Riferimento: Tassazione plusvalenza vendita terreno edificabile
Sbaglio e alla grande!!! stasera ho parlato con il commercialista e il risultato è il seguente.
Ok per la ritenuta d'acconto del 20%.
Per il saldo si fa la media degli ultimi 2 anni precedenti all'acquisto tra le tasse pagate e l'imponibile fiscale, e l'aliquota che ne esce fuori meno l'aliquota del 20% è quanto rimane da pagare in percentuale.
Basandosi sui numeri dell'esempio precedente se gli ultimi 2 anni precedenti alla vendita il mio reddito è stato sempre di 30000 euro e le tasse sono state 7720 la mia aliquota è:
7720/30000=25,7% per l'ultimo anno e anche per il penultimo.
la media ovviamente è sempre il 25,7% per cui dato che ho versato l'acconto del 20% devo solo pagare il rimanente 5,7% pari a 2850 euro, quando mi verrà richiesto dall'agenzia delle entrate.
TOTALE DA PAGARE 10000+2850=12850 euro in luogo di 19850 nel caso di tassazione ordinaria.
Sbaglio e alla grande!!! stasera ho parlato con il commercialista e il risultato è il seguente.
Ok per la ritenuta d'acconto del 20%.
Per il saldo si fa la media degli ultimi 2 anni precedenti all'acquisto tra le tasse pagate e l'imponibile fiscale, e l'aliquota che ne esce fuori meno l'aliquota del 20% è quanto rimane da pagare in percentuale.
Basandosi sui numeri dell'esempio precedente se gli ultimi 2 anni precedenti alla vendita il mio reddito è stato sempre di 30000 euro e le tasse sono state 7720 la mia aliquota è:
7720/30000=25,7% per l'ultimo anno e anche per il penultimo.
la media ovviamente è sempre il 25,7% per cui dato che ho versato l'acconto del 20% devo solo pagare il rimanente 5,7% pari a 2850 euro, quando mi verrà richiesto dall'agenzia delle entrate.
TOTALE DA PAGARE 10000+2850=12850 euro in luogo di 19850 nel caso di tassazione ordinaria.