Successione: eredità parziale di immobili

[lionarg]

Salve,
in seguito a successione avvenuta nel 2008, ho ereditato quota 1/12 della casa (abitazione principale) in cui abito insieme a mia madre e mia sorella. Oltre a tale casa ho ereditato sempre per quota 1/12 un box pertinente dell'abitazione principale e quota 1/6 un negozio regolarmente dato in affitto.
Nel modello 730/2009 cosa devo devo inserire?
Del negozio cosa occorre inserire (relativamente all'affitto)?
Eventualmente, per la voce "giorni di possesso" occorre conteggiarli dal momento in cui è stata fatta la voltura catastale (data precisa della voltura) fino al 31/12/08?

Grazie.

 

[kimal]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

Nella dichiarazione dei redditi devi indicare abitazione, box pertinenziale e negozio (quota affitto per il periodo interessato dato dall'importo presente sul contratto più eventuali rivalutazioni istat effettuate nell'anno; meno 15% deduzione forfetaria).
I giorni sono da calcolare dalla data del decesso fino al 31/12/2008. Ciao.

 

[lionarg]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

Ti ringrazio anzitutto per la tempestività...

ma il periodo di riferimento non credo sia come dici tu!

Il decesso è avvenuto nel 2007 e siccome hai un anno di tempo per presentare la dichiarazione di successione, quest'ultima è stata presentata nel 2008. Ed io sono diventato ufficialmente erede solo quando la dichiarazione è sta presentata, o sbaglio?

Grazie ancora.

 

[underground]

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Sbagli.
Sei diventato erede nel momento in cui il tuo congiunto è deceduto, a prescindere dal tempo che lo stato ti lascia per presentare la dichiarazione di successione e dall'ulteriore tempo concesso per presentare domanda di voltura.

Come giustamente ti ha detto Kimal, i giorni si contano da quello del decesso.
Siccome la denuncia di successione costituisce accettazione esplicita dell' eredità, tu sei diventato anche proprietario, e non solo erede, di quel bene dal giorno del decesso, con tutto ciò che questo implica in termini di tasse.

Ciao
Antonio

 

[lionarg]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

Capito!
Ma l'anno scorso (ahime'?!) non l'ho inserito nella dichiarazione, anche perchè non conoscevo ancora la percentuale. Come rimedio ora? O devo solo mettere 365 + 31 (giorni del 2007)?

Altra cosa: da qualche parte ho letto che la prima abitazione e quindi il box annesso devono essere dichiarati solo dal coniuge del dedecuto. E giusto?

Grazie ancora!

 

[underground]

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O devo solo mettere 365 + 31 (giorni del 2007)?

Non puoi fare come ti pare, i giorni dell'anno sono 365!

Puoi presentare una dichiarazione UNICO integrativo per riparare all'errore versando l'imposta non versata, interessi e sanzioni (in misura ridotta in quanto si tratta di ravvedimento operoso).

Ricorda che anche l' ICI (se dovuta) andava versata.

I beni ereditati devono essere dichiarati da ciascun erede secondo la propria quota di proprietà.

Ciao
Antonio

 

[sergio22]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

gradirei sapere il procedimento esatto per chiedere la successione per eredità essendo quattro eredi e il costo all'incirca e quanto e cosa ci vuole per entrare a prendere nella quota spettante il patrimonio del contante del defunto in libretti nominativi,titoli,c/c.

 

[lionarg]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

Beh la tua domanda credo non sia pertinente con la mia e con questo forum.
Cmq in rete trovi molto materiale che ti chiarisce tutta la trafila della successione (lunga ed estenuante).
In ogni caso, ti consiglio di affidarti ad un buon commercialsita.
Ciao.

 

[sergio22]

Riferimento: Successione: eredità parziale di immobili

noi abiamo interpellato un avvocato non è stata una dedcisione mia :sun: