Plusvalenza prima casa: urgente grazie

[Karl8.]

Re: Plusvalenza prima casa: urgente graziexnotaio

Con tutto quello che già i notai hanno, adesso vogliono pure mettere su la casa insieme ai clienti!
Capisco che le parcelle sono alte, ma un po' di decenza!
Hehehe ;-)

 

[Lillobordy]

Buongiorno ho comprato un immobile nel novembre 2005 ed ho fruito delle agevolazioni inerenti la prima casa. Attualmente 14.10.2006 non ho ancora trasferito la mia residenza. Preciso che tale casa è abitata da mio marito che fa parte delle forze dell'ordine. Adesso ho la necessità di vendere la casa. La mia domanda è: se dovessi vendere ad un valore superiore a quello di acquisto, la differenza sarà soggetta a tassazione su plusvalenza? Grazie

 

[Lillobordy]

Buongiorno ho comprato un immobile nel novembre 2005 ed ho fruito delle agevolazioni inerenti la prima casa. Attualmente 14.10.2006 non ho ancora trasferito la mia residenza. Preciso che tale casa è abitata da mio marito che fa parte delle forze dell'ordine. Adesso ho la necessità di vendere la casa. La mia domanda è: se dovessi vendere ad un valore superiore a quello di acquisto, la differenza sarà soggetta a tassazione su plusvalenza? Grazie

 

[Karl8.]

Con acquisto nel 2005 e rivendita ora, se realizzi una plusvalenza si tassa non avendo trasferito la residenza nell'immobile in questione e non essendo passati 5 anni dall'acquisto.
Puoi però optare per l'imposta sostitutiva che un recente decreto legge ha portato ha modificato da 12.50% a 20%.
L'aumento di imposta dovrà però passare la conversione del decreto da fare entro 60 gg.
Siamo in periodo dei finanziaria e modifiche ulteriori non sono da escludere.
Non rileva l'appartenenza a forze dell'ordine.