Ho comprato un immobile A10 (uso ufficio per intenderci) nel gennaio 2005 a 50.000 +iva. Vendo oggi a 85.000 Euro.
Poichè vendo entro i 5 anni e non essendo prima casa, pago l'imposta sulla plusvalenza, ovvero tra gli 85.000 e il costo di acquisto più spese notarili.
Su tale plusvalenza, è preferibile pagare l'imposta sostitutiva al 20% al notaio o la tassazione ordinaria nella dichiarazione dei redditi , i cosiddetti redditi diversi (23%).
Nel primo caso è più basso, ma poi il restante della percentuale lo pago alla dichiarazione dei redditi o no?
Chi può chiarirmi le idee?
Grazie.![Confused :confused: :confused:](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Poichè vendo entro i 5 anni e non essendo prima casa, pago l'imposta sulla plusvalenza, ovvero tra gli 85.000 e il costo di acquisto più spese notarili.
Su tale plusvalenza, è preferibile pagare l'imposta sostitutiva al 20% al notaio o la tassazione ordinaria nella dichiarazione dei redditi , i cosiddetti redditi diversi (23%).
Nel primo caso è più basso, ma poi il restante della percentuale lo pago alla dichiarazione dei redditi o no?
Chi può chiarirmi le idee?
Grazie.