Buongiorno,
oggi vi pongo un nuovo quesito riguardo il mio acquisto di un immobile su cui sono, o saranno, in essere detrazioni fiscali per interventi condominiali. La situazione che vi descrivo è la seguente:
A) installazione valvole termostatiche deliberate da assemblea condominiale il 15/02/2017
B) ho acquistato alloggio, rogito in data 26/04/2017
C) Installazione valvole prevista per il mese di Luglio 2017
La spesa spetta integralmente al vecchio proprietario in quanto la delibera è stata da lui approvata e, inoltre, in atto di rogito non è stato indicato che tale intervento sarebbe stato a mio carico.
Su questo punto, la persona mi sembra ragionevolmente consapevole.
L'amministratore di condominio indicherà il suo (vecchio proprietario) nominativo all'ADE per concorso alla spesa e possibilità di detrazione fiscale.
Faccio presente che in atto di rogito non è stata indicata volontà del venditore (vecchio proprietario) di continuare ad usufruire di eventuali detrazioni in corso legate all'immobile.
Cosa comporta il trasferimento dell'immobile in termini di detrazioni su questo intervento?
Se non sbaglio, vendendo l'immobile, il vecchio proprietario perde ogni diritto alla detrazione.
Per il primo anno (2017) ne usufruirà lui in quanto ne aveva titolo di proprietà fino ad aprile 2017 e poi passeranno "di diritto" a me? Se così, come va gestito il trasferimento del credito d'imposta?
Ringrazio anticipatamente chi potrà darmi un aiuto.
Buona giornata.
oggi vi pongo un nuovo quesito riguardo il mio acquisto di un immobile su cui sono, o saranno, in essere detrazioni fiscali per interventi condominiali. La situazione che vi descrivo è la seguente:
A) installazione valvole termostatiche deliberate da assemblea condominiale il 15/02/2017
B) ho acquistato alloggio, rogito in data 26/04/2017
C) Installazione valvole prevista per il mese di Luglio 2017
La spesa spetta integralmente al vecchio proprietario in quanto la delibera è stata da lui approvata e, inoltre, in atto di rogito non è stato indicato che tale intervento sarebbe stato a mio carico.
Su questo punto, la persona mi sembra ragionevolmente consapevole.
L'amministratore di condominio indicherà il suo (vecchio proprietario) nominativo all'ADE per concorso alla spesa e possibilità di detrazione fiscale.
Faccio presente che in atto di rogito non è stata indicata volontà del venditore (vecchio proprietario) di continuare ad usufruire di eventuali detrazioni in corso legate all'immobile.
Cosa comporta il trasferimento dell'immobile in termini di detrazioni su questo intervento?
Se non sbaglio, vendendo l'immobile, il vecchio proprietario perde ogni diritto alla detrazione.
Per il primo anno (2017) ne usufruirà lui in quanto ne aveva titolo di proprietà fino ad aprile 2017 e poi passeranno "di diritto" a me? Se così, come va gestito il trasferimento del credito d'imposta?
Ringrazio anticipatamente chi potrà darmi un aiuto.
Buona giornata.