intestazione locazione

[io67]

Salve,per un proprietario è meglio intestare un contratto di locazione ad uso abitativo solo all'inquilino marito, oppure anche alla convivente(che è in cinta e non sono ancora sposati)?pro e contro.
grazie

 

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credo che sia preferibile, a mio modo di vedere, intestare il contratto solo all'inquilino maschio, non comprendo infatti perché usi il termine marito.
ciao

 

[luis2000]

Salve,per un proprietario è meglio intestare un contratto di locazione ad uso abitativo solo all'inquilino marito, oppure anche alla convivente(che è in cinta e non sono ancora sposati)?pro e contro.
grazie

io67, difficile quantificare vantaggi con così poche informazioni vaghe... in ogni caso potrebbe essere utile valutare la posizione fiscale dei due "conviventi" prima di decidere a chi dei due intestare il contratto.

 

[Giovanni Sciaccone]

Salve,per un proprietario è meglio intestare un contratto di locazione ad uso abitativo solo all'inquilino marito, oppure anche alla convivente(che è in cinta e non sono ancora sposati)?pro e contro.
grazie

Nel caso prospettato io lo intesterei ad entrambi.

 

[io67]

In passato un avvocato mi consigliò un solo intestatario perchè in caso di sfratto una sola pratica e non due distinte ma se iniziamo così...
Lui ha un lavoro di 3 anni,lei convivente e futura moglie-mamma dovrebbe prendere(a loro dire) l'indennità per maternità quindi mi converrebbe intestarla ad entrambi che ne dite?

 

[Giovanni Sciaccone]

Eventualmente puoi intestarlo soltanto ad uno, indicando nel contratto la composizione del nucleo familiare.
Sai, metti che non si sposano più. E ti resta in casa la futura moglie col piccolino, in caso di controversia potrebbero sorgere dubbi sul titolo in base al quale la donna si trova in casa tua.

 

[pluto]

e cosa facciamo, lasciamo la mamma e il piccolo sulla strada?

 

[io67]

Io non voglio lasciare sulla strada nessuno, ma questo è un problema che devono risolvere il comune, la regione, lo stato...
Se lui non si trova più, l'assistente sociale dovrà provvedere al mantenimento e a risolvere il problema ma solo se anche lei è intestataria, altrimenti mi potrebbero dire di cercare il marito.

 

[luis2000]

Io non voglio lasciare sulla strada nessuno, ma questo è un problema che devono risolvere il comune, la regione, lo stato...
Se lui non si trova più, l'assistente sociale dovrà provvedere al mantenimento e a risolvere il problema ma solo se anche lei è intestataria, altrimenti mi potrebbero dire di cercare il marito.

io67, se la questione passa dalla convenienza fiscale a quella di altro genere ... forse dobbiamo considerare che, nel caso specifico, se i due risiedono nel medesimo indirizzo, si tratta di "convivenza di fatto" con tutti gli effetti giuridici conseguenti