Gent.mi esperti,
mi rivolgo a voi, alla luce anche degli ultimi sviluppi normativi del Governo Monti.
Vi illustro brevemente il quadro familiare, sperando di avere inserito il TOPIC nella sezione giusta.
Io e mio fratello abbiamo un mutuo co-intestato da circa 10 anni.
Lui è l'unico intestatario dell'immobile, ma non ha matenuto la residenza perchè vive con il suo nucleo familiare.
Io, perchè ancora celibe, ed i miei genitori abbiamo la residenza in questa abitazione. Io non altri immobile intestati.
Premesso che abbiamo fatto tutto questo affinchè si potesse acquistare l'immobile, sebbene il mutuo è regolarmente pagato da mio padre a cui 10 anni fa non era stato fare il mutuo ed essendo io l'unico a scaricare gli interessi passivi al 50% perchè risiedente nell'immobile in questione, sono qui a chiedervi:
* con il calcolo dell'IMU abbiamo, purtroppo, constatato che essendo mio fratello non residente nella abitazione a lui intestata, l'IMU viene calcolata come seconda casa. Voi cosa suggerireste? un trasferimento di proprietà nei miei confronti, visto che sono anche co-intestatario del mutuo, magari con un atto di donazione (qualora si potesse fare) affinchè io possa pagare meno negli anni successivi di IMU, essendo prima casa per me? Quanto costerebbe questa operazione?
O in alternativa cosa di potrebbe fare? lo Stato ci sta portando al lastrico.
Spero di essere stato chiaro.
Grazie.
Attendo con fiducia.
mi rivolgo a voi, alla luce anche degli ultimi sviluppi normativi del Governo Monti.
Vi illustro brevemente il quadro familiare, sperando di avere inserito il TOPIC nella sezione giusta.
Io e mio fratello abbiamo un mutuo co-intestato da circa 10 anni.
Lui è l'unico intestatario dell'immobile, ma non ha matenuto la residenza perchè vive con il suo nucleo familiare.
Io, perchè ancora celibe, ed i miei genitori abbiamo la residenza in questa abitazione. Io non altri immobile intestati.
Premesso che abbiamo fatto tutto questo affinchè si potesse acquistare l'immobile, sebbene il mutuo è regolarmente pagato da mio padre a cui 10 anni fa non era stato fare il mutuo ed essendo io l'unico a scaricare gli interessi passivi al 50% perchè risiedente nell'immobile in questione, sono qui a chiedervi:
* con il calcolo dell'IMU abbiamo, purtroppo, constatato che essendo mio fratello non residente nella abitazione a lui intestata, l'IMU viene calcolata come seconda casa. Voi cosa suggerireste? un trasferimento di proprietà nei miei confronti, visto che sono anche co-intestatario del mutuo, magari con un atto di donazione (qualora si potesse fare) affinchè io possa pagare meno negli anni successivi di IMU, essendo prima casa per me? Quanto costerebbe questa operazione?
O in alternativa cosa di potrebbe fare? lo Stato ci sta portando al lastrico.
Spero di essere stato chiaro.
Grazie.
Attendo con fiducia.