Rendita catastale e Redditi dei fabbricati in 730-3

[lap]

Buongiorno,
indicate le rendite catastali di abitazione principale e pertinenze nel quadro B, come si ricavano i "redditi dei fabbricati" indicati al rigo 3 del modello 730-3?

Grazie per l'attenzione!

 

[pluto]

reddito abitazione principale in rigo 3 ??? dubito...

 

[lap]

reddito abitazione principale in rigo 3 ??? dubito...

Intendo il:

"Modello 730-3 prospetto di liquidazione relativo all'assistenza fiscale"

nella dichiarazione congiunta che mi ha rilasciato il CAF.

In questo Modello nella sezione "RIEPILOGO DEI REDDITI" al rigo 3
leggo "REDDITI DEI FABBRICATI" con quote del DICHIARANTE e del
CONIUGE.

Volevo sapere come si ricavano quelle cifre... se c'è una
formula che lega questi valori alla rendita catastale non rivalutata
riportata nel QUADRO B del modello 730.

Grazie per la pazienza!
CIAO

 

[pluto]

Intendo il:

"Modello 730-3 prospetto di liquidazione relativo all'assistenza fiscale"

nella dichiarazione congiunta che mi ha rilasciato il CAF.

In questo Modello nella sezione "RIEPILOGO DEI REDDITI" al rigo 3
leggo "REDDITI DEI FABBRICATI" con quote del DICHIARANTE e del
CONIUGE.

Volevo sapere come si ricavano quelle cifre... se c'è una
formula che lega questi valori alla rendita catastale non rivalutata
riportata nel QUADRO B del modello 730.

Grazie per la pazienza!
CIAO

ho capito benissimo cosa è il rigo 3...
tu chiedi dei redditi di abitazione principale e relative pertinenze...abbi pazienza ma "dubito" che questi confluiscano al rigo 3 e quindi... è impossibile trovare una formula...

hai altri fabbricati nel quadro RB?

 

[lap]

hai altri fabbricati nel quadro RB?

Ok... scusa per le imprecisioni... ma sono solo curioso... non esperto!

Non so qual è il quadro RB però nel QUADRO B del 730 ho
dichiarato altra abitazione oltre la principale... è la rendita
catastale di quella che "confluisce" nel rigo 3?

 

[pluto]

Ok... scusa per le imprecisioni... ma sono solo curioso... non esperto!

Non so qual è il quadro RB però nel QUADRO B del 730 ho
dichiarato altra abitazione oltre la principale... è la rendita
catastale di quella che "confluisce" nel rigo 3?

si quadro fabbricati... RB in UNICO e B IN 730...

comunque dovrebbe essere,

per quelli non locati
guardi colonna 12 cari particolari IMU
"1" rendita * 1,05 * giorni / 365 * % / 100
"3" rendita * 1,05 * giorni / 365 * % / 100 / 2

per quelli locati (non in regime di cedolare secca)
canone colonna 6 * % / 100

 

[lap]

"1" rendita * 1,05 * giorni / 365 * % / 100
"3" rendita * 1,05 * giorni / 365 * % / 100 / 2

Non mi ritrovo con i dati del MODELLO 730-3 elaborati dal CAF.

Dove si possono trovare queste formule?

GRAZIE

 

[pluto]

Non mi ritrovo con i dati del MODELLO 730-3 elaborati dal CAF.

Dove si possono trovare queste formule?

GRAZIE

non sono formule che puoi trovare così...i calcoli li fa il software e rispettano il TUIR, sono testati e al 100%..diciamo 99% sono esatti

la differenza potrebbe essere che:
se in colonna 2 utilizzo hai "2" allora per quel rigo devi aumentare di un terzo (* 1,33)..

 

[lap]

Ok... adesso con il fattore 1.33 mi ritrovo con le cifre a patto di considerare SOLO gli immobili che hanno nella colonna UTILIZZO il "2". Non capisco perchè non ci sia un formulario ufficiale da qualche parte...

In definitiva faccio per l'i-mo immobile (colonna UTILIZZO con "2")

Ri = RC * 1.05 * 1.33 * (GIORNI/365) * (%POSSESSO/100) * 0.5

e sommo per ogni immobile del QUADRO B con colonna UTILIZZO pari a "2".

In questo modo ottengo "REDDITI DEI FABBRICATI" in 730-3 rigo 3.

GRAZIE

Sai perchè l'abitazione principale e le relative pertinenze non concorrono nel calcolo dei REDDITI DEI FABBRICATI?

 

[pluto]

Sai perchè l'abitazione principale e le relative pertinenze non concorrono nel calcolo dei REDDITI DEI FABBRICATI?

il reddito dell'abitazione principale e relative pertinenze lo trovi a rigo 7 e 12 del 730/3 (oppure a rigo 148 nel caso siano soggette a imu)..