interessi passivi mutuo

[frankie08]

sono figlio unico e mia madre mi ha donato la nuda proprieta dell'immobile con usufrutto. abito in quella casa ed ho contratto un mutuo per ristrutturazione ma il mio commercialista non mi fa scaricare gli interessi passivi del mutuo in quanto ho eseguito i lavori in nero e quindi non ho nessuna fattura comprovante la reale ristrutturazione .posso scaricarli o ppure no grazie

 

[Tony]

Riferimento: interessi passivi mutuo

Il mutuo per ristrutturazione è scaricabile solo a determinate condizioni. Tra queste c'è certamente il fatto che le spese siano documentate.
La risposta del commercialista è quindi corretta.

 

[menia]

Riferimento: interessi passivi mutuo

ma non si deve trattare di prima casa?

 

[frankie08]

Riferimento: interessi passivi mutuo

Il mutuo per ristrutturazione è scaricabile solo a determinate condizioni. Tra queste c'è certamente il fatto che le spese siano documentate.
La risposta del commercialista è quindi corretta.

scusa tony ma le spese a chi e come devo documentarle ?? puoi cortesemente indicarmi la legge in questione??? grazie e buon lavoro

 

[Tony]

Riferimento: interessi passivi mutuo

scusa tony ma le spese a chi e come devo documentarle ?? puoi cortesemente indicarmi la legge in questione??? grazie e buon lavoro

Al tuo commercialista (e all'Agenzia delle Entrate) tramite fatture.
La normativa di riferimento è il Tuir (art. 15 comma 1-ter).
Vedi pag. 16 e 17 della guida dell'Ade sulle ristrutturazioni:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm...b44efd/ristrutturazione_edilizia_fin_2007.pdf

 

[frankie08]

Riferimento: interessi passivi mutuo

anche se porto in detrazione gli interessi passivi senza nessuna fattura che percentuale ho di un controllo da parte della agenzia delle entrate su un reale utilizzo del contante del mutuo???