franco causio
Utente
buongiorno,
mia figlia, con la sua attuale coinquilina, ha trovato a Milano una sistemazione migliore e vuole chiudere anticipatamente il contratto di locazione attuale.
Detto contratto è una locazione ai sensi dell'art 2 comma 1 della l 9/12/98 nr 431 e al punto del recesso recita come segue:
Il contratto è iniziato l'1/01/2023 quindi i 18 mesi scadrebbero il 30/06/2024 ma il preavviso di 3 mesi è previsto, come vedete, poter essere compreso nei 18.
Pensavo di scrivere il recesso come segue:
Egr. Sig./Sig.ra (nome e cognome del locatore),
io sottoscritto/a _____ nato/a _____ il _____ e residente a _____ in via _____, in qualità di conduttore, con la presente le comunico la mia volontà di recedere anticipatamente dal contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data _____ e registrato in data _____ al numero _____ presso l’Agenzia delle Entrate, relativo all’immobile sito a _____ in via _____, che le sarà consegnato libero da cose e persone decorsi 3 (tre) mesi dalla ricezione della presente, come previsto dall’art. 7 dal citato contratto di locazione.
Le richiediamo inoltre, alla consegna dell’immobile e delle chiavi, di verificare:
- che l’immobile viene riconsegnato nello stato di fatto in cui si trovava all’inizio della locazione e non presenta alcun danno;
- che i canoni e le spese accessorie dovute in base al contratto sono stati regolarmente pagati
e di procedere quindi alla restituzione del deposito cauzionale di Euro 1.980 sui seguenti Iban dei 2 conduttori:
Iban
Iban
Resta ovviamente inteso che, nel caso l’immobile venga affittato ad altri conduttori prima del suddetto termine dei tre mesi, siamo disponibili a concordare con lei una uscita anticipata dall’immobile stesso con conseguente riduzione pro rata dei canoni e delle spese accessorie dovute
Cordiali saluti,
Luogo e data __________ Firma __________
cosa dite può andare?
grazie
mia figlia, con la sua attuale coinquilina, ha trovato a Milano una sistemazione migliore e vuole chiudere anticipatamente il contratto di locazione attuale.
Detto contratto è una locazione ai sensi dell'art 2 comma 1 della l 9/12/98 nr 431 e al punto del recesso recita come segue:
Il contratto è iniziato l'1/01/2023 quindi i 18 mesi scadrebbero il 30/06/2024 ma il preavviso di 3 mesi è previsto, come vedete, poter essere compreso nei 18.
Pensavo di scrivere il recesso come segue:
Egr. Sig./Sig.ra (nome e cognome del locatore),
io sottoscritto/a _____ nato/a _____ il _____ e residente a _____ in via _____, in qualità di conduttore, con la presente le comunico la mia volontà di recedere anticipatamente dal contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data _____ e registrato in data _____ al numero _____ presso l’Agenzia delle Entrate, relativo all’immobile sito a _____ in via _____, che le sarà consegnato libero da cose e persone decorsi 3 (tre) mesi dalla ricezione della presente, come previsto dall’art. 7 dal citato contratto di locazione.
Le richiediamo inoltre, alla consegna dell’immobile e delle chiavi, di verificare:
- che l’immobile viene riconsegnato nello stato di fatto in cui si trovava all’inizio della locazione e non presenta alcun danno;
- che i canoni e le spese accessorie dovute in base al contratto sono stati regolarmente pagati
e di procedere quindi alla restituzione del deposito cauzionale di Euro 1.980 sui seguenti Iban dei 2 conduttori:
Iban
Iban
Resta ovviamente inteso che, nel caso l’immobile venga affittato ad altri conduttori prima del suddetto termine dei tre mesi, siamo disponibili a concordare con lei una uscita anticipata dall’immobile stesso con conseguente riduzione pro rata dei canoni e delle spese accessorie dovute
Cordiali saluti,
Luogo e data __________ Firma __________
cosa dite può andare?
grazie