paga piu l'affitto,tu hai le tasse,il mutuo,l'inquilino che ti guarda e ride e quando paghi l'avvocato che riesce a sfrattarlo ti...

Riferimento: ici aree non ancora ufficialmente edificabili Carissima Chiara,aspetta e spera. Io sono vent'anni che aspetto,ho un terreno edificabile artigianale ma non posso fabbricare perchè è tutto bloccato,però nel 2007 ho dovuto pagare gli arretrati ICI come area fabbricabile(6 anni 5+1);è...

Riferimento: Prospetto liquidazione 730/3 Dopo verifiche mi autorispondo: 1)nel prospetto di liquidazione reddito dei fabbricati è compresa l'abit.princ e relative pertinenze rivalutate del 5%,successivamente c'è una deduzione. 2)viene conteggiato l'85% dell'affitto come inserito nei...

Salve,ho un dubbio sulla compilazione del PF ex 740. Un immobile sfitto 365 giorni nel 740 :codice utilizzo 2 imponibile rend+5%+1/3 Un immobile sfitto 11 mesi e affittato un mese nel 740 2 righi: cod.util.2 334 giorni imponibile zero cod.util.3 31 giorni imponibile 85% affitto di un mese...

Salve a tutti. La tassa di registro per contratti d'affitto proroga e risoluzione entrambe euro 67 bisogna pagarla entro 30 giorni la data del contratto e dopo 20 giorni dal pagamento da portare all'AdE quindi 50 giorni. Se il contratto è stato registrato il 15 luglio io ho tempo di pagare...

Salve a tutti,non mi trovo col conteggio complessivo fatto dal programma automatico del caf. Nel prospetto di liquidazione che viene stampato dal caf riepilogo redditi,riga 3 redditi dei fabbricati,viene calcolata anche l'abitazione principale e relative pertinenze + riv.5%?Poi viene dedotta...

Salve a tutti,vorrei sapere se al termine dei lavori di ristrutturazione edilizia con detrazione 36%,bisogna mandare una raccomandata AR per fine lavori al Centro di Pescara e/o al comune.Nel caso di sospensione dei lavori di un anno (2009)iniziati nel 2006 per poi riprendere i lavori nel 2010...

Riferimento: Errore compilazione 730/2008 Nei contratti d'affitto non vengono segnati gli accatastamenti,anche nel 730 quadro fabbricati ,percui se si possiedono 2 immobili affittati 6 mesi(gen-giu e lug-dic)si potrebbe per semplificare compilare un immobile sfitto 365 gg e 1 immobile affittato...

SALVE,che cosa comporta un errore nella compilazione del 730 che non incide sul pagamento del tributo.Ad esempio un contratto d'affitto di un immobile con errore dei giorni di possesso,visto che la tassazione è sul totale percepito. Ma se un affitto di 8 mesi viene spalmato in 365 giorni...

Riferimento: irpef Per MR DIKE:avevo un accatastamento formato da un appartamento e solaio come accessorio (cat A2)affittato tutto l'anno 2009.D'accordo con l'inquilino ho ristrutturato tutto l'appartamento senza aumentare il canone d'affitto,l'inquilino mi ha lasciato il solaio che è diventato...

Riferimento: irpef Riepilogo brevemente:da gen 2009 a giugno 2009 possesso 6 mesi di un immobile formato da un appartamento compreso di solaio(un solo accatastamento).Da luglio 2009 a dicembre 2009 possesso 6 mesi di 2 immobili: un appartamento ristrutturato senza solaio(affittato 6 mesi...

Riferimento: irpef Mi spiego meglio, il sottotetto è diventato un nuovo appart.con accatastamento luglio 2009quindi ho pagato l'ici 6 mesi (saldo),mentre l'acconto ici e l'irpef su questo solaio è calcolata sul vecchio accatastamento (solaio + un altro appartamento abbinati ora separati).Per...

Salve a tutti Se possiedo un immobile la tassazione irpef è sul reddito e non sulla rendita e quindi sull'affitto percepito(se sfitto rendita+riv5%+1/3). Ho registrato nel 2009 un contratto d'affitto di un appartamento prima di essere accatastato (su consenso dell'Ag.Entr.) per urgenza...

Riferimento: Arrotondamento ici Mi autorispondo il caf mi ha detto che è tutto esatto ma irrilevante ai fini reddituali,una differenza di 4 euro di tasse non so se è irrilevante per il mio simpatico comune!!!! Saluti