scusate anche io ho un problema piu o meno simile, mi spiego: ho appena dato in affitto un edificio adibito a deposito commerciale, l'affitto non è molto alto per il tipo di immoblile pero ho appena avuto la notizia che quasi la metà dell'entrate per quest'affitto andranno ceduti/perduti in tasse, ecco la mia domanda è questa: è possibile una cosa simile? con quale criterio vengono calcolati?
ho un appartamento in affitto il mese di aprile è 1 anno, vorrei sapere come si fà per l'aumento istat, come devo calcolare l'istat? spero che qualcuno sappia aiutarmi grazie.
Vediamo se ho capito bene....in effetti è vero che la metà dell'affitto lo do in tasse, visto che tra l'altro sono uno statale e devo sommare idue redditi, giusto? quindi alla fine tra deposito contratto, imposte bolle ecc... non ho nessun vantaggio in termini economici ma vado solo a perdere??
grazie per i chiarimenti, ma adesso è nato un nuovo problemino, ecco vediamo se riesco a farmi capire: dopo aver dato in affitto l'immobile i signori che l'hanno preso in affitto hanno deciso di fare delle modifiche, non so in effetti di che natura, interne e mentre le stavano facendo dicono che è caduto una parte del soffitto le cosiddette "pignate" e chiedono a noi i soldi per le riparazioni. Cosa devo fare? io l'immobile gliel'ho dato in ottimo stato, solo un po impolvertato. Sinceramente non so come comportarmi e cosa è giusto fare visto che non mi ero mai trovato in questa situazione perchè fino ad un anno fa l'edificio era occupato dall'attività commerciale di mio padre che dal punto di vista delle norme era perfettamente in regola.
scusate anchio ho un probleba
ho un locale commerciale in fitto come conduttore a mia insaputa o distrazione il locatore nel contratto stipulato mi ha inserito un aumento istat pari al 5% del canone mensile e non secondo la legge che prevede nella misura del 0,75 dell'indice istat
praticamente in 4 anni di tempo il canone e aumentato quasi di 100€ .
cosa fare in merito ??
e dovuto pre legge questo aumento considerando il periodo di crisi commerciale che si sta vivendo ??
potrei fare qualcosa per ridurre questo aumento ?
si potrebbe ricalcorare il tutto in base alle disposizioni di legge ??
grazie anticipatamente