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asdfzxcv10

Utente
ciao a tutti, mi trovo a compilare questa successione: de cuius proprietario al 100% di un unico immobile come è indicato in visura. eredi marito e i due figli.
il programma dell agenzia delle entrate mi calcola le quote di devoluzione 1/3 ciascuno. per me è corretto cosi.
un agente immobiliare mi dice che non è corretto inserire un terzo ciascuno perche in comunione dei beni...
Pareri??
 
Dipende da cosa risulta dall'atto di acquisto dell'immobile ....se comprato prima del matrimonio o se acquistato durante il matrimonio ma con capitali riconosciuti dal coniuge come non in comunione, o i coniugi non erano in regime comunione dei beni
 
Ciao ti ringrazio per la risposta... erano in comunione all acquisto dell immobile.. però l' atto di acquisto come da visura riporta l intera proprietà in caso al de cuius... io trasferisco quella un terzo al coniuge e i due terzi ai figli come quote di devoluzione... o no? Altrimenti con proporzioni diverse non avrei corretta la devoluzione.. sbaglio qualcosa??
 
asdfzxcv10 ha scritto:
però l' atto di acquisto come da visura riporta l intera proprietà in caso al de cuius
Clicca per allargare...
L'atto d'acquisto va letto, la visura non conta nulla...se non vuoi avere problemi in futuro e meglio che ti attieni a quanto riportato sull'atto...il notaio se non era un interdetto, e se vero che non è in comunione, ha riportato il coniuge in comunione ed eventualmente la rinuncia alla comunione sull'acquisto..
 
Erano in comunione.. e la comunione é stata indicata nella successione... ma nel calcolo delle quote di devoluzione il programma dell ade mi calcola 1 terzo ciascuno..e ora che ci penso già un altra successione ho inviato così e l ade non mi ha mai contestato nulla..
 
asdfzxcv10 ha scritto:
Ma sono passati più di 30 anni....
Cmq grazie sei gentilissimo...
Clicca per allargare...
Non interessa quanti anni son passati....quando hanno mandato gli atti in Albania a smaltire gli arretrati ne hanno fatte tante di caxxate....si può comodamente chiedere la sistemazione online...

Potrebbe sembrare superfluo, ma se si dovesse vendere il notaio chiederà sicuramente la successione e l'atto originario...e qui poi che ti voglio...
 
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