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tassazione su vendita casa ricevuta in donazione

Paola248

Utente
Salve, mia mamma nel 2021 ha fatto un atto di donazione della casa dove abitava a me e a mio fratello. A gennaio 2025 mia mamma è venuta a mancare, quindi io e mio fratello siamo diventati proprietari al 50%. Io ho già una casa mia, acquistata nel 2022, mentre mio fratello abitava con mia mamma, e ha intenzione di restare ad abitare nella casa che era di mia mamma. A me non interessa, quindi volevo procedere con la vendita del mio 50% a mio fratello. Che tipo di tasse dovrò pagare sui soldi che saranno pattuiti quale valore del 50% della casa che io vendo e mio fratello acquista da me? Grazie
 
Dipende da quando è stata acquistata ...se acquistata da tua madre prima dei 5 anni dalla data di vendita attuale, e tu non avendola destinata a tua abitazione, potresti avere sul tuo 50% una plusvalenza tassabile...
 
Grazie per la risposta! La casa era di proprietà di mia mamma da tantissimi anni, l'aveva ricevuta in eredità da suo padre (mio nonno), negli anni 60.
 
Be quindi tu non devi nulla su quanto incassi...tuo fratello che acquista pagherà lui le solite di chi acquista, ipotecarie catastali e registro...
 
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