Omesso versamento imposta registro annualità successiva

[STUDIOCEL]

Allora, continui a parlare di 4 annualità...ti ho già scritto che per i locali commerciali sono da 6 annuallità in 6.....

Poi per quanto riguarda l'annualità successiva che stai versando, ok 2023 ma in codice non mi pare di esatto..

Schede - Adempimenti successivi alla registrazione dei contratti di locazione dei beni immobili - Come si paga - Agenzia delle Entrate

Come si paga

www.agenziaentrate.gov.it

 

[Teo_mi]

Ha ragione, mi sono sbagliato con le annualità di un contratto affitto prima casa.....per quanto riguarda il codice ho visto sulla sanzione che é arrivata é c'è quel codice :
A135- locazioni imp.di registro
E poi le varie sanzioni A137/A138 + A100

cmq stamattina ho ricevuto la stessa cosa anche io (mia madre ha il 75% della proprietà e io il 25%) cosa vuol dire? Basta che la paga uno giusto? Non é che dobbiamo pagare sia io che mia madre?

 

[STUDIOCEL]

Quei codici sono per pagare nel caso di accertamento...
Quando paghi regolarmente i codici sono quelli riportati nel link ..

Certo loro inviano a tutti i proprietari per solidarietà, magari anche al conduttore, ma sono sempre gli stessi accertamenti, li paga solo uno di voi

 

[Teo_mi]

Perfetto grazie , stavo guardando ora:
1501 imposta di registro annualità successive
1502 ...1503...(per cessioni/risoluzioni)
1504 per proroga contratto

Una domanda Quando ho fatto il passaggio di contratto, da mio padre (in quanto venuto a mancare) a mia madre non ho pagato nulla, ora vedo che c'è un imposta anche per la cessione del contratto (1502) ....arriverà un accertamento?

 

[[email protected]]

credo sia probabile

 

[STUDIOCEL]

La cessione mortis causa non è soggetta a imposta cessione

 

[Teo_mi]

Grazie mille, naturalmente il contratto locazione commerciale di 6 anni non ha un rinnovo come il contratto d affitto a uso abitativo (4+4) alla scadenza dei 6 anni, bisogna farne un altro giusto?

 

[STUDIOCEL]

6+6+6+6+6+6+6+6+6......

 

[STUDIOCEL]

E attento a disdire una locazione commerciale...se son locali aperti al pubblico corri il rischio di dover corrispondere tu al conduttore uno o due anni di affitto..

 

[Teo_mi]

Ah ok quindi si può rinnovare come ha scritto Lei praticamente all infinito, per il rinnovo del contratto cosa devo fare, dovrei andare a un CAF o posso fare tutto in autonomia? un altra cosa (se dovessimo a fine contratto 2024 aumentare l importo dell' affitto, dovrei fare un nuovo contratto o si può fare una proroga modificando il contratto?) Grazie mille per tutto il supporto