Sostituzione vetrate non a norma. A chi spetta?

[waaa23]

Salve,
forse non è la sezione giusta ma volevo fare una domanda:

Mi confermate che, la sostituzione delle vetrine/vetrate del negozio in cui sono conduttore, spetta esclusivamente al proprietario? Le vetrine che ci sono, sono degli anni 60 con vetro sottilissimo e quindi non + a norma.
Avrei bisogno di vetrate antinfortunistica, antisfondamento con doppio vetro di nuova concezione.

Se il proprietario non sarà d'accordo e non vorrà sostituirle?

Vi ringrazio

 

[Kob]

Riferimento: Sostituzione vetrate non a norma. A chi spetta?

sono d'accordo con te: si tratta di una spesa che dovrebbe essere pagata dal proprietario.

per scrupolo, controlla se il contratto di locazione prevede qualche clausola pertinente al caso specifico.

 

[Fabiano Corna]

Riferimento: Sostituzione vetrate non a norma. A chi spetta?

D'accordo con Kob.

Tuttavia se hai rilevato che dette vetrine sono pericolose è Tuo dovere giuridico porre in essere le misura cautelative volte a prevenire eventuali danni a persone e a cose.

ciao

 

[waaa23]

Riferimento: Sostituzione vetrate non a norma. A chi spetta?

Ciao ragazzi,
il proprietario si è informato e dice che metterà delle plastiche sui vetri e li renderà così antisfondamento.
Il problema che serve quantomeno il vetro antisfondamento a vetrata stratificata (antinfortunistica e antivandalismo) x questione di sicurezza e mi serve assolutamente il doppio vetro con isolamento termico.

Davvero non potete credere quanto è sottile quel vetro.. col dito facendo poca forza muovo tutte e 4 le vetrine del negozio!

Se il proprietario si impunta? Cosa faccio?

 

[Fabiano Corna]

Riferimento: Sostituzione vetrate non a norma. A chi spetta?

ritengo che Tu possa:

1) risolvere il contratto;

oppure

2) provvedere personalmente ad eseguire la sostituzione, salvo rivalerTi nei confronti del proprietario.

In ogni caso è opportuno sentire il Tuo legale essendo qualsiasi soluzione potenziale causa di lite.

ciao