Locazione box prima casa

[Samlamp]

Ciao a tutti,
ho acquistato un appartamento con annesso box utilizzando i benefici prima casa, visto che non lo uso posso locarlo o vengono meno i benefici?
Preciso che la mia residenza è nell'appartamento di cui sopra.
Grazie.

 

[Jengo]

Riferimento: Locazione box prima casa

di quali benefici/agevolazioni stiamo parlando?
sugli interessi passivi o agevolazione del 4%?

 

[Samlamp]

Riferimento: Locazione box prima casa

Ho acquistato l'appartamento e il box utilizzando i benefici prima casa cioè imposta di registro con l’aliquota del 3 per cento invece che del 7 per cento; imposte ipotecaria e catastale con pagamento in misura fissa (168 + 168), al posto dell' applicazione delle percentuali in misura del 2% e 1%.
inoltre detraggo gli interessi del mutuo dal 730.
Se ora volessi locare il box acquistato potrei essere chiamato a rispondere fiscalmente non utilizzandolo come pertinenza della prima casa pur avendo beneficiato dei vantaggi fiscali?
Grazie

 

[RICK48]

Riferimento: Locazione box prima casa

Non hai alcun problema se almeno per un giorno il box è stato pertinenza della abitazione principale. Pagherai sicuramente l'ICI.

 

[Jengo]

Riferimento: Locazione box prima casa

per le varie agevolazioni ok...ma per la detrazione degli interessi passivi sul mutuo,non ne sarei cosi sicuro che non si perda...

 

[RICK48]

Riferimento: Locazione box prima casa

Sì la detrazione interessi si perde, io parlavo di imposta registro, ipotecaria e catastale.

 

[Samlamp]

Riferimento: Locazione box prima casa

Quindi a torta finita non conviene...