redditi da canone di locazione

[LAURA.A82]

Buonasera a tutti,
un contribuente che percepisce solo redditi da canone di locazione (circa 3000 annui) è tenuto alla presentazione della dichiarazione dei redditi?
La % di tassazione è del 21 o 23%?
L riduzione forfettaria che dal 01.01.2013 passerà dal 15 al 5% come si deve caloclare?
Grazie a tutti!

 

[Rocco]

Il contribuente sarà obbligato a presentare la dichiarazione per sottoporre a tassazione il reddito fondiario. Se i canoni sono assoggettati a tassazione ordinaria dovrà essere dichiarato l'85% (95% a partire dal 01/01/2013) del canone annuo contrattualizzato (+ eventuali rivalutazioni ISTAT) da sottoporre all'aliquota IRPEF del 23%, nel tuo caso. Se i canoni sono assoggettati a cedolare secca dovrà essere dichiarato il 100% del canone annuo contrattualizzato (+ eventuali rivalutazioni ISTAT) da sottopporre all'aliquota del 21% (19% se il contratto prevede il cd. canone concordato).
Ciao.

 

[LAURA.A82]

Grazie per l'esaustiva risposta.
Quindi mi conferma la presentazione della dichiarazione è obbligatoria.

Grazie mille ancora

 

[lisantit]

Sì, è obbligatoria