Buongiorno e complimenti per il forum.
Avrei un quesito da porvi:
sono proprietario di un immobile dato in locazione ad una societa` srl con regolare contratto di locazione d`immobile urbano ad uso diverso da quello abitativo.
Da diversi anni il canone di locazione non viene aggiornato con le variazioni ISTAT.
Ho parlato con il conduttore in merito al non aggiornamento ISTAT e lui mi ha risposto che dovevo essere io proprietario nonche` locatore, di anno in anno, a chiederlo.
La cosa mi ha insospettito anche perche` nel contratto di locazione c`e scritto espressamente:"il canone di locazione sara` aggiornato ogni anno nella misura massima consentita dalla normative delle variazioni accertate dall`ISTAT dei prezzi al consume per le famiglie, operai ed impiegati".
Cosa mi consigliate di fare?
c`e` una normativa che mi premetta di affrontare questo problema e inoltre in che modo posso presentarla al conduttore?
Certo di un Vostro riscontro porgo distinti saluti
Salvatore
Avrei un quesito da porvi:
sono proprietario di un immobile dato in locazione ad una societa` srl con regolare contratto di locazione d`immobile urbano ad uso diverso da quello abitativo.
Da diversi anni il canone di locazione non viene aggiornato con le variazioni ISTAT.
Ho parlato con il conduttore in merito al non aggiornamento ISTAT e lui mi ha risposto che dovevo essere io proprietario nonche` locatore, di anno in anno, a chiederlo.
La cosa mi ha insospettito anche perche` nel contratto di locazione c`e scritto espressamente:"il canone di locazione sara` aggiornato ogni anno nella misura massima consentita dalla normative delle variazioni accertate dall`ISTAT dei prezzi al consume per le famiglie, operai ed impiegati".
Cosa mi consigliate di fare?
c`e` una normativa che mi premetta di affrontare questo problema e inoltre in che modo posso presentarla al conduttore?
Certo di un Vostro riscontro porgo distinti saluti
Salvatore