Valore Rimanenze Finali Società Costruttrice

[annavivoli]

Salve a tutti,

una società costruttrice nel corso del 2007 ha venduto quasi tutte le unità abitative realizzate. Dovendo chiudere il bilancio dell'esercizio 2007, come è più corretto valorizzare le unità immobiliari rimaste ancora invendute alla data del 31/12/2007?

Grazie 1000 per il vostro aiuto

Anna

 

[annavivoli]

Riferimento: Valore Rimanenze Finali Società Costruttrice

Salve a tutti,

una società costruttrice nel corso del 2007 ha venduto quasi tutte le unità abitative realizzate. Dovendo chiudere il bilancio dell'esercizio 2007, come è più corretto valorizzare le unità immobiliari rimaste ancora invendute alla data del 31/12/2007?

Grazie 1000 per il vostro aiuto

Anna

...proprio nessuno che possa darmi una buona dritta? ... :frusty2:

 

[prostaf]

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la valutazione degli immobili rimasti si fa al costo di costruzione.
Tale costo dovresti averlo determinato al momento del progetto e della realizzazione della costruzione.

Esempio

Realizzo una palazzina di 10 appartamenti 4 da 30mq 5 di 60mq 3 di 90 e due di 155.

totale mq o metri cubi realizzati 1.000 per un valore di € 1.000.000.

costo di costruzione così ripartito:
ogni app.to di 30mq € 30.000
ogni app.to di 60mq € 60.000
ogni app.to di 90mq € 90.000
ogni app.todi155mq €155.000

determini quanti di questi ti sono rimasti e hai la rimanenza al costo.

 

[annavivoli]

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Grazie 1000...ero nel panico! In 3 Dott. Comm. più me, che sono una semplice rag., non ci eravamo arrivati ... a volte si cercano difficoltà dove proprio non ci sono! :whoo: