UNICO PF 2013 problemi IMU e rigo RN50

[fiscman6]

Ciao Lisantit,
con le novità di ogni anno rieccomi ad abusare della tua pazienza ….perdona la mia ignoranza innanzitutto.
La mia situazione è questa:
lavoro: impiegato e curo per hobby, senza partita IVA, il mio terreno agricolo (sono da intendere come coltivatore diretto, per cui devo barrare la casella 13 del Quadro RA?)
TERRENI non affittati: come anche dai precedenti UNICI PF: R.D. = 90 € R.A. = 25 €
non ho ben capito, quest’anno 2013 (a causa dell’IMU) NON devo proprio compilare il QUADRO RA oppure devo compilare solo le seguenti colonne: col. 2 = 1; col. 3 R.A. = 25€; col. 4 = 365; col. 5 = 100; col. 11 = 25 €; col. 12 = 90 €???; col. 13 = ???? e quindi i relativi TOTALI?
IMMOBILI tutti non locati: dai precedenti UNICI PF, in particolare 2012 per 2011:
a)RB1 Ab. Pr. A2 col. 1 R.C. = 490 €; col.2 Util. = 1; col. 3 = 365; col. 4 = 100; col. 10 ICI = niente; col.11 Imp. Tas. Ord. = 490 €
b)RB2 Cantin pertin. ab. Pr. C2 col.1 R.C. = 120 €; col. 2 = 2; …come sopra… col. 10 ICI = 81 €; col. 11 = 160 €
c) RB3 sec. Abit. A2 col.1 R.C. = 230 €; col. 2 = 2; …come sopra… col. 10 ICI = 155 €; col. 11 = 307 €
d) RB4 cant. pert. sec. ab. C2 col.1 R.C. = 65 €; col. 2 = 2; ..come sopra…col. 10 ICI = 44 €; col. 11 = 87 €
in IMU 2012, ho accorpato a) + b): Imposta (329,28+ 80,64= 409.92€) -200 = 209,92€ dovuto TOT
c) : Imposta 293,66 € dovuto TOT
d): Imposta 82,99 € dovuto TOT
allora, quest’anno 2013, NON dovrò proprio compilare (cioè col. tutte vuote, dato che è anche “scomparso” il rigo RN2)) abit. Princ + sua cant. pert. ( IMU a) + b) = cioè RB1 + RB2 ICI-IRPEF 2012) e compilare solo le colonne di c) e d) (cioè RB3 e RB4) e nello specifico:
per c) (= RB3 che però, quest’anno, scriverò come RB1):
col.1 = 230€; col.2 = 2; col.3; col.4; col.9; col.10 = 294€; col. 13 = 307 €
e similmente per d): col.1 = 65 €…come sopra…col.10 = 83€; col. 13 = 87€
OPPURE dovrò anche compilare a) e b) (cioè RB1 + RB2 ICI-IRPEF 2012), ma con quali colonne? tenendo conto pure del fatto che, avendole accorpate nell’IMU 2012, l’aliquota per entrambe è stata 4‰ e la detrazione sempre per entrambe -200 €?
Forse: a) RB1 col.1 = 490 €; col.2 = 1; col.3; col.4; col.9; col.10 = 329€; col. 13 = ?? € oppure col. 16= ??€
b) RB2 col.1 = 120€; col.2 = 1??; …come sopra… col. 10 = 81€; col. 13 o 16 con quali valori?
Oppure: a) + b) RB1+RB2 compilati come solo RB1:
col.1 = 611€; col.2 = 1; col.3; col.4; col.9; col.10 = 410 € o 210 €?? col. 13 = ?? € oppure col. 16 = ???€
ed allora cosa scrivere nel rigo RN50?
Ringrazio anticipatamente

 

[lisantit]

Premesso che non verificato esattamente tutto quello che hai scritto, provo ad intuire la natura della domanda e a fornire una risposta di carattere generale. Mi pare di capire che non sei coltivatore diretto (quindi niente casella 13).
Sia i terreni che gli immobili vanno riportati tutti come li hai inseriti l'anno precedente. L'unica novità è che (se sono stati assoggettati all'imu nel 2012), non sono soggetti all'irpef. Pertanto per i terreni compilerai anche la colonna 12, per gli immobili anche la colonna 16 o 17.
Per la colonna 10 dell'abitazione principale scrivi 129, per la pertinenza va bene 81

 

[fiscman6]

Gentilissima Lisantit, la mia confusione nasce sia dal fatto che prima non si pagava l’abitazione principale e sia soprattutto perchè in UNICO PF 2012, vi era:
per i terreni oltre R.D. e R.A. solo R.D. imponibile e R.A. imponibile
per gli immobili R.C. e IMPONIBILE Tassazione Ordinaria
mentre ora nell’UNICO PF 2013, mi si presentano questi dubbi/problemi:
per i terreni
col.3R.A. e col.11R.A. imponibile = stessi valori = 25€ atteso che per col.1R.D. = vuota (giusto?), ho confusione invece tra col.10R.D. imponibile e col.12R.D. non imponibile perché intendo (non so se giustamente) non imponibile come “imponibile solo per l’IMU” e non per l’IRPEF; o, invece, l’espressione non imponibile è da intendersi riferita a terreni di “particolari categorie” (e quindi non è il mio caso)? Come valore ho inteso R.D. = 90€ come nell’UNICO dell’anno scorso e non il corrispondente valore Imposta dovuta IMU = 115€ (giusto?) In altre parole, una volta compilata col.2R.A., quale dei seguenti casi è quello corretto?:
a) col.1R.D. = vuota col.10R.D.imp. = vuota col.12R.D.non imp. = vuota
b) col.1R.D. = 90€ col.10R.D.imp. = 90€ col.12R.D.non imp. = vuota
c) col.1R.D. = 90€ col.10R.D.imp. = vuota col.12R.D.non imp. = 90€
d) col.1R.D. = vuota col.10R.D.imp. = vuota col.12R.D.non imp. = 90€
e) solo colonne R.A. e nessun R.D. (vedi a)) ma se per “il reddito dei terreni non affittati si deve tener conto del solo R.A.”, perché bisogna mettere anche R.D. che poi compare anche nella col. R.A.11 come somma(?) col.10 e col.12?
per gli immobili
per il valore della col 10 Abit. Princ. penso che tu intendessi 329€ e non 129€; problemi analoghi (imponibile e non imponibile): il valore della R.C = 490 € (che l’anno scorso ho ripetuto nella col.11 Impon.Tass. Ord. = 490€), dove, quest’anno, lo devo mettere? nella col 13 Red. Impon. Tas. Ord. = 490€ oppure in Red. Non Impon. col.16 Ab. Pr. = 490€ o col.17 Imm. Non loc.? inoltre questa col.17 deve essere usata per: 2° casa e sua pertinenza (e anche per pertinenza 1° casa??) o anche in questi casi devo riferirmi alla relativa col.11 Impon.Tass. Ord.? Altro dubbio mi viene dalla dicitura “Abitazione Principale” che ora compare espressamente (anche se nei RED. NON IMP., che non so appunto se è il mio caso) e questo si ripercuote (se (???) devo riferirmi per forza ai RED. NON IMP ) anche nei valori “ utilizzo” della RB1 col.2 = 1 abit. princ. e della sua pertinenza RB2 col.2 = 2, che avevo messo nell’UNICO 2012, dato l’accorpamento fatto nell’IMU 2012; in altre parole, posso ripeterli così (1 e 2), anche in UNICO 2013, “senza futuri problemi”? cioè, la pertinenza la devo tenere ancora separata (valore 2)? O viceversa, dato che nell’IMU l’ho accorpata, posso mettere in RB2 col.2 = 1 ed il valore 81€ ancora in col.16 Abit. Princ. dei Redditi Non Imponibili, “senza futuri problemi”??? la RB10 TOT (dell’Unico 2023) ha preso il posto della RB10 somma (dell’Unico 2012) solo per “annotare/registrare” i redditi da non conteggiare (giusto??) oppure quale è la sua funzione? È per questo che è anche scomparsa (giustamente???) la RN2 (dell’Unico 2012) relativa all’abit. Princ. che si sottraeva al Reddito Complessivo RN1? Ma allora perché ricompaiono RN50 e le sue colonne, che non so, per tutto quanto detto precedentemente, come devo riempire?
Scusami per tutti questi miei dubbi, ma ho molta fiducia nelle tue risposte.

 

[lisantit]

Ma compili il modello totalmente a mano? Se usi il software dell'AdE la maggior parte dei righi su cui hai dubbi di compilazione vengono compilati automaticamente dal software.
Imponibile si intende ai fini irpef. Come ti dicevo l'unica differenza rispetto allo scorso anno è che gli immobili e il reddito dominicale dei terreni non sono soggetti ad irpef se sono stati soggetti ai Imu nel 2012. Pertanto per i terreni va comunque indicato il R.D (colonna 1), ma se è stata pagata l'imu, va compilato il rigo 12 (R.D. non imponibile). Stesso discorso vale per gli immobili. Se sono stati assoggettati ad imu va compilato il rigo 16 (per l'abitazione principale) o 17 (per gli immobili non locati). Nel rigo 10 del quadro RB va indicata l'imu dovuta nel 2012 al netto della detrazione (329-200= 129). I codici utilizzo della colonna 2 sono gli stessi degli altri anni.

c) col.1R.D. = 90€ col.10R.D.imp. = vuota col.12R.D.non imp. = 90€

OK

Gentilissima Lisantit

P.S. Sono un maschietto :yes2: