Buongiorno,
avrei bisogno di un'informazione.
Ho acquistato prima casa. Ho pagato agenzia immobiliare con assegno, emessa regolare fattura, preliminare non registrato perchè andati praticamente subito a rogito. Nell'atto notarile di compravendita è indicata la mediazione dell'agenzia. Posso detrarre le spese dell'agenzia in questo caso anche se il preliminare non è stato registrato??
Nelle istruzioni del 730 non trovo nessuna menzione alla registrazione del preliminare.
Anzi ho trovato questa circolare del 2009 e anche un'altra del 2013, che dice che il contratto preliminare deve essere necessariamente registrato in mancanza dell'atto definitivo di vendita solo se la spesa è stata sostenuta in un periodo di imposta precedente.
Per cui intendo che se invece il pagamento della mediazione avviene nello stesso anno di imposta e nel rogito è stata trascritta la mediazione, la condizione che il preliminare sia stato registrato o meno è ininfluente. E' corretto??
Grazie in anticipo a chi mi può dare chiarimenti.