Tassazione vendita terreno agricolo

[FRANCESCABIELLA]

Buongiorno,
sonouna persona fisica nel 2007 ho acquistato un terreno ad un asta poniamo per 20mila Euro, adesso mi capita un occasione per venderlo a 40mila Euro
A che tassazione sono soggetta, ho solo redditi da lavoro dipendente
Grazie mille
Saluti e buon lavoro

 

[Karl8]

Riferimento: Tassazione vendita terreno agricolo

Hai una plusvalenza tassabile di 20.000 (40.000-20.000) visto che rivendi entro 5 anni dall'acquisto.
Puoi o tassare tutto a irpef nell'anno d'incasso o chiedere l'applicazione di imposta sostitutiva del 20% in sede di cessione notarile.

 

[FRANCESCABIELLA]

Riferimento: Tassazione vendita terreno agricolo

Grazie mille

 

[giacomini95]

Riferimento: Tassazione vendita terreno agricolo

Hai una plusvalenza tassabile di 20.000 (40.000-20.000) visto che rivendi entro 5 anni dall'acquisto.
Puoi o tassare tutto a irpef nell'anno d'incasso o chiedere l'applicazione di imposta sostitutiva del 20% in sede di cessione notarile.

Ciao Karl8 sei sicuro che la tassazione cn imposta sostitutiva sia ancora possibile? Dalle mie ultime rocerche non risulta ancora applicabile.

Ciao

Ma:sun: rta

 

[Karl8]

Riferimento: Tassazione vendita terreno agricolo

Buona osservazione Marta.
Infatti da 1/1/07 non è più consentita la sostitutiva per terreni edificabili.
Rimane però per terreni agricoli a cui mi è parso riferirsi il quesito vista l'esiguità degli importi.
Comunque effettivamente dovevo fare precisazione esplicita.
Ciao

 

[FRANCESCABIELLA]

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e chi acquista persona fisica deve pagare
registro 15%
Ipotec. 2%
catastale 1%
E' corretto?
Grazie

 

[mariano]

Riferimento: Tassazione vendita terreno agricolo

Questa è la tassazione normale. Se chi acquista è un coltivatore diretto, pagherà le tasse fisse di registro e ipotecaria e il catasto nella misura normale.