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Iva 4% acquisto beni finiti

lucaice

Utente
Buongiorno a tutti,
Come da titolo della discussione ho qualche dubbio circa l'applicazione dell'Iva al 4% per l'acquisto di beni finiti per la costruzione della prima casa.
Ho sottoscritto un compromesso con un'impresa costruttrice per l'acquisto di un immobile con fine lavori nel 2018.
L'immobile acquistato diventerà la mia prima casa.
Oggi devo comprare un camino, che è considerato bene finito, da inserire nella casa sopra citata.
Vorrei richiedere al negozio l'applicazione dell'iva al 4%, perché il camino sarà installato nella mia prima casa. Però il permesso di costruzione non è intestato a me bensì all'impresa di costruzione e l'immobile diventerà la mia prima casa solo dopo l'atto di compravendita vero e proprio.
Secondo voi posso già richiedere l'applicazione dell'iva al 4% al negozio dove acquisterò il camino o dovrò aspettare il rogito?
 
Non hai molte vie di scampo: dovresti incaricare la ditta costruttrice di acquistare il camino e comprenderlo nella fattura finale al 4%. Sicuramente vorrà il pagamento immediato e potrete utilizzare l'acconto.
Altre strade brevi non ce ne sono
Stefano Gobbi Commercialista
 
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