Nel luglio 2011 ho affittato un appartamento scegliendo il regime della cedolare secca. Compilando il 730 2012 nel quadro B colonna 6 ho, in base alle istruzioni, inserito il valore del canone al 100% ma limitato ai sei mesi in cui l'immobile è stato affittato. Siccome posso contare su un credito irpef piuttosto elevato ho pensato di compensare i debiti derivanti dagli acconti della cedolare secca con tale credito per cui non ho barrato la casella n.ro 5 del rigo F6. Ma qui nasce il problema che pongo a qualcuno più esperto di me:
nel calcolo simulato del prospetto di liquidazione (mod.730-3) la prima e la seconda rata di acconto della cedolare secca per il 2012 sono calcolate sull'imponibile pari al 50% (considerando i sei mesi di affitto nel 2011), in quanto non vi è modo di dichiarare che per l'anno 2012 il canone di affitto sarà il doppio di quello dichiarato l'anno passato, nè il programma di simulazione ipotizza che nell'anno in corso l'appartamento sarà affittato per tutti i 12 mesi. In questo modo anche gli acconti sono esattamente la metà di quanto dovuto. Cosa dovrò fare a giugno e novembre prossimi visto che il sostituto d'imposta mi tratterrà la metà di questi acconti? Come si puo indicare nell'F24 che la somma da pagare deriva per metà dal sostituto d'imposta e per l'altra metà dal versamento in banca? C'è un esempio di compilazione? Ringrazio chi saprà darmi una risposta.
nel calcolo simulato del prospetto di liquidazione (mod.730-3) la prima e la seconda rata di acconto della cedolare secca per il 2012 sono calcolate sull'imponibile pari al 50% (considerando i sei mesi di affitto nel 2011), in quanto non vi è modo di dichiarare che per l'anno 2012 il canone di affitto sarà il doppio di quello dichiarato l'anno passato, nè il programma di simulazione ipotizza che nell'anno in corso l'appartamento sarà affittato per tutti i 12 mesi. In questo modo anche gli acconti sono esattamente la metà di quanto dovuto. Cosa dovrò fare a giugno e novembre prossimi visto che il sostituto d'imposta mi tratterrà la metà di questi acconti? Come si puo indicare nell'F24 che la somma da pagare deriva per metà dal sostituto d'imposta e per l'altra metà dal versamento in banca? C'è un esempio di compilazione? Ringrazio chi saprà darmi una risposta.