Buona sera.
Un negozio che avevo affittato con un contratto 6+6 mi è scaduto ieri ed è arrivato al 12° anno, ora dovrei fare il contratto nuovo con il fratello del precedente conduttore, che rileva l'attività.
Cosa mi consigliate di fare, un subentro o chiudere il contratto esistente e aprire quello nuovo? Il subentro forse consentirebbe di risparmiare 67€ forse, credo.
Tra l'altro l'affitto rimane identico a quello ridotto al tempo per covid, noi locatori io e mia moglie anche, ma la cauzione al tempo scritta sul contratto non è più in nostro possesso per precedenti accordi e quindi non verrà inserita nel nuovo contratto. Non so se nel subentro posso inserire il nuovo contratto con nuova certificazione energetica che era scaduta
Grazie mille anticipatamente per i consigli che vorrete darmi.
Un negozio che avevo affittato con un contratto 6+6 mi è scaduto ieri ed è arrivato al 12° anno, ora dovrei fare il contratto nuovo con il fratello del precedente conduttore, che rileva l'attività.
Cosa mi consigliate di fare, un subentro o chiudere il contratto esistente e aprire quello nuovo? Il subentro forse consentirebbe di risparmiare 67€ forse, credo.
Tra l'altro l'affitto rimane identico a quello ridotto al tempo per covid, noi locatori io e mia moglie anche, ma la cauzione al tempo scritta sul contratto non è più in nostro possesso per precedenti accordi e quindi non verrà inserita nel nuovo contratto. Non so se nel subentro posso inserire il nuovo contratto con nuova certificazione energetica che era scaduta
Grazie mille anticipatamente per i consigli che vorrete darmi.