Buongiorno,
non avendo trovato risposte chiare e definitive vi rivolgo il seguente quesito sperando possiate aiutarmi:
nel 2010 ho acquistato un immobile da un costruttore usufruendo dell'agevolazione prima casa (ergo iva al 4%), a gennaio 2017 (dopo più di 5 anni quindi) ho venduto e sarebbe mia intenzione NON riacquistare entro l'anno.
La circolare dell'agenzia delle entrate è molto esauriente sui diritti e doveri di chi vende PRIMA del 5 anni ma non menziona cosa accade se si scavalla suddetta tempistica.
Le mie domande sono:
a) non ricomprando entro l'anno, pur avendo scavallato il quinquennio, incorro in qualche sanzione/penale?
b) il credito d'imposta, a questo punto non "riutilizzato", si conserva e quindi, laddove decidessi di comprare una nuova prima casa tra 2 anni, posso usufruirne o si perde?
Grazie mille
non avendo trovato risposte chiare e definitive vi rivolgo il seguente quesito sperando possiate aiutarmi:
nel 2010 ho acquistato un immobile da un costruttore usufruendo dell'agevolazione prima casa (ergo iva al 4%), a gennaio 2017 (dopo più di 5 anni quindi) ho venduto e sarebbe mia intenzione NON riacquistare entro l'anno.
La circolare dell'agenzia delle entrate è molto esauriente sui diritti e doveri di chi vende PRIMA del 5 anni ma non menziona cosa accade se si scavalla suddetta tempistica.
Le mie domande sono:
a) non ricomprando entro l'anno, pur avendo scavallato il quinquennio, incorro in qualche sanzione/penale?
b) il credito d'imposta, a questo punto non "riutilizzato", si conserva e quindi, laddove decidessi di comprare una nuova prima casa tra 2 anni, posso usufruirne o si perde?
Grazie mille