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Tasse per chi vende

Salve.Chi mi può erudire in merito alle tasse da pagare nella vendita di un immobile terraneo locato per uso commerciale avuto per successione da oltre 20 anni, considerando che la rendita catastale è di 600 Euro e la vendita potrebbe essere di 210.000euro.Grazie anticipatamente ha chi potrà illuminarmi.
 
Riferimento: Tasse per chi vende

Salve.Chi mi può erudire in merito alle tasse da pagare nella vendita di un immobile terraneo locato per uso commerciale avuto per successione da oltre 20 anni, considerando che la rendita catastale è di 600 Euro e la vendita potrebbe essere di 210.000euro.Grazie anticipatamente ha chi potrà illuminarmi.

secondo il mio parere se sei un privato la vendita dell'immobile terraneo( forse volevi indicare la categoria catastale C/1 o C/6) non ti comporta alcun reddito da dichiarare e, di conseguenza, alcuna imposta è dovuta.
saluti
 
Riferimento: Tasse per chi vende

secondo il mio parere se sei un privato la vendita dell'immobile terraneo( forse volevi indicare la categoria catastale C/1 o C/6) non ti comporta alcun reddito da dichiarare e, di conseguenza, alcuna imposta è dovuta.
saluti

Grazie della delucidazione e confermo che trattasi di un locale commerciale accatastato C/1 ,avuto in eredità per successione da più di 20 e da una ricerca ho trovato quanto di seguito trascrivo:
"Il venditore di un immobile paga l'INVIM, avvero l'imposta sull'incremento di valore degli immobili. Si tratta di un'imposta formalmente soppressa in quanto sostituita dall'ICI a partire dal 1 gennaio 1993. Non paga dunque questa imposta chi ha ricevuto o acquistato un'abitazione dopo questa data, mentre continuerà a pagarla, fino al 1 gennaio 2003, chi vende un'abitazione che ha ricevuto o acquistato prima del 1 gennaio 1993. In base a quanto sopra sarà ininfluente il valore dichiarato nell'atto notarile. L'INVIM va pagata al momento dei rogito ed è calcolata sulla base della differenza di valore tra prezzo d'acquisto e valore fiscale al 31/12/92 oltre che sulla base del periodo di imposta."
Delle due ipotesi una quale?.Saluti.
 
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Grazie della delucidazione e confermo che trattasi di un locale commerciale accatastato C/1 ,avuto in eredità per successione da più di 20 e da una ricerca ho trovato quanto di seguito trascrivo:
"Il venditore di un immobile paga l'INVIM, avvero l'imposta sull'incremento di valore degli immobili. Si tratta di un'imposta formalmente soppressa in quanto sostituita dall'ICI a partire dal 1 gennaio 1993. Non paga dunque questa imposta chi ha ricevuto o acquistato un'abitazione dopo questa data, mentre continuerà a pagarla, fino al 1 gennaio 2003, chi vende un'abitazione che ha ricevuto o acquistato prima del 1 gennaio 1993. In base a quanto sopra sarà ininfluente il valore dichiarato nell'atto notarile. L'INVIM va pagata al momento dei rogito ed è calcolata sulla base della differenza di valore tra prezzo d'acquisto e valore fiscale al 31/12/92 oltre che sulla base del periodo di imposta."
Delle due ipotesi una quale?.Saluti.

Ti confermo quanto io ho scritto in precedenza. Il risultato della tua ricerca non è applicabile al tuo caso.
saluti
 
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