Società immobiliari di gestione

[Leb]

Una società di gestione immobiliare costituita tra proprietari di immobili ad uso commerciale può essere costituita sotto forma di società semplice, non configurandosi reddito di impresa?
E se si, se non sbaglio il reddito viene imputato ai soci con tassazione diretta in base ai relativi scaglioni Irpef.

Alternativamente potrebbe risultare conveniente costituire una SRL e pagare sui canoni l'IRES?

Cosa ne pensate?

 

[Leb]

Sempre a livello di tassazione, in entrambi i casi in cui sia oggetto di locazione un immobile ad uso commerciale (categoria C/1), ai sensi dell'art. 10 comma 8 del DPR 633/72 i canoni di locazione sono esenti IVA, salvo opzione da parte del locatore, vero?