Prima casa ma non residente

[Ragazzax]

Buongiorno a tutti,
spero di riuscire ad avere il vostro aiuto!
Io abito ed ho la residenza nella prima casa di proprietà di mia mamma.
I miei genitori abitano ed hanno la residenza nella prima casa di mia proprietà.
(Non sto qui a spiegarvi perché di sto casino! :-D)
Comunque volevo sapere se sono obbligata a fare il 730 per dichiarare il reddito di questa prima casa di mia proprietà in cui però non risiedo.
Grazie mille in anticipo per le risposte!
Buona giornata,
Silvia

 

[Kob]

Riferimento: Prima casa ma non residente

secondo me non sei tenuta perchè ai fini delle imposte sui redditi per abitazione principale si intende quella nella quale la persona fisica che la pssiede a titolo di proprietà o altro diritto reale, o i suoi familiari dimorano abitualmente (art. 10, comma 3-bis, DPR 917/1986). E i familiari sono il coniuge, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo grado (art. 5, comma 5, DPR 917/1986).

quindi nel tuo caso non sei tenuta al 730 perchè titolare di un reddito di lavoro dipendente e redditi di fabbricato derivante da abitazione principale.

vediamo se qualcun altro conferma ...

 

[Ragazzax]

Riferimento: Prima casa ma non residente

Grazie mille Kob per la risposta!
Sto googlelando su questo argomento, ma alla fine oltre ad un gran mal di testa, non ho trovato altro di chiaro!
Le abitazioni si trovano anche nello stesso Comune.
Nel caso dovessi fare il 730, se considerata abitazione principale potrei metterla con il codice 1 e usufruire della "deduzione per abitazione principale"?
Ho solo tre elementi da mettere nel 730:
- reddito da lavoro dipendente (come da Cud)
- redditi dei fabbricati - prima casa di proprietà (che non so se mettere con codice 1 o codice 9)
- 180,00 di erogazione liberale ad ONLUS.

Io ho provato a fare il 730 online e se metto la casa con codice 9 risulta che devo pagare 151,00. :-(
Essendo in cassa integrazione preferirei evitare, se possibile.
E mi scoccia pure spendere 50 euro per far fare il 730 da qualcunaltro visto che ci devo mettere solo 3 cose.
Scusate per il rompimento di scatole!

 

[PinoPi]

Riferimento: Prima casa ma non residente

Te lo ha detto KOB - codice 1 -
in quanto la tua prima casa di proprieta' e' abitata dai tuoi genitori, occhio devono avere la residenza o " l'abituale dimora ".
Per'altro quella da te abitata , ma di proprieta dei tuoi genitori , se loro dovessero fare il 730 anche loro metteranno cod. 1

 

[Ragazzax]

Riferimento: Prima casa ma non residente

Grazie PinoPi,
sì sì i miei genitori hanno la residenza nella mia prima casa.
Grazie mille per le risposte!
Scusate se sono stata insistente, ma un'amica che lavora in uno studio commercialisti mi aveva detto che: "Io ti posso dire che noi, qua in studio e per le nostre dichiarazioni (730/unico, ici....), nel tuo caso mettiamo sempre 9 altro perche' l'abitazione principale viene intesa quella dove c'e' la residenza. Noi facciamo cosi' perche' se mettiamo 1(abitazione principale) ed e' sbagliato, due o tre anni dopo magari ti arriva l'accertamento del fisco e poi ti tocca darglieli dopo i soldi con le sanzioni!"

Per togliermi il dubbio, ho chiamato il call center dell'agenzia dell'entrate e (dopo 20 minuti di attesa, pensavo peggio!) l'operatore mi ha detto che non posso mettere codice 1, ma dovrei mettere codice 9 oppure codice 10.
Non era molto convinto, mi ha detto di provare a chiamare un altro operatore per vedere cosa mi diceva.

Conclusione, faccio 3 bigliettini con i 3 codici ed estraggo a sorte! :-D
Scherzo...scusate il disturbo e grazie per l'aiuto!

 

[catia71]

Riferimento: Prima casa ma non residente

Le istruzioni parlano chiaro il codice 1 si applica anche all'abitazione in uso ad un familiare che vi risiede purché la deduzione venga applicata ad un sola unità posseduta, per cui se uno possiede una sola unità in cui risiede anche un familiare può applicare la deduzione.