questa è la confusione che fanno in molti, i ratei e risconti sono quote di costi e ricavi comuni a 2 o più esercizi, mentre gli interessi del 4° trimestre addebitati in c/C nell'esercizio successivo non lo sono, come non lo è un affitto fatturato nel 2007 ma di competenza 2006.
pe quanto riguarda gli interessi questi sono scritture di assestamento di debiti o crediti sospesi e quindi non si deve fare il rateo, anche se molti utilizzano il conto ratei per stornarli a fine anno.
in realtà dovresti usare un conto crediti v/banche (per esempio) per quelli attivi e un conto debiti v/banche) per i passivi.
l'affitto invece lo devi rilevare a fine esercizio per il principio di competenza e quindi lo accerti, utilizzando come voce di contrappeso "fatture da ricevere", quando nell'esercizio successivo registrerai la fattura sostituirai il conto "fitti" con fatture da ricevere.