residenza + affitto

[quesitiweb]

ciao a tutti
un soggetto puo avere la residenza in un appartamento e nello stesso momento affittarlo ad un altra persona con codolare secca 21 o 10%??
grazie

 

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credo che sia possibile se il contratto di affitto è relativo ad una parte dell'immobile.
ciao

 

[luis2000]

quesitoweb, concordo con quanto indicato da Giuseppe Piantino.

 

[quesitiweb]

si infatti anche io sapevo cosi.. però questa persona non ha specificato che stiamo parlando di affitto di porzione di immobile

lui ha la residenza a milano in questo appartamento e ha affittato tutta la sua abitazione con cedolare secca ad un'altra persona

 

[aleroma79]

si infatti anche io sapevo cosi.. però questa persona non ha specificato che stiamo parlando di affitto di porzione di immobile

lui ha la residenza a milano in questo appartamento e ha affittato tutta la sua abitazione con cedolare secca ad un'altra persona

non saprei, anche io ho un caso analogo

 

[luis2000]

quesitiweb, di fatto in alcuni Comuni può accadere anche di poter mantenere (senza ostacoli) la residenza in una unità immobiliare data in locazione ma in altri, invece, vengono effettuati puntuali controlli (ufficio tecnico, vigili urbani) sia relativi alla superficie utile abitabile, all'idoneità ad ospitare numero max di persone, abitabilità, conformità igienico-sanitaria, ecc.. In ogni caso, affittando l'intera unità immobiliare ci sarebbero da valutare gli aspetti inerenti la composizione del nucleo familiare con complicanze fiscali e/o civili.

 

[quesitiweb]

a questo punto forse sarebbe opportuno affittare solo una porzione di immobile
sempre con cedolare secca 21 o 10

 

[luis2000]

quesitiweb, se fosse possibile e se l'immobile e/o le unità immobiliari fossero idonee sarebbe preferibile. Nel caso il proprietario si riservasse solo una stanza, chiaramente in accordo con il locatario, potrebbe mantenere la residenza.