Successione o Testamento

[Mau47]

Premessa:
Tizio abita un’appartamento composto da due unità immobiliari catastalmente distinte. Una come prima casa di cui è proprietario al 50% con la moglie. L’altra di cui è proprietaria la suocera ed usufruttuaria la moglie che è anche figlia unica.
Domanda:
Pensando in futuro di unificare catastalmente le due unità immobiliari anche per motivi fiscali (IMU etc.) sarà più conveniente la successione ereditaria che di fatto farebbe diventare la moglie proprietaria di seconda casa oppure un testamento che dichiari eredi la moglie e Tizio ciascuno al 50%???
Grazie per aiuto.

 

[gaia78]

Premessa:
Tizio abita un’appartamento composto da due unità immobiliari catastalmente distinte. Una come prima casa di cui è proprietario al 50% con la moglie. L’altra di cui è proprietaria la suocera ed usufruttuaria la moglie che è anche figlia unica.
Domanda:
Pensando in futuro di unificare catastalmente le due unità immobiliari anche per motivi fiscali (IMU etc.) sarà più conveniente la successione ereditaria che di fatto farebbe diventare la moglie proprietaria di seconda casa oppure un testamento che dichiari eredi la moglie e Tizio ciascuno al 50%???
Grazie per aiuto.

ai fini di un futuro accorpamento
a mio parere sarebbe piu conveniente sarebbe uno scritto ndr testamento che dichiari eredi la moglie e Tizio ciascuno al 50%.

 

[guido1964]

Va peraltro tenuto conto che le imposte di successione, in ipotesi di assegnazione testamentaria a Tizio da parte della suocera, saranno più elevate (per gli affini aliquota al 6% senza franchigie).

 

[Mau47]

In caso di testamento, con valore immobile 100, sai quantificare cosa verrebbe a costare complessivamente?
Grazie.