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Usufrutto 2a casa

Salve a tutti,
come sempre siete gentili.
Volevo domandare, se posso, qualcosa a proposito di usufrutto.
Mi spiego.
Ho una seconda casa intestata a me, da parte di mio padre (ma poco importa), la cosa importante è che ora abita mio padre con mia madre da due anni, e pago regolarmente l'IMU (non vi dico la mazzata) perchè per me è come seconda casa.
La mia domanda è:
se faccio l'usufrutto dell'appartamento a mio padre o madre, mi conviene? Come dovrei procedere? I prezzi li conoscete?
Al termine....quando mio padre o madre (intestatario che sia) non ci sarà più, cosa succede?
Vorrei evitare il salasso ogni anno.
Grazie in anticipo.
 
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