Ripartizione delle spese comuni tra professionisti

[indian]

Riferimento: Ripartizione delle spese comuni tra professionisti

il contratto originario non va modificato, basta che in forma scritta il prorietario autorizzi la sublocazione, poi solo dopo puoi redigere quello tra i professionisti.
La sublocazione non autorizzata è un motivo di recesso senza ombra di dubbio, per cui eviterei di sublocare senza l'autorizzazione.

grazie mille per il tuo aiuto e buon lavoro.

P.s. Vedrai che il 2009 sara' migliore!!! Non arrendersi mai!!!

 

[saura]

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eh eh, ma si dai....sono sicura anche io, è l'anno bisesto! come si dice? bisesto-funesto!
mica per altro, è che nel 2012 (anno bisestile) faccio 40 anni, aiutoooooooooooooooooooooooo!

come minimo....mi cadone le orecchie!

 

[indian]

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eh eh, ma si dai....sono sicura anche io, è l'anno bisesto! come si dice? bisesto-funesto!
mica per altro, è che nel 2012 (anno bisestile) faccio 40 anni, aiutoooooooooooooooooooooooo!

come minimo....mi cadone le orecchie!

Guarda che c'è chi sta peggio di TE....
Io l'anno prossimo mi sposo... e nel 2013 faccio 40 anni...
Sono proprio rovinato!!?? E non per i 40 anni!
Ma come dice qualcuno: ...il matrimonio è un "male" inevitabile... prima o poi tocca a tutti... o quasi!!!
E poi pernso che ci sia anche qualche vantaggio!!??O no??!!
CIAO

 

[saura]

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ma si dai, tu pensa che io ci credo tanto che....SONO AL SECONDO!

scherzi a parte, augurissi mi di cuore!

si lo so che c'è chi sta peggio, ma oh......non è che mal comune mezzo gaudio!

cmq per ora si rimonta, sto decisamente bene.....(sta a vedere se non me la gufo eh)

 

[indian]

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ma si dai, tu pensa che io ci credo tanto che....SONO AL SECONDO!

scherzi a parte, augurissi mi di cuore!

si lo so che c'è chi sta peggio, ma oh......non è che mal comune mezzo gaudio!

cmq per ora si rimonta, sto decisamente bene.....(sta a vedere se non me la gufo eh)

Auguri anche a Te di ogni bene!!
La vita è bella e bisogna affrontarla sempre con il sorriso sulle labbra.
Ciao e buon lavoro.

 

[giannigianni]

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ciao, veramente se vieta la sublocazione non è che il tuo profesionista possa cmq fare come gli pare, pena, decandeza del contratto originario....
può cmq chiedere al prorietario se autorizza a sublocare, anche se nel contratto vi è il divieto (che cmq esiste anche se non specificato nel corpo dello stesso), se glielo accorda, viene messo per iscritto e puà redigere un contrato di sublocazione che va registrato, dove si attesta la ripartizione delle spese e in che misura, altrimenti non può sublocare senza permesso del prorietario.

Quindi se ho capito bene (avete riferimento di giurisprudenza da inviare al mio conduttore medico) se nel contratto non é prevista la sublocazione questa è vietata e deve essere autorizzata da me locatore (il mio locatore ha interpretato esattamente il contrario e m'ha subaffittato i locali a più specialisti...). E' un inadempimento causa di risoluzione?
Mi confermate anche che la prelazione e l'indennità non sono dovute nel caso di attività professionale come quella di medico? Come sbattere mandar via un medico che non se ne vuole andare?